公司租房解约合同范例

公司租房解约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方系位于________________________的房屋所有权人，乙方愿租赁甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.租赁物现状及附属设施详见附件一《租赁物现状及附属设施清单》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方如需继续租赁，应提前__个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的__日前向甲方支付租金。

2.支付方式：现金支付、银行转账或甲方认可的其它支付方式。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满后，甲方将扣除应由乙方承担的费用，并将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自出租、转借或转让房屋。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、维修及保养

1.租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修和养护。

2.乙方负责房屋附属设施的维修和养护，包括但不限于水、电、暖、卫等。

3.因乙方使用不当或故意损坏所造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及滞纳金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件：

（1）附件一：租赁物现状及附属设施清单

（2）附件二：房屋租赁登记备案表

（3）附件三：房屋租赁合同备案证明

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方系位于________________________的房屋所有权人，乙方愿租赁甲方上述房屋，丙方作为担保方，为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.租赁物现状及附属设施详见附件一《租赁物现状及附属设施清单》。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的__日前向甲方支付租金。

3.丙方保证乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方应在接到甲方通知后__个工作日内代为支付。

三、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满后，甲方将扣除应由乙方承担的费用，并将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自出租、转借或转让房屋。

2.乙方负责房屋附属设施的维修和养护，包括但不限于水、电、暖、卫等。

3.甲方负责房屋主体结构的维修和养护，但乙方使用不当或故意损坏所造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。

五、丙方责任

1.丙方在本合同中作为担保方，保证乙方按照约定履行支付租金、维护房屋等义务。

2.如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在收到甲方通知后__个工作日内承担赔偿责任。

3.丙方有权要求乙方立即履行合同义务，包括但不限于支付欠付租金、修复损坏的房屋等。

六、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权解除合同，收回房屋。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务，包括支付欠付租金、赔偿损失等。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定退还房屋，并保证房屋完好无损。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元的滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋，应负责修复或赔偿。

3.乙方如擅自出租、转借或转让房屋，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同租赁期满，如乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同，收回房屋。

2.丙方在本合同期间未履行担保义务，甲方有权解除合同，收回房屋。

十、附件

1.附件一：租赁物现状及附属设施清单

2.附件二：房屋租赁登记备案表

3.附件三：房屋租赁合同备案证明

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方作为担保方，保障甲方在乙方违约时的权益，降低甲方风险。

2.增强乙方的履约意愿，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，保障自身权益。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在租赁过程中的话语权。

3.通过限制乙方违约及增加违约责任，降低甲方风险，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：________________________

乙方（购房者）：________________________

丙方（担保公司）：________________________

鉴于甲方开发建设位于________________________的住宅项目，乙方有意购买甲方开发的上述住宅，丙方作为担保公司，为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、购房项目

1.购房项目位于________________________，房屋类型为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.购房项目详情及配套设施详见附件一《购房项目详情及配套设施清单》。

二、购房合同

1.本合同购房金额为人民币________________________元。

2.乙方应于合同签订之日起__日内支付首付款人民币________________________元，剩余款项按照合同约定分期支付。

三、丙方责任

1.丙方在本合同中作为担保公司，保证乙方按照约定支付购房款，并承担相应的担保责任。

2.如乙方未按时支付购房款，丙方应在收到甲方通知后__个工作日内代为支付。

3.丙方有权要求乙方立即履行合同义务，包括但不限于支付欠付购房款等。

四、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的购房项目。

2.乙方有权要求甲方在约定的时间内办理房屋产权过户手续。

3.乙方有权要求丙方履行担保义务，确保其购房款的支付安全。

五、甲方责任

1.甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方提供符合标准的购房项目。

2.甲方应按照合同约定，在规定的时间内办理房屋产权过户手续。

3.甲方应保证购房项目的质量，如因质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时提供符合标准的购房项目，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。

2.甲方如未按时办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。

3.乙方如未按时支付购房款，每逾期一日，应向丙方支付人民币________________________元的滞纳金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向购房项目所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.本合同租赁期满，如乙方未按时支付购房款或违反合同约定，甲方有权解除合同，收回购房款。

2.丙方在本合同期间未履行担保义务，甲方有权解除合同，收回购房款。

九、附件

1.附件一：购房项目详情及配套设施清单

2.附件二：房屋产权过户相关资料

3.附件三：担保协议

十、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购房者，在合同中享有主导地位，保障自身权益