房产抵押合同模板简短

房产抵押合同模板简短第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“抵押人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“抵押权人”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方自愿将其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方作为甲方与第三方签订的____________________合同（以下简称“原合同”）项下债务的担保；

2.乙方同意接受抵押房产作为抵押物。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押房产位于____________________，房产证号：____________________，土地证号：____________________。

1.2抵押房产的建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.3抵押房产现状及权属状况如下：（此处详细描述抵押房产的现状及权属状况）

第二条抵押担保范围

2.1本抵押担保范围为甲方与第三方签订的____________________合同项下甲方所欠债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金等一切款项。

2.2抵押担保范围不受原合同条款中任何限制性条款的影响。

第三条抵押期限

3.1抵押期限自本合同生效之日起至____________________止。

3.2抵押期限届满前，如甲方未能按照原合同约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权。

第四条抵押权实现方式

4.1在抵押期限届满前，如甲方未能按照原合同约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权。

4.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：

（1）要求甲方提前清偿债务；

（2）将抵押房产拍卖、变卖或折价；

（3）其他法律允许的方式。

第五条抵押登记

5.1甲方应在本合同生效之日起____________________内，将本合同向房地产登记机构办理抵押登记手续。

5.2抵押登记手续办理过程中产生的相关费用由甲方承担。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，导致抵押权无法实现或造成乙方损失，甲方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）支付乙方为实现抵押权而产生的合理费用；

（3）承担其他违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房产证明材料；

2.原合同及相关附件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“抵押人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“抵押权人”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方与丙方签订了____________________合同（以下简称“原合同”），丙方同意向甲方提供____________________服务（以下简称“服务”）；

2.甲方为获得丙方提供的服务，同意向丙方支付服务费用；

3.为确保甲方履行原合同项下的付款义务，乙方同意接受甲方名下位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押房产位于____________________，房产证号：____________________，土地证号：____________________。

1.2抵押房产的建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.3抵押房产现状及权属状况如下：（此处详细描述抵押房产的现状及权属状况）

第二条抵押担保范围

2.1本抵押担保范围为甲方与丙方签订的____________________合同项下甲方应支付的服务费用及违约金。

2.2抵押担保范围不受原合同条款中任何限制性条款的影响。

第三条第三方责任

3.1丙方应按照原合同约定，向甲方提供高质量的服务，确保甲方获得预期的利益。

3.2丙方未能按照原合同约定履行服务义务，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第四条第三方权利

4.1丙方有权要求甲方按照原合同约定支付服务费用。

4.2丙方有权在甲方违约的情况下，要求乙方行使抵押权。

第五条第三方义务

5.1丙方应确保服务的质量，不得出现重大瑕疵，影响甲方利益。

5.2丙方应按照原合同约定的时间、地点向甲方提供服务。

第六条抵押权实现方式

6.1在抵押期限届满前，如甲方未能按照原合同约定支付服务费用，乙方有权依法行使抵押权。

6.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：

（1）要求甲方提前清偿债务；

（2）将抵押房产拍卖、变卖或折价；

（3）其他法律允许的方式。

第七条抵押登记

7.1甲方应在本合同生效之日起____________________内，将本合同向房地产登记机构办理抵押登记手续。

7.2抵押登记手续办理过程中产生的相关费用由甲方承担。

第八条违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，导致抵押权无法实现或造成乙方损失，甲方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）支付乙方为实现抵押权而产生的合理费用；

（3）承担其他违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房产证明材料；

2.原合同及相关附件；

3.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于：

1.确保甲方获得高质量的服务，实现甲方的利益最大化；

2.通过抵押担保的方式，保障乙方的债权安全。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过设定抵押担保，确保甲方履行原合同项下的付款义务；

2.在甲方违约的情况下，保障乙方的债权利益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“抵押人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“抵押权人”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方自愿将其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方作为甲方与第三方签订的____________________合同（以下简称“原合同”）项下债务的担保；

2.乙方同意接受抵押房产作为抵押物；

3.丙方作为原合同的债权人，为保证其债权实现，同意提供连带责任担保；

4.甲方、乙方、丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押房产位于____________________，房产证号：____________________，土地证号：____________________。

1.2抵押房产的建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.3抵押房产现状及权属状况如下：（此处详细描述抵押房产的现状及权属状况）

第二条抵押担保范围

2.1本抵押担保范围为甲方与第三方签订的____________________合同项下甲方所欠债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金等一切款项。

2.2抵押担保范围不受原合同条款中任何限制性条款的影响。

第三条第三方责任

3.1丙方对甲方所欠债务承担连带责任担保，在甲方无法履行原合同时，丙方应立即履行还款义务。

3.2丙方有权要求甲方提前清偿债务，并享有甲方抵押房产的优先受偿权。

第四条抵押期限

4.1抵押期限自本合同生效之日起至____________________止。

4.2抵押期限届满前，如甲方未能按照原合同约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权。

第五条抵押权实现方式

5.1在抵押期限届满前，如甲方未能按照原合同约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权。

5.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：

（1）要求甲方提前清偿债务；

（2）将抵押房产拍卖、变卖或折价；

（3）其他法律允许的方式。

第六条抵押登记

6.1甲方应在本合同生效之日起____________________内，将本合同向房地产登记机构办理抵押登记手续。

6.2抵押登记手续办理过程中产生的相关费用由甲方承担。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，导致抵押权无法实现或造成乙方损失，甲方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）支付乙方为实现抵押权而产生的合理费用；

（3）承担其他违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起