房产土地销售合同范例

房产土地销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号房产及土地使用权（以下简称“标的房产及土地使用权”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产及土地使用权的基本情况

1.1标的房产及土地使用权的具体位置、面积、用途、产权性质等详见附件一《标的房产及土地使用权情况表》。

1.2甲方保证标的房产及土地使用权权属清晰，不存在任何争议和瑕疵，且标的房产及土地使用权已依法办理相关登记手续。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产及土地使用权的总价款为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

2.3甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具相应的收据。

2.4乙方在支付剩余购房款前，甲方应向乙方提供标的房产及土地使用权的所有权证书、土地使用权证书等法律文件。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将标的房产及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产及土地使用权后__________个工作日内，对标的房产及土地使用权进行验收。

3.3验收合格后，双方应签署验收报告，并办理标的房产及土地使用权的交付手续。

四、税费及费用承担

4.1甲方应按国家相关规定缴纳标的房产及土地使用权的交易税费。

4.2乙方应按国家相关规定缴纳标的房产及土地使用权的购买税费。

4.3双方应按照本合同约定承担其他相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付标的房产及土地使用权的，应向乙方支付__________元整（大写：________________________）的违约金。

5.3乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付__________元整（大写：________________________）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产及土地使用权所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

一、《标的房产及土地使用权情况表》

二、其他相关文件

（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号房产及土地使用权（以下简称“标的房产及土地使用权”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产及土地使用权的基本情况

1.1标的房产及土地使用权的具体位置、面积、用途、产权性质等详见附件一《标的房产及土地使用权情况表》。

1.2甲方保证标的房产及土地使用权权属清晰，不存在任何争议和瑕疵，且标的房产及土地使用权已依法办理相关登记手续。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产及土地使用权的总价款为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

2.3丙方保证在乙方未能按约定支付购房款时，承担相应的担保责任。

2.4甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具相应的收据。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将标的房产及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产及土地使用权后__________个工作日内，对标的房产及土地使用权进行验收。

3.3验收合格后，双方应签署验收报告，并办理标的房产及土地使用权的交付手续。

四、税费及费用承担

4.1甲方应按国家相关规定缴纳标的房产及土地使用权的交易税费。

4.2乙方应按国家相关规定缴纳标的房产及土地使用权的购买税费。

4.3丙方应按本合同约定承担因担保而产生的相关费用。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付购房款，并有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方在标的房产及土地使用权交付前，提供必要的担保措施。

5.3甲方有权要求乙方在标的房产及土地使用权交付后，承担标的房产及土地使用权的维护责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付__________元整（大写：________________________）的违约金。

6.2乙方在标的房产及土地使用权交付前，如发生任何可能导致标的房产及土地使用权权属变更或受损的情况，乙方应立即通知甲方，并承担相应责任。

6.3乙方在标的房产及土地使用权交付后，如因乙方原因导致标的房产及土地使用权价值受损或权属争议，乙方应承担全部责任。

七、丙方的责任与权益

7.1丙方在本合同约定的担保范围内，对乙方的付款义务承担担保责任。

7.2丙方有权要求乙方履行合同约定的付款义务，并有权要求甲方协助其履行担保责任。

7.3丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以确保担保责任的履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产及土地使用权所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、《标的房产及土地使用权情况表》

二、其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供更安全的交易保障，确保甲方在交易中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的主导地位，降低交易风险，实现甲方的最大利益。同时，通过限制乙方的违约行为，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意承租，丙方愿意为乙方的租金支付义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、产权性质等详见附件一《标的房产情况表》。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何争议和瑕疵，且标的房产已依法办理相关登记手续。

二、租金及支付方式

2.1本合同标的房产的租金为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金，即人民币__________元整（大写：________________________）。

2.3丙方保证在乙方未能按约定支付租金时，承担相应的担保责任。

三、租赁期限与交付

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2甲方应在租赁期限开始前，将标的房产交付给乙方，确保标的房产符合租赁条件。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在租赁期限内使用标的房产，并享有标的房产内设施的正常使用权利。

4.2乙方有权要求甲方在标的房产维修保养方面承担相应责任。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商调整租金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付__________元整（大写：________________________）的违约金。

5.2甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

5.3甲方不得擅自进入或干扰乙方的正常使用，如需进入，应提前__________小时通知乙方。

六、丙方的责任与权益

6.1丙方在本合同约定的担保范围内，对乙方的租金支付义务承担担保责任。

6.2丙方有权要求乙方履行合同约定的租金支付义务，并有权要求甲方协助其履行担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、《标的房产情况表》

二、其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保乙方在租赁过程中的权益得到充