安全生产管理协议

安全生产管理协议甲方：

乙方：

为了加强

安全管理，明确甲乙双方安全生产责任区域、安全管理职责、权利、义务和应当采取的安全措施，共同维护

安全管理，确保员工生命和财产安全。根据《中华人民共和国安全生产法》相关规定，经甲乙双方平等友好协商，特制订本协议，由甲乙双方共同遵守。一、乙方安全责任区域：甲方将以下区域出租租赁给乙方生产经营使用，区域范围为：

。（建筑面积：

平方米）二、合同期限：三、甲方的安全管理职责:1.出租场所，应符合国家有关法律,法规和规定,并具备出租时确定使用内容的安全生产条件。2.对乙方的安全生产、消防安全等进行指导工作,对园区范围内多家承租单位的安全管理工作统一协调。甲方应加强安全协调管理，为乙方提供安全管理条件和环境，如因甲方管理责任、甲方区域而产生安全重大隐患、安全事故影响乙方生产经营或导致乙方经济损失或人员伤亡的，甲方须承担事故责任。3.对乙方区域进行安全隐患检查，如发现乙方在安全生产、消防安全等存在隐患时,及时督促乙方整改，重大隐患及时向管理部门或所在地的应急管理、消防、质监等相关部门报告。4、对应急管理、消防、质监等相关行政部门检查发现的事故隐患或不安全因素,按照安全管理职责落实整改或督促乙方进行整改。四、乙方的安全管理职责:1.乙方在租借区域内的经营活动，必须严格遵守国家相关法律法规的要求，做到合法经营，服从甲方对其安全工作的统一协调、检查和督促。2.未经甲方书面同意，不能把所租借用场所擅自转租、转借或转让他人。如果乙方未经甲方书面同意，而擅自转租、转借或转让给他人，由此产生的安全责任由乙方自行承担。3.对承租借用责任区域范围内的安全生产工作全面负责,对事故隐患或不安全因素应立即整改，因安全管理不善造成安全隐患、安全事故的，对隐患整改和安全事故负全部责任，造成甲方财产损失和人员伤亡的，承当经济赔偿。4.建立安全生产工作责任制为核心的安全管理规章制度，加强对从业人员安全工作的日常教育和培训，按照有关规定配备安全管理人员，并制定安全应急预案。5.对承租借用责任区域进行装修(改造)和设备安装的,须符合有关技术标准和安全生产、消防安全规定,不得破坏,改变建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工,按国家有关规定，由乙方自行负责办理审查验收报建等，甲方提供协助。6.发现安全隐患需要甲方协助的，应向甲方报告；发生安全生产、消防安全等事故时,及时向甲方和所在地的应急管理、消防、质监等相关部门报告。五、乙方在生产经营中有关安全管理要求:1.自觉遵守甲方制定的各项安全管理制度和规定，加强从业人员的安全教育和劳动纪律、治安管理教育。2.国家规定的特种设备和特种作业人员,须做到凭有效证件使用和持有效证件上岗，特种作业（如高空作业等）应事前到甲方安全管理部申请许可，并做好安全防护措施。3.严禁在禁烟区域内吸烟，严禁违章动用明火。因经营需要使用明火（电焊、氩弧焊、氧割、气割等）,须到甲方安全管理部申请许可和登记备案，经认定许可采取防范措施后方可使用。4.乙方不得有以下违法行为：①更改及破坏原有建筑消防设施、器材或者消防安全标志；②损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材；③占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散的行为；④埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距；⑤占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行；⑥人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物；⑦对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除。乙方如有以上违法行为中的任意一条，甲方有权予以要求乙方整改，如不及时整改，所发生的安全责任、安全事故由乙方负全责。5.乙方租借区域内由甲方负责火灾自动报警系统的监控，发生火警火情时，乙方应予以积极配合处置火警火情，不得延误。6、乙方应予以维护甲方所配置的水、电能源设备设施，如需更改，必须报甲方审核同意，必须符合相关安全规范的要求。未经同意，不得擅自更改。7.甲方的安全管理人员有权进入乙方生产经营场所检查安全工作，调阅有关资料，向有关单位和人员了解情况；有权对检查中发现的违章、冒险作业等安全生产违法行为，当场予以纠正或者要求限期改正；有权对检查中发现的事故隐患，责令乙方立即排除或者对乙方下达安全隐患整改通知书，乙方必须在规定期限内整改完成。8.乙方在租借区域用于生产、储存、运输、使用有毒、易燃易爆等危险化学品的，必须符合操作规范，办理相关证件。乙方由此造成的安全事故由乙方负全责。9.不得改变园区建筑物任何部分的外貌，不得在建筑物外墙安装任何遮光帘、花架、天线、旗杆、悬挂旗帜、广告、招牌、灯箱、防盗栅栏或其他伸出物。10.在不造成结构变化和不影响外观的前提下，乙方经甲方书面同意后，乙方可自费对其租借单元进行非结构性的装饰、维修、安装，但不得对建筑物的任何结构部位进行变更，不得开凿、损坏建筑物的任何承重墙、梁、柱、板，不得改变、堵塞任何窗户以及其他建筑物结构强度的行为。装修过程中不得对原有未隐蔽工程部分进行隐蔽装修(包括消防管道、消防栓、喷淋设施、烟感探头、温感探头、给排水检修口及其他线路、管道等)。11.乙方若因本身的疏忽导致水、气、烟或其他有关物体外溢，损害他人或其财产，则乙方须对因此而产生的所有诉讼、索赔和要求等后果全权负责。12.本协议书一式二