建设工程土建承包合同范例

建设工程土建承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的____________________项目进行土建工程承包，现经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目总投资：____________________

二、合同内容

2.1合同工期：自合同生效之日起，__________天。

2.2工程质量：乙方应严格按照国家有关质量标准及施工图纸的要求进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

2.3工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

2.4工程造价：本合同工程造价为人民币____________________元，包括但不限于材料费、人工费、机械费等。

2.5付款方式：甲方按照合同约定分期支付工程进度款，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付合同总价款的__________%；

（2）主体结构封顶支付合同总价款的__________%；

（3）竣工验收合格后支付合同总价款的__________%；

（4）保修期满支付合同总价款的__________%。

2.6工程保修：乙方应按照国家有关保修制度的要求，对所承包工程进行保修，保修期为__________年。

2.7争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

三、合同履行

3.1乙方应按照合同约定的时间、质量、进度完成工程，并配合甲方进行工程验收。

3.2甲方应按照合同约定的时间、比例支付工程进度款。

3.3双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

四、合同解除

4.1发包方有下列情况之一，可以解除合同：

（1）承包方未按合同约定的时间、质量、进度完成工程；

（2）承包方严重违约，造成工程重大损失；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

4.2承包方有下列情况之一，可以解除合同：

（1）发包方未按合同约定的时间、比例支付工程进度款；

（2）发包方严重违约，造成工程重大损失；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）施工图纸；

（2）工程量清单；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的____________________项目进行土建工程承包，乙方同意接受甲方委托，丙方同意作为监理方对施工过程进行监督管理，现经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目总投资：____________________

二、合同内容

2.1合同工期：自合同生效之日起，__________天。

2.2工程质量：乙方应严格按照国家有关质量标准及施工图纸的要求进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。监理方负责监督工程质量，对不合格工程有权要求乙方返工直至合格。

2.3工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。监理方负责监督工程进度，对延误工程有权要求乙方采取措施予以纠正。

2.4工程造价：本合同工程造价为人民币____________________元，包括但不限于材料费、人工费、机械费等。甲方有权对工程造价进行审核，如发现虚报、冒领现象，有权要求乙方退还相应款项。

2.5付款方式：甲方按照合同约定分期支付工程进度款，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付合同总价款的__________%；

（2）主体结构封顶支付合同总价款的__________%；

（3）竣工验收合格后支付合同总价款的__________%；

（4）保修期满支付合同总价款的__________%。

2.6工程保修：乙方应按照国家有关保修制度的要求，对所承包工程进行保修，保修期为__________年。

2.7监理服务费用：监理方提供监理服务，甲方支付监理服务费用人民币____________________元。监理方应严格按照监理合同约定履行职责，对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方提供施工图纸、工程量清单等相关资料。

3.2甲方有权对乙方施工过程中的材料、设备、人员等进行检查。

3.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

3.4甲方有权对工程造价进行审核，如发现虚报、冒领现象，有权要求乙方退还相应款项。

3.5甲方有权在合同约定的条件下，单方面解除合同。

3.6甲方有权要求乙方在保修期内对工程进行维护，确保工程质量。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方未按合同约定的时间、质量、进度完成工程，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2乙方虚报、冒领工程款，一经查实，应退还相应款项，并承担相应的法律责任。

4.3乙方在施工过程中出现重大质量、安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.4乙方不得擅自变更施工图纸、工程量清单等资料，如需变更，应经甲方同意。

4.5乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，不得有违法行为。

五、监理方责任

5.1监理方应严格按照监理合同约定履行职责，对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查。

5.2监理方应定期向甲方提交监理报告，对施工过程中的问题提出整改意见。

5.3监理方不得泄露甲方商业秘密，不得接受乙方贿赂。

六、合同解除

6.1甲方有下列情况之一，可以解除合同：

（1）乙方未按合同约定的时间、质量、进度完成工程；

（2）乙方严重违约，造成工程重大损失；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.2乙方有下列情况之一，可以解除合同：

（1）甲方未按合同约定的时间、比例支付工程进度款；

（2）甲方严重违约，造成工程重大损失；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）施工图纸；

（2）工程量清单；

（3）监理合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量：监理方的介入，有助于确保工程质量达到国家规定标准，降低甲方风险。

2.保障工程进度：监理方对施工进度的监督，有助于确保工程按期完成，避免工期延误。

3.维护甲方权益：监理方的专业意见，有助于甲方在工程过程中维护自身合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障工程顺利实施：甲方作为项目主体，对工程实施具有决定权，有助于确保工程按计划推进。

2.提高资金使用效益：甲方对工程造价的审核，有助于避免资金浪费，提高资金使用效益。

3.降低风险：甲方在合同中的主导地位，有助于降低工程风险，保障项目安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“施工方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“咨询方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于业主拟对位于____________________的____________________项目进行建设，施工方愿意接受业主委托进行施工，丙方愿意提供专业咨询服务，现经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目总投资：____________________

二、合同内容

2.1合同工期：自合同生效之日起，__________天。

2.2工程质量：施工方应严格按照国家有关质量标准及设计图纸的要求进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。咨询方对施工过程中的质量问题提供专业咨询和建议。

2.3工程进度：施工方应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。咨询方对施工进度进行监控，并提出优化建议。

2.4工程造价：本合同工程造价为人民币____________________元，包括但不限于材料费、人工费、机械费等。施工方有权对工程造价进行核算，但需提交咨询方审核。

2.5付款方式：业主按照合同约定分期支付工程进度款，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付合同总价款的__________%；

（2）主体结构封顶支付合同总价款的__________%；

（3）竣工验收合格后支付合同总价款的__________%；

（4）保修期满支付合同总价款的__________%。

2.6工程保修：施工方应按照国家有关保修制度的要求，对所承包工程进行保修，保修期为__________年。

2.7咨询服务费用：咨询方提供咨询服务，业主支付咨询服务费用人民币____________________元。咨询方应按照合同约定提供专业咨询服务，并对施工过程中的问题提出解决方案。

三、乙方权益

3.1施工方有权要求业主按照合同约定支付工程款，并有权对工程款支付进度进行监督。

3.2施工方有权要求业主提供必要的施工条件，如场地、水源、电源等。

3.3施工方有权要求咨询方提供必要的专业支持，包括但不限于技术指导、质量检测等。

3.4施工方有权在合同约定的条件下，单方面解除合同，如业主严重违约。

3.5施工方有权对工程款支付过程中的争议提起仲裁或诉讼。

四、甲方违约及限制条款

4.1业主未按合同约定的时间、比例支付工程款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2业主未能提供必要的施工条件，导致施工方无法正常施工，应承担相应的责任。

4.3业主在施工过程中不得无故变更施工图纸、工程量清单等资料，如需变更，应经施工方同意。

4.4业主不得在施工过程中干扰施工方正常施工，不得要求施工方进行非合同约定的额外工作。

五、咨询方责任

5.1咨询方应严格按照合同约定履行职责，对施工过程中的质量问题提供专业咨询和建议。

5.2咨询方应定期向业主提交咨询服务报告，对施工过程中的问题提出解决方案。

5.3咨询方不得泄露业主商业秘密，不得接受施工方贿赂。

六、合同解除

6.1业主有下列情况之一，可以解除合同：

（1）施工方未按合同约定的时间、质量、进度完成工程；

（2）施工方严重违约，造成工程重大损失；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.2施工方有下列情况之一，可以解除合同：

（1）业主未按合同约定的时间、比例支付工程款；

（2）业主严重违约，造成工程重大损失；

（3）因不可抗力导致合同无法履行