学校租赁校舍合同范例

学校租赁校舍合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的校舍（以下简称“校舍”）使用权，乙方因教育教学需要，愿意租赁该校舍进行教育教学活动，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的校舍，包括_________________________（具体房屋名称、面积、结构等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元整。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每个租赁年度开始前一次性向甲方支付当年的租赁费用。

第四条租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行教育教学活动。

4.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及校舍使用规则。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家法律法规、消防安全标准及教育教学需求。

5.2甲方应配合乙方办理租赁物的使用手续，提供必要的技术支持和协助。

5.3甲方应在本合同约定的租赁期限内，保证租赁物的使用权。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用，并遵守国家法律法规、甲方管理规定及校舍使用规则。

6.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

6.3乙方应在本合同约定的租赁期限内，合理使用租赁物。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

（2）甲方未按约定保证租赁物符合国家法律法规、消防安全标准及教育教学需求的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租赁费用总额的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、设施及用途的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2因不可抗力导致本合同无法履行或无法继续履行时，双方均不承担违约责任。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

10.3本合同附件如下：

（1）租赁物清单

（2）租赁物使用规则

（3）甲方管理规定

甲方（出租方）：____________________

签字（盖章）：____________________

日期：_________________________

乙方（承租方）：____________________

签字（盖章）：____________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（管理方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的校舍（以下简称“校舍”）使用权，乙方因教育教学需要，愿意租赁该校舍进行教育教学活动。为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，同时引入丙方作为管理方，对校舍进行日常管理和服务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的校舍，包括_________________________（具体房屋名称、面积、结构等）。

1.2丙方作为管理方，负责校舍的日常维护、修缮和管理。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元整。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每个租赁年度开始前一次性向甲方支付当年的租赁费用。

第四条租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行教育教学活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规、甲方管理规定及校舍使用规则。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

第五条甲方权益及义务

5.1甲方权益：

（1）甲方享有本合同项下的租赁费用及租金收益。

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用校舍。

（3）甲方有权对乙方违反合同约定进行违约处理。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证校舍符合国家法律法规、消防安全标准及教育教学需求。

（2）甲方应配合乙方办理租赁物的使用手续，提供必要的技术支持和协助。

第六条丙方责权利

6.1丙方责任：

（1）丙方负责校舍的日常维护、修缮和管理。

（2）丙方应确保校舍的安全、整洁和正常运行。

（3）丙方应按照合同约定向乙方提供必要的服务。

6.2丙方权利：

（1）丙方有权根据合同约定对校舍进行必要的维修和改造。

（2）丙方有权对乙方违反校舍使用规则的行为进行处理。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租赁费用总额的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、设施及用途的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将校舍出租、转借给他人使用。

（2）乙方不得利用校舍从事违法活动。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同的变更和解除，必须经三方协商一致，并以书面形式作出。

9.2因不可抗力导致本合同无法履行或无法继续履行时，三方均不承担违约责任。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

10.3本合同附件如下：

（1）租赁物清单

（2）租赁物使用规则

（3）甲方管理规定

（4）丙方管理职责

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为管理方，可以降低甲方的管理成本，提高校舍的使用效率。丙方负责校舍的日常维护和修缮，确保校舍的安全和整洁，为乙方提供优质的教学环境。同时，丙方可以协助甲方监督乙方遵守合同约定，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

作为出租方，甲方在合同中享有主导地位，有利于保障自身的权益。甲方可以通过设定违约责任、限制条款等方式，确保乙方按照合同约定使用校舍，降低租赁风险。此外，甲方可以借助丙方管理方的力量，提高校舍的管理水平，为乙方提供更好的教学环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（服务提供方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业空间（以下简称“商业空间”），乙方因经营需要，愿意租赁该商业空间开展商业活动。为保障乙方的权益，同时引入丙方作为服务提供方，提供专业的运营支持和物业管理服务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的商业空间，包括_________________________（具体店铺名称、面积、设施等）。

1.2丙方作为服务提供方，负责商业空间的日常运营支持和物业管理。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元整。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每个租赁年度开始前一次性向甲方支付当年的租赁费用。

第四条商业空间的运营与使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用商业空间开展商业活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规、甲方管理规定及商业空间使用规则。

4.3乙方在使用商业空间过程中，应合理利用空间，不得擅自改变空间结构、设施及用途。

第五条乙方权益及义务

5.1乙方权益：

（1）乙方享有本合同项下的商业空间使用权及租赁费用收益。

（2）乙方有权要求甲方保证商业空间符合国家法律法规、消防安全标准及商业运营需求。

（3）乙方有权要求丙方提供必要的运营支持和物业管理服务。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租赁费用。

（2）乙方应爱护商业空间内的设施，合理使用空间。

第六条丙方责权利

6.1丙方责任：

（1）丙方负责商业空间的日常运营支持和物业管理。

（2）丙方应确保商业空间的安全、整洁和正常运行。

（3）丙方应按照合同约定向乙方提供必要的服务。

6.2丙方权利：

（1）丙方有权根据合同约定对商业空间进行必要的维护和改进。

（2）丙方有权对乙方违反商业空间使用规则的行为进行处理。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供商业空间的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

（2）甲方未保证商业空间符合国家法律法规、消防安全标准及商业运营需求的，应承担相应的法律责任。

7.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得擅自改变商业空间的用途或结构。

（2）甲方不得干涉乙方正常的商业经营活动。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同的变更和解除，必须经三方协商一致，并以书面形式作出。

9.2因不可抗力导致本合同无法履行或无法继续履行时，三方均不承担违约责任。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

10.3本合同附件如下：

（1）商业空间清单

（2