顺辉广场酒店项目中央空调采购及安装工程招标文件

招标文件附件5:工程质量保修书甲、乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致签订本项目保修书。一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。保修范围：乙方负责承包范围内的工程项目的保修。二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1、本工程质量保修期为两年。2、质量保修期从工程竣工验收合格并移交给酒店之日起算。3、当下列情况之一在质量保修期内发生时，则质量保修期应延长。延长质量保修期限同本工程质量保修书约定的质量保修期，延长质量保修期限从质量缺陷被修缮处理完毕，并经甲方签字确认之次日起算。3.1、工程质量出现系统性缺陷；3.2、单个或多个缺陷项目价值达到工程结算总价的百分之十以及以上；3.3、修复的项目在技术上需要时间验证其使用功能。4、质量缺陷：本合同所称的质量缺陷是指乙方完成的工程不符合国家或行业现行的相关强制性标准、施工验收规范、设计文件及合同中对工程质量的要求。三、质量保修责任1、质量保修期内所发生的质量缺陷乙方须无条件、及时、修缮处理。2、质量保修期内乙方应分别按月、季度、半年对已交付甲方使用的工程进行质量巡查，并做相关记录报甲方或该项目的物业管理公司，若乙方未履行质量检查，每发生一次，则按相应比例扣除质量保证金。3、保修质量须符合国家或行业现行的相关强制性标准、施工验收规范、设计文件及本合同对工程质量的要求，并使住户满意。4、维修联系人：乙方应在工程移交时确定质量保修联系人，其联系电话应保持24小时畅通，甲方仅以电话通知乙方联系人。如在质量保修期内联系人及联系电话有更改，乙方应提前通知甲方，否则，无法联系时，视为乙方已经收到甲方的通知，乙方不得对此持有异议。5、维修时间：5.1、影响酒店正常生活的紧急情况（室内外装饰驳落；渗漏水、管道爆管、管道堵塞；电气线路漏电、短路、打火、跳闸、突然停水停电；门窗无法开关等），乙方应在2小时内赶到现场；5.2、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。5.3、一般性工程质量问题，乙方应在4小时内赶到现场；5.4、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。5.5、乙方应在甲方要求的合理期限内完成维修工作。6、质量保修完成后，由甲方组织进行验收。四、保修费用1、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。2、如责任方为乙方，乙方应承担因质量缺陷给甲方和住户造成的全部损失。五、代维修：1、乙方如出现下列情形之一，甲方有权另行委托第三方代为维修处理，由此发生的维修费用、损害赔偿及相关责任概由乙方承担；1.1、在接到甲方维修通知后虽及时赶到现场，但在维修过程中不负责任或推诿或维修不力；1.2、在接到甲方维修通知后，在本合同约定的时间内不到现场处理问题；1.3、超过本合同约定时间2小时仍未赶到现场；1.4、超过约定时间仍未完成维修工作，且不主动向甲方报告；1.5、使用不合格维修材料或偷工减料的行为；1.6、对同一位置经过两次维修仍未切实地解决问题或维修质量未达到保修质量标准；1.7、不履行对甲方及住户的承诺；1.8、维修人员的服务行为造成业主投诉，经甲方确认确属乙方原因造成的。2、代维修费用及损失：2.1、代维修费用及损失的确定：2.1.1代维修费用：是指乙方未严格履行保修义务、违反本合同约定，甲方另行委托第三方代为维修处理所发生的维修费用。2.1.2损失：是指乙方未严格履行保修义务、违反本合同约定，给甲方、住户、第三方所造成的直接及间接损失。