2021宅基地永久转让合同

2021宅基地永久转让合同合同编号：_______________________签订地点：_______________________签订日期：_______________________甲方（转让方）：_______________________乙方（受让方）：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下宅基地永久转让合同，以资共同遵守。第一条宅基地转让标的物及转让方式a.转让标的物的范围与性质①甲方同意将其合法拥有的宅基地永久转让给乙方，该宅基地的具体位置为：_______________________。②该宅基地面积为：_______________________平方米。③转让的宅基地无任何抵押、质押及其他产权争议，甲方保证转让的宅基地合法、有效。④乙方接受该宅基地作为转让标的物，并确认其符合乙方的使用需求。b.转让方式①本合同所涉及的宅基地为永久转让，乙方在支付全部转让费用后，享有该宅基地的永久使用权。②甲方应在乙方支付全部转让费用后，协助乙方办理相关权属变更手续。③甲方应确保转让宅基地不受任何法律纠纷或第三方债权追索。④本合同生效后，乙方将拥有完全的使用和处置权，甲方不得干涉。c.转让标的物交付①甲方应在乙方支付完毕转让款项后的三日内，将宅基地的相关证件和文件交付乙方。②甲方应配合乙方办理所有相关的手续，包括但不限于房屋登记、土地使用权转移等。③交付时，甲方需提供宅基地的原始产权证明及合法来源的相关证明材料。④乙方在收到相关材料后，确认无误并签署接收确认书。第二条转让价格与支付方式a.转让价格①双方约定本次宅基地转让价格为人民币：_______________________元。②该价格为双方协商一致的最终价格，不得随意更改。③支付的金额应涵盖宅基地本身的所有费用，包括但不限于土地使用权转让费、税费等。④甲方确认转让价格已涵盖其所有费用，不再要求额外支付任何款项。b.支付方式②乙方应将转让款项支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息为：_______________________。③乙方应在签署合同后____________日内支付首期款项，余额应于____________日前支付完毕。④支付过程中产生的所有银行手续费由乙方承担。c.支付时间与确认①乙方应按合同约定的时间完成支付，甲方在收到款项后应向乙方提供支付确认凭证。②如果乙方未能按时支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。③如乙方提前支付全部款项，甲方应在确认款项无误后尽早办理相关手续。④支付确认应包括款项支付日期、金额及支付方式等信息，双方均应签字确认。第三条双方的权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方应保证转让的宅基地具有合法的产权，不存在任何形式的产权纠纷或法律障碍。②甲方应在收到全额转让款项后，协助乙方办理相关权属变更登记手续。③甲方应向乙方提供宅基地的所有相关证明材料，并确保这些材料的真实性与合法性。④甲方应在乙方要求的合理时间内，履行其他协助义务，确保乙方顺利取得宅基地的使用权。b.乙方的权利与义务①乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，确保其拥有宅基地的合法权利。②乙方应按约定及时支付转让款项，并承担所有支付过程中产生的费用。③乙方有权在支付完转让款项后，依法申请办理土地使用权及房产证等相关手续。④乙方应保证宅基地的合法使用，不得改变宅基地的性质或用途，若需变更，须事先获得甲方同意。c.双方的共同义务①双方应协同合作，确保本合同的履行，并共同配合有关部门办理土地及房产相关手续。②双方应遵守诚实信用原则，未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同条款。③双方应在合同履行过程中，妥善处理出现的任何问题或纠纷，确保合同的顺利进行。④双方不得泄露涉及对方的商业秘密及个人信息，否则应承担相应的法律责任。第四条保密条款a.保密义务①双方应对本合同的内容、交易细节、财务信息等保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。②双方不得将合同中涉及的技术、经营等商业秘密泄露给竞争对手或其他无关人员。③若因法律要求或法院裁定需要披露信息，披露方应提前通知对方，尽量采取措施降低泄密风险。④违反保密条款的一方应承担因此产生的所有损失，包括但不限于直接经济损失和可能的声誉损害。b.保密期限①本合同签订后，双方应在合同履行完毕后继续履行保密义务，保密期限为五年。②即便合同终止，双方依然需继续履行保密义务，直到对方明