清洁合同物业保洁

清洁合同物业保洁合同编号：__________清洁合同物业保洁地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于乙方具备清洁服务的资质和经验，愿意为甲方提供清洁服务；双方为了共同维护物业的清洁卫生，经充分协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对物业的公共区域、设施和设备进行清洁，包括但不限于：（1）大厅、电梯厅、走廊、楼梯间等公共区域；（2）公共卫生间、洗手间等卫生设施；（3）垃圾收集点、垃圾房等垃圾处理设施；（4）甲方指定的其他区域和设施。1.2乙方负责对物业的外部环境进行清洁，包括但不限于：（1）地面、墙面、天花板的清洁；（2）玻璃窗、幕墙的清洁；（3）绿化带、景观池、广场等公共区域的清洁；（4）甲方指定的其他区域和设施。第二条服务时间2.1乙方应当按照甲方的要求，制定清洁时间表，并在甲方同意的情况下进行调整。2.2乙方应当在规定的时间内完成清洁服务，确保物业的清洁卫生。第三条服务标准3.1乙方应当按照甲方制定的清洁标准和规范进行服务，确保服务质量。3.2乙方应当定期对清洁设备进行维护和保养，确保设备正常运行。3.3乙方应当定期对清洁人员进行培训，提高清洁人员的服务意识和技能。第四条服务费用4.1甲方应当按照乙方提供的清洁服务费用报价，支付乙方服务费用。4.2乙方应当提供正规发票，甲方应当按照约定时间支付服务费用。第五条合同的履行和监督5.1乙方应当按照约定时间和质量要求提供清洁服务。5.2甲方有权对乙方的清洁服务进行监督和检查，并提出意见和建议。5.3乙方应当及时响应甲方的监督和检查，并按照甲方的要求进行改进。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除合同的，应当提前三十天书面通知对方。6.2甲方提出变更或解除合同的，乙方有权要求甲方支付因此产生的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金。7.2违约金的标准按照甲方支付给乙方的服务费用的一定比例计算。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.清洁服务报价单2.清洁服务标准规范3.清洁设备维护保养记录4.清洁人员培训资料5.甲方物业相关图纸和资料6.乙方营业执照和资质证明7.合同变更和解除的书面通知二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间和质量要求提供清洁服务，视为违约。2.乙方清洁设备未进行维护保养，导致设备故障，视为违约。3.乙方清洁人员未接受培训，服务意识和服务技能不符合要求，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。5.甲方未履行监督和检查职责，导致乙方服务质量不符合要求，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业所有人或物业管理方。2.乙方：指提供清洁服务的公司或个人。3.清洁服务：指对物业的公共区域、设施和设备进行清洁和保养。4.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洁服务过程中出现服务质量问题，乙方应及时整改，并按照甲方要求进行改进。2.清洁设备出现故障，乙方应及时进行维修或更换，确保设备正常运行。3.清洁人员服务意识和服务技能不符合要求，乙方应及时进行培训和调整。4.甲方未支付服务费用，乙方应及时与甲方沟通，催促支付。5.双方发生争议，可先尝试友好协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类商业物业、住宅小区、办公楼等物业的清洁服务。2.适用于物业所有人或物业管理方聘请专业清洁公司提供清洁服务。3.