房地产买卖服务合同范例

房地产买卖服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意出售标的房产给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________；

1.3标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方应在合同签订之日起____________________日内，向卖方支付标的房产的成交价格；

2.3买方支付标的房产成交价格的方式为：____________________。

第三条交付及验收

3.1卖方应在合同约定的交付期限内将标的房产交付给买方；

3.2买方应在收到标的房产后____________________日内对标的房产进行验收；

3.3验收合格后，买方应在验收合格通知书上签字确认。

第四条产权过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，配合买方办理标的房产的产权过户手续；

4.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付____________________元人民币，作为办理产权过户手续的费用；

4.3产权过户手续办理完毕后，标的房产的所有权归买方所有。

第五条违约责任

5.1若卖方未按本合同约定的时间交付标的房产，应向买方支付____________________元人民币的违约金；

5.2若买方未按本合同约定的时间支付标的房产成交价格，应向卖方支付____________________元人民币的违约金；

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证明复印件

附件二：标的房产平面图

附件三：其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.中介方作为专业房地产中介机构，为买方提供专业的房地产买卖服务；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________；

1.3标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方应在合同签订之日起____________________日内，向卖方支付标的房产的成交价格；

2.3买方支付标的房产成交价格的方式为：____________________。

第三条中介方服务

3.1中介方应按照本合同约定，为买方提供标的房产的购买服务，包括但不限于信息查询、实地看房、谈判协调等；

3.2中介方应确保标的房产信息的真实性、准确性和完整性；

3.3中介方有权收取中介服务费，服务费金额为人民币____________________元。

第四条交付及验收

4.1卖方应在合同约定的交付期限内将标的房产交付给买方；

4.2买方应在收到标的房产后____________________日内对标的房产进行验收；

4.3验收合格后，买方应在验收合格通知书上签字确认。

第五条产权过户

5.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，配合买方办理标的房产的产权过户手续；

5.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付____________________元人民币，作为办理产权过户手续的费用；

5.3产权过户手续办理完毕后，标的房产的所有权归买方所有。

第六条买方权益保障

6.1买方有权要求中介方对标的房产进行尽职调查，确保标的房产的权属清晰、无债务负担；

6.2买方有权要求中介方协助处理标的房产过户过程中的问题；

6.3买方有权要求中介方提供标的房产的详细资料，包括但不限于房屋结构、配套设施等。

第七条卖方违约及限制条款

7.1若卖方未按本合同约定的时间交付标的房产，应向买方支付____________________元人民币的违约金；

7.2若卖方提供的标的房产信息不真实、不准确，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任；

7.3卖方同意在标的房产过户前，不得将标的房产抵押、转让或设定其他权利负担。

第八条中介方责任

8.1中介方应保证其提供的服务符合行业规范，确保标的房产信息的真实性和完整性；

8.2中介方应对买方提供的个人信息保密，未经买方同意，不得向任何第三方泄露；

8.3中介方在提供中介服务过程中，若因自身过错导致买方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

9.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

10.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证明复印件

附件二：标的房产平面图

附件三：其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于，通过专业的房地产中介机构，为甲方提供更为全面、专业的房地产买卖服务，保障甲方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身的权益保障，确保交易过程中的利益最大化，同时通过增加卖方的违约及限制条款，维护交易秩序，保障交易的公平性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.担保方作为专业担保机构，为买方提供担保服务，确保交易安全；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________；

1.3标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方应在合同签订之日起____________________日内，向卖方支付标的房产的成交价格；

2.3买方支付标的房产成交价格的方式为：____________________。

第三条担保方服务

3.1担保方应按照本合同约定，为买方提供担保服务，确保买方按时支付购房款；

3.2担保方应确保担保服务的有效性和及时性，在买方违约时，承担相应的担保责任；

3.3担保方有权收取担保服务费，服务费金额为人民币____________________元。

第四条交付及验收

4.1卖方应在合同约定的交付期限内将标的房产交付给买方；

4.2买方应在收到标的房产后____________________日内对标的房产进行验收；

4.3验收合格后，买方应在验收合格通知书上签字确认。

第五条产权过户

5.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，配合买方办理标的房产的产权过户手续；

5.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付____________________元人民币，作为办理产权过户手续的费用；

5.3产权过户手续办理完毕后，标的房产的所有权归买方所有。

第六条买方权益保障

6.1买方有权要求卖方提供标的房产的详细资料，包括但不限于房屋结构、配套设施等；

6.2买方有权要求卖方在过户前，不得将标的房产抵押、转让或设定其他权利负担；

6.3买方有权要求卖方在过户前，确保标的房产不存在任何债务负担。

第七条卖方违约及限制条款

7.1若卖方未按本合同约定的时间交付标的房产，应向买方支付____________________元人民币的违约金；

7.2若卖方提供的标的房产信息不真实、不准确，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任；

7.3卖方同意在标的房产过户前，不得将标的房产抵押、转让或设定其他权利负担。

第八条担保方责任

8.1担保方应保证其提供的服务符合行业规范，确保担保服务的有效性和及时性；

8.2担保方应对买方提供的个人信息保密，未经买方同意，不得向任何第三方泄露；

8.3担保方在提供担保服务过程中，若因自身过错导致买方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

9.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同未尽事宜