小港租房合同范例

小港租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为__________，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式为：每月__________日前支付甲方，支付方式为__________。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，经甲方验收租赁物无损坏，乙方无欠缴租金及其他费用的情况下，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费及公共事业费。

5.2乙方逾期缴纳物业管理费及公共事业费的，应向物业管理公司支付__________的滞纳金。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担相应费用；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的损坏，由甲方负责维修或承担相应费用。

6.2乙方应保持租赁物的整洁，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付__________的违约金；

（2）如甲方擅自解除本合同，应向乙方支付__________的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________的违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构及用途，应向甲方支付__________的违约金。

八、合同的解除

8.1本合同在以下情况下可解除：

（1）经双方协商一致；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）乙方有严重违约行为；

（4）法律法规规定的其他情况。

8.2合同解除后，双方应妥善处理租赁物的返还及费用结算事宜。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及房屋产权证明；

2.乙方身份证明；

3.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保/物业管理/其他）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，为确保租赁关系的稳定，丙方同意提供担保/物业管理/其他相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为__________，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限与押金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应向甲方支付人民币__________元作为押金，甲方在租赁期满或乙方提前解除合同时，若无损坏或违约情况，应无息退还押金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式为：每月__________日前支付甲方，支付方式为__________。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

4.2丙方有权要求乙方提供相关财务报告，以核实租金支付情况。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务或赔偿损失。

五、物业管理及公共事业费

5.1乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费及公共事业费。

5.2丙方应协助甲方与物业管理公司沟通，确保租赁物的正常使用和维护。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担相应费用；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的损坏，由甲方负责维修或承担相应费用。

6.2乙方应保持租赁物的整洁，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________的违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构及用途，应向甲方支付__________的违约金；

（3）如乙方有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租或分租给他人；

（2）乙方不得在租赁物内从事违法活动；

（3）乙方不得擅自改变租赁物的用途。

八、合同的解除

8.1本合同在以下情况下可解除：

（1）经双方协商一致；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）乙方有严重违约行为；

（4）法律法规规定的其他情况。

8.2合同解除后，双方应妥善处理租赁物的返还及费用结算事宜。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及房屋产权证明；

2.乙方身份证明；

3.丙方身份证明及授权委托书；

4.其他三方认为有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保租赁关系的稳定，保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保/物业管理/其他服务，可以确保租赁物的合理使用和维护，减少甲方的管理成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，以确保其权益不受损害。甲方通过增加权利条款和利益条款，可以更好地保障其租金收入和租赁物的完整性。同时，甲方通过限制乙方的违约行为，降低租赁风险，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（出租方）：__________

甲方（承租方）：__________

丙方（第三方担保/物业管理/其他）：__________

鉴于乙方愿意将其位于__________的房产出租给甲方使用，甲方愿意承租该房产，为确保租赁关系的稳定，丙方同意提供担保/物业管理/其他相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1乙方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给甲方使用。

1.2租赁物用途为__________，甲方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限与押金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2甲方应向乙方支付人民币__________元作为押金，租赁期满或提前解除合同时，若无损坏或违约情况，乙方应无息退还押金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式为：每月__________日前支付乙方，支付方式为__________。

3.3甲方逾期支付租金的，应向乙方支付__________的滞纳金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，有权对甲方的租赁行为进行监督，确保乙方权益不受损害。

4.2丙方有权要求甲方提供相关财务报告，以核实租金支付情况。

4.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方履行合同义务或赔偿损失。

五、物业管理及公共事业费

5.1甲方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费及公共事业费。

5.2丙方应协助乙方与物业管理公司沟通，确保租赁物的正常使用和维护。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）因甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责维修或承担相应费用；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的损坏，由乙方负责维修或承担相应费用。

6.2甲方应保持租赁物的整洁，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付租金，应向乙方支付__________的违约金；

（2）如甲方擅自改变租赁物的结构及用途，应向乙方支付__________的违约金；

（3）如甲方有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

7.2甲方限制条款：

（1）甲方不得将租赁物转租或分租给他人；

（2）甲方不得在租赁物内从事违法活动；

（3）甲方不得擅自改变租赁物的用途。

八、合同的解除

8.1本合同在以下情况下可解除：

（1）经双方协商一致；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）甲方有严重违约行为；

（4）法律法规规定的其他情况。

8.2合同解除后，双方应妥善处理租赁物的返还及费用结算事宜。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及房屋产权证明；

2.甲方身份证明；

3.丙