工业房屋出售合同范例

工业房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的工业房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意出售位于__________的工业房屋，该房屋的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋的土地面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，本合同项下交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付本合同约定的交易价格。

2.3乙方支付交易价格的方式为__________。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付房屋之日起__________日内，对房屋进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，按国家及地方相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未能按约定交付房屋，应向乙方支付__________元违约金。

5.3若乙方未按约定支付交易价格，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）土地使用权证复印件；

（4）房屋买卖合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工业房屋（以下简称“该房屋”），甲方有意出售该房屋，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意出售位于__________的工业房屋，该房屋的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋的土地面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，本合同项下交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付本合同约定的交易价格。

2.3乙方支付交易价格的方式为__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为本合同约定的交易价格。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丙方担保期间，若乙方未按本合同约定履行付款义务，丙方应承担相应的担保责任，并有权直接向甲方支付欠付款项。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付房屋之日起__________日内，对房屋进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，按国家及地方相关政策规定，由甲乙丙三方各自承担。

六、甲方的权益保护条款

6.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方在约定时间内支付交易价格；

（2）甲方有权要求丙方在约定时间内支付担保金；

（3）若乙方或丙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方应按约定时间支付交易价格，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

7.2若乙方未按约定时间支付交易价格，丙方应立即履行担保责任。

7.3乙方在购买该房屋期间，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押该房屋。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

10.1第三方介入的意义和目的：

（1）通过丙方的担保，保障甲方在乙方违约时的权益；

（2）增加交易的安全性，降低交易风险。

10.2甲方为主导的目的和意义：

（1）甲方作为合同主导方，享有合同条款制定的主导权，有利于保护自身权益；

（2）甲方通过本合同，确保交易顺利进行，实现资产保值增值。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的工业房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意出售，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意出售位于__________的工业房屋，该房屋的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋的土地面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，本合同项下交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付本合同约定的交易价格。

2.3乙方支付交易价格的方式为__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为本合同约定的交易价格。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丙方担保期间，若乙方未能按约定支付交易价格，丙方应立即履行担保责任，并有权直接向甲方支付欠付款项。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付房屋之日起__________日内，对房屋进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，按国家及地方相关政策规定，由甲乙丙三方各自承担。

六、乙方的权益保护条款

6.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋；

（2）乙方有权在交付房屋后对房屋进行验收；

（3）若甲方未能按约定交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方应按约定时间交付房屋，如逾期交付，甲方应向乙方支付违约金，并有权解除本合同。

7.2若甲方未能按约定交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修理、重作或更换等责任。

7.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变房屋的用途或进行影响乙方权益的装修。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

10.1乙方为主导的目的和意义：

（1）乙方作为合同主导方，享有合同条款制定的主导权，有利于保障自身权益；

（2）乙方通过本合同，确保购买到符合预期的房屋，实现投资目的。

10.2弱化甲方为主导的意