2.1.3若乙方参与，则由甲方、乙方、代维修方三方共同确认；若乙方不参加，则由甲方及代维修方共同确认，乙方须无条件接受。2.2、代维修费用及损失的支付：甲方直接从乙方的质量保修金中扣除代维修费用及损失，同时，乙方向甲方支付损失的0.2倍作为违约金，不足部分由乙方补足。五、其他本工程质量保修书作为本合同的附件，其有效期限至质量保修期满。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：代表：签订时间：年月日签订地点：第六章招标图纸（另附—电子版）本次图纸为四管制系统，报价调整为2管制系统，水系统采用冷冻水系统。盘管采用3盘管，两管制第七章招标工程量清单（另附—电子版）（投标人必须严格按照该招标工程量清单格式进行报价，否则作废标处理）第八章相关格式参考文件（附后）一、投标书致：四川江油顺辉投资（集团）有限公司在全面研究了贵司的招标文件、招标图纸、招标补充文件、答疑纪要，确认现场情况并充分考虑了我司人工、材料、机械设备费用、管理费、税金、合理的利润及风险后，我公司愿意按工程量清单中提报的固定总价参与本工程；此报价按照招标文件的要求，已包含我公司施工调试本工程及缺陷修复等所发生的全部费用，遵照招标文件的要求，承担本次招标项目的工程质量保修服务。1、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。2、我方投标时已自行考虑了投标材料市场价与信息价之间的差异因素，特别是个别缺货材料。3、一旦我方中标，我方承诺施工过程中不论采取何种施工工艺及施工机具，本工程不再收取技术措施增加费、施工机具增加费、赶工补偿费及现场排污、降噪费及超标支付费，水费、电费等费用，超出合同约定的设计文件、标准、规范、图集及技术要求以外的且经甲方确认的特殊要求除外。4、一旦我方中标，我方保证在合同协议书中规定的工期内完成并移交全部工程。我方承诺，若我方未能按照合同协议要求的工期完成本工程，我方愿意接受合同协议条款约定向招标人支付违约金。5、一旦我方中标，我方保证该工程质量：合格。达到国家、地方及行业工程施工质量验收规范要求合格标准，并一次性验收合格。6、我方所递交的投标文件已充分考虑了各种外部因素对投标的影响；完全同意招标文件的规定。若我方在缴纳投标保证金以后，招标人发现我方的投标文件资料有隐瞒、欺诈行为的，将取消投标资格，我方缴纳的保证金不予退还；如中标，招标人将取消我方的中标资格，拒绝履行合同，我方缴纳的履约保证金不予退还。中标后未能在规定期限内签署施工合同及补充协议，则我方提供的保证金不予退还7、我司同意在投标时间截止之日起90天内严格遵守本投标书的各项承诺，在此期限届满之前，本投标书始终对我司具有约束力，并随时接受中标。8、在合同/协议书正式签署生效之前，本投标书连同贵司的中标通知书构成贵我双方共同遵守的文件，对贵我双方具有法律约束力。9、投标人：法定代表人：委托代理人：投标人地址：联系电话：传真电话：投标人（盖章）年月日二、诚信承诺书致：四川江油顺辉投资（集团）有限公司我方已充分知悉贵司招标文件内容和要求，了解贵司招投标业务的纪律性、严肃性，并严格按照法律、法规之规定，以诚信的原则参与贵司项目投标，经审慎考虑，就参与贵司投标应遵守的诚信原则，我方作以下郑重承诺：一、我方保证在投标过程中提供的所有资料文件及复印件真实、准确，复印件与原件一致，无变造或伪造情形，如有任何虚假信息和作假行为，我方承担一切后果。二、保证投标人务信息的准确无误，且未向任何第三方泄露，无与其他投标单位串标、围标等违规行为。三、保证中标后按贵司要求及时签订合同，同时按招标文件要求按时足额缴纳履约保证金。四、中标后按双方最终确定的价格签订合同，不故意抬高价格。五、保证在中标后认真履约，不将合同范围内的工作内容私自转包、分包。若经贵司调查发现我方存在包括但不限于本承诺函所载的不诚信行为，贵司有权没收我方投标保证金，取消我方中标资格，且我方还应向贵司支付人民币5～10万元违约金，该违约金未能补足因此给贵司造成的损失的，就不足部分，我方在接到贵司函告之日起3日内予以补足。