唯一住房诚信保证书填写

唯一住房诚信保证书填写合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：2.乙方为购买/出售该房产；现双方同意如下：第一条唯一住房声明1.1甲方声明：（1）甲方为该房产的合法所有权人，并拥有完全的处分权；（2）该房产是甲方的唯一住房；（3）该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封、诉讼等法律问题；（4）甲方已如实向乙方披露该房产的所有相关信息，包括但不限于土地性质、规划用途、建筑结构、配套设施、产权年限等；1.2乙方声明：（1）乙方为具备购房资格的自然人/法人；（2）乙方购买该房产的目的仅为自住/投资；（3）乙方已充分了解该房产的所有相关信息，包括但不限于土地性质、规划用途、建筑结构、配套设施、产权年限等；第二条诚信履行义务2.1甲方诚信义务：（1）甲方应保证其声明的真实性，如因甲方声明不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）甲方应按照本保证书约定的时间和方式，向乙方交付该房产；（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用；2.2乙方诚信义务：（1）乙方应按照本保证书约定的时间和方式，向甲方支付购房款；（2）乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相关费用；第三条违约责任3.1如甲方违反本保证书约定的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的____%；3.2如乙方违反本保证书约定的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的____%；第四条争议解决4.1本保证书履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；第五条其他约定5.1本保证书一式两份，甲乙双方各执一份；5.2本保证书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止；甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.购房款支付凭证5.房产过户手续相关文件6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本保证书约定的，认定为违约行为。2.乙方违反本保证书约定的，认定为违约行为。3.违约行为的认定应以本保证书约定的条款为准。三、法律名词及解释：1.唯一住房：指甲方拥有的房产中，用于自住的唯一房产。2.购房款：指乙方按照本保证书约定，向甲方支付的房产购买金额。3.违约金：指甲方或乙方违反本保证书约定，应向对方支付的赔偿金额。4.房产过户手续：指甲方和乙方按照相关法律法规，将房产所有权转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方声明的真实性存疑：解决办法：乙方有权要求甲方提供相关证明文件，如房产证、身份证等，以证实甲方的声明真实有效。如甲方无法提供证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.房产存在权属纠纷、租赁关系、抵押、查封、诉讼等问题：解决办法：乙方有权要求甲方在一定期限内解决上述问题。如甲方未能在约定期限内解决，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.房产过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理房产过户手续，如因甲方原因导致过户手续办理缓慢，甲方应承担相应责任。乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为出售唯一住房，乙方为购买该房产的自然人/法人。2.甲方保证该房产为唯一住房，且不存在任何法律问题。3