房东修缮合同范例

房东修缮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租的房屋（以下简称“房屋”）修缮事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、修缮事项

1.1甲方同意对房屋进行修缮，具体修缮事项包括但不限于：

（1）房屋主体结构的加固、修补、粉刷等；

（2）房屋配套设施的维修、更换、安装等；

（3）房屋周边环境的改善、绿化等。

二、修缮期限

2.1修缮期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、修缮费用

3.1修缮费用总额为人民币__________元整。

3.2修缮费用支付方式如下：

（1）甲方在签订本合同时，向乙方支付人民币__________元整作为定金；

（2）修缮过程中，乙方根据实际发生费用，向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后__________个工作日内支付相应费用；

（3）修缮完成后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后__________个工作日内支付剩余修缮费用。

四、修缮责任

4.1甲方负责修缮工程的组织、协调和监督，确保修缮工程的质量、进度和安全。

4.2乙方负责修缮工程的实施，按照甲方的要求进行施工，确保修缮工程的质量、进度和安全。

4.3修缮过程中，若因乙方原因导致工程质量、进度、安全等问题，乙方应承担相应的责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付修缮费用的，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

5.2乙方未按约定完成修缮工程的，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋修缮方案及预算

2.房屋产权证明

3.其他相关资料

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租的房屋（以下简称“房屋”）的修缮事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、修缮事项

1.1甲方同意对房屋进行修缮，具体修缮事项包括但不限于：

（1）房屋主体结构的加固、修补、粉刷等；

（2）房屋配套设施的维修、更换、安装等；

（3）房屋周边环境的改善、绿化等。

二、第三方主体丙方责任

2.1丙方作为修缮工程的承包方，负责以下事项：

（1）根据甲方的修缮要求，制定详细的修缮方案及预算，并提交甲方审批；

（2）按照甲方批准的修缮方案及预算，组织施工，确保工程质量和进度；

（3）对修缮过程中出现的问题负责解决，并及时向甲方汇报；

（4）确保施工安全，遵守相关法律法规。

三、修缮期限

3.1修缮期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

四、修缮费用

4.1修缮费用总额为人民币__________元整。

4.2修缮费用支付方式如下：

（1）甲方在签订本合同时，向丙方支付人民币__________元整作为定金；

（2）修缮过程中，丙方根据实际发生费用，向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后__________个工作日内支付相应费用；

（3）修缮完成后，丙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后__________个工作日内支付剩余修缮费用。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求丙方按照约定时间完成修缮工程；

5.2甲方有权对丙方提交的修缮方案及预算进行审查和调整；

5.3甲方有权监督丙方的施工过程，确保工程质量；

5.4甲方有权要求丙方对施工过程中出现的问题进行整改。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方作为房屋的承租方，有权要求甲方提供符合约定的修缮服务；

6.2乙方有权监督修缮工程的质量和进度；

6.3乙方有权对修缮过程中出现的问题提出意见和建议。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权要求甲方按照约定支付修缮费用；

7.2丙方有权要求甲方提供必要的施工条件；

7.3丙方有权要求甲方协助解决施工过程中遇到的问题。

八、违约责任

8.1若丙方未按约定时间完成修缮工程，应向甲方支付人民币__________元整的违约金；

8.2若丙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的赔偿责任；

8.3若甲方未按约定支付修缮费用，应向丙方支付人民币__________元整的违约金。

九、限制条款

9.1丙方在修缮过程中不得擅自改变房屋结构；

9.2丙方不得利用修缮工程谋取不正当利益；

9.3丙方不得将修缮工程转包或分包给他人。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋修缮方案及预算

2.房屋产权证明

3.其他相关资料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业修缮承包方，其介入能够确保修缮工程的专业性和质量，降低甲方在修缮过程中的风险。同时，丙方的专业能力和经验有助于提高修缮效率，减少修缮周期。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，其权益在本合同中占据主导地位。甲方通过设定修缮方案、费用支付、质量监督等条款，保障了自己的权益。此外，甲方的主导地位有助于确保修缮工程符合其预期，提高房屋的整体价值。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）、甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁的房屋（以下简称“租赁房屋”）的修缮事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、修缮事项

1.1乙方租赁的租赁房屋存在以下修缮需求：

（1）租赁房屋主体结构的加固、修补、粉刷等；

（2）租赁房屋配套设施的维修、更换、安装等；

（3）租赁房屋周边环境的改善、绿化等。

二、第三方主体丁方责任

2.1丁方作为修缮工程的承包方，负责以下事项：

（1）根据乙方的修缮需求，制定详细的修缮方案及预算，并提交乙方审批；

（2）按照乙方批准的修缮方案及预算，组织施工，确保工程质量和进度；

（3）对修缮过程中出现的问题负责解决，并及时向乙方汇报；

（4）确保施工安全，遵守相关法律法规。

三、修缮期限

3.1修缮期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

四、修缮费用

4.1修缮费用总额为人民币__________元整。

4.2修缮费用支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同时，向丁方支付人民币__________元整作为定金；

（2）修缮过程中，丁方根据实际发生费用，向乙方提交费用清单，乙方应在收到清单后__________个工作日内支付相应费用；

（3）修缮完成后，丁方应向乙方提交竣工报告，乙方应在收到报告后__________个工作日内支付剩余修缮费用。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求丁方按照约定时间完成修缮工程；

5.2乙方有权对丁方提交的修缮方案及预算进行审查和调整；

5.3乙方有权监督丁方的施工过程，确保工程质量；

5.4乙方有权要求丁方对施工过程中出现的问题进行整改。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方可要求乙方按照租赁合同约定，及时支付修缮费用；

6.2甲方可要求乙方提供必要的施工条件；

6.3甲方可要求乙方协助解决施工过程中遇到的问题。

七、丁方的权利和义务

7.1丁方有权要求乙方按照约定支付修缮费用；

7.2丁方有权要求乙方提供必要的施工条件；

7.3丁方有权要求乙方协助解决施工过程中遇到的问题。

八、违约责任

8.1若丁方未按约定时间完成修缮工程，应向乙方支付人民币__________元整的违约金；

8.2若丁方施工过程中出现质量问题，应承担相应的赔偿责任；

8.3若乙方未按约定支付修缮费用，应向丁方支付人民币__________元整的违约金。

九、限制条款

9.1丁方在修缮过程中不得擅自改变租赁房屋结构；

9.2丁方不得利用修缮工程谋取不正当利益；

9.3丁方不得将修缮工程转包或分包给他人。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.租赁房屋修缮方案及预算

2.租赁房屋产权证明

3.其他相关资料

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为租赁房屋的使用者，其权益在本合同中占