承诺人：（盖章）代表：日期三、投标人声明书本投标人参加四川江油顺辉投资（集团）有限公司的投标工作，特声明如下：序号声明事项是(打√)否(打√)一本投标人的经营项目及范围能满足招标人的要求，并对提供的资质等级副本、营业执照副本及授权委托书等投标文件的真实性负责二本投标人具有承担招标人招标项目的能力，没有国家、地方或行业、部门市场禁入的情况三本投标人对本工程的工程质量承担全部的法律责任四由本投标人实施的工程近三年内没有因施工质量问题引起的重大质量、安全责任事故五本投标人在本工程的投标过程中，保证具有独立、诚信，公正的立场，绝无串标、抬标等现象发生。六本投标人的负责人、员工或合伙人与本项目的招标人不是合伙人或关联企业七本投标人未向招标人及其员工或第三人，支付任何酬金或其它以便促成投标人中标的任何情形发生八本投标人所提供的本工程各种资料具有完全的处分权。如发生任何第三人主张投标产品的权利，本投标人愿承担全部责任并赔偿由此给招标人造成的全部损失九本投标人承诺在投标文件中的报价不低于企业成本价十本投标人声明：本声明书的各项内容均属实，如经招标人查实，发现有不属实的情况，愿承担5-10万元的赔偿金及相关法律责任，同时招标人可视其情况终止本投标人的投标资格，如已中标可取消中标资格，并没收投标保证金。十一投标人地址邮政编码投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人签名：年月日联系电话传真电话开户银行银行帐号投标人承诺上述联系地址及号码均为确定、有效的联系方式，招标人使用上述联系方式，投标人均表示认可。四、法定代表人授权委托书委托人：（公司全称）地址：法定代表人：委托代理人姓名：委托代理人职务：委托代理人身份证号：委托人现委托上列人员作为委托人的代理人，以委托人的名义参加工程投标的相关活动，该委托代理人在投标、合同谈判、合同签订、履行过程中所签署的一切文件及处理等有关的一切事务之法律后果，均由委托人一体承受。委托代理人无转委托权。特此委托委托人：（盖章）委托代理人：（签名）法定代表人：（签名）年月日五、付款方式及合同条款确认表序号名称内容1付款方式招标人建议的付款方式本工程无预付款。按施工进度向乙方支付进度款，甲方通知乙方进场施工一个月后，每月25日前乙方上报当月完成的工程量，按照工程量编制进度支付清单，由甲方代表及现场监理核定所完成工程量后一月内甲方向乙方支付该月工程进度完成的60%。验收合格后6个月内，甲方向乙方支付至合同总价的80％壹年内付至合同总价的95%，剩余5%作为质保金在工程验收合格后2年内付清。2、质保期满后无质量问题，甲方将质保金一次性无息支付给乙方。3、每次付款前，乙方均应向甲方提供与付款金额相等的合法、有效的发票。投标人意见3合同条款确认□同意□不同意，异议内容如下合同条款确认作为招标人定标考虑重要因素之一。有异议条款内容……请贵司对合同条款进行逐一确认，定标后投标人不得再对合同条款进行任何调整。特别提醒：同意合同条款视为投标人已对招标人提供的合同条款进行逐一确认，无任何异议，若投标人被确定为中标单位，不得对合同条款提出任何异议，否则，视为不履行投标承诺，招标人有权取消其中标资格，并没收投标保证金。投标人：（加盖单位公章）年月日六、投标设备技术偏离表工程名称：序号设备名称数量招标设备要求数据投标设备实际数据响应说明注：表格不够用，各投标单位可扩展。说明：响应说明填写：优于、相同、低于。分别按照设备类型、技术参数逐条列出投标设备偏差表。投标人法定代表人授权代表七、近5年内类似工程业绩情况建设单位项目名称工程规模（万m2）开、竣工日期合同金额（万元）工程地点投标人：（加盖单位公章）年月日八、项目经理简历表姓名性别年龄从事专业年限专业职称学历参加工作时间在建和已完工程情况建设单位项目名称建设规模结构形式工程质