店面出租服务合同模板

店面出租服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店面使用权，现甲方同意将上述店面出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的店面出租给乙方使用，租赁物面积共计__________________________平方米。

1.2乙方租赁该店面用于__________________________，不得擅自改变租赁物用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，租金按月支付。

3.2乙方应在每月的__________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________________________元的押金。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方检查，租赁物无损坏、遗失等情况，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物的维修保养

5.1乙方应对租赁物进行妥善保养，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2租赁期间，租赁物的维修保养费用由乙方承担。

六、合同解除

6.1双方同意在以下情况下解除本合同：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违反本合同约定，甲方给予书面通知后，乙方在____日内仍未改正；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用；

（4）双方协商一致，签订书面合同解除协议。

6.2除上述情况外，任何一方不得擅自解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物现状描述

3.租赁物维修保养细则

4.甲方授权委托书（如有）

5.乙方授权委托书（如有）

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店面使用权，乙方有意承租该店面用于__________________________，为保障甲乙双方的合法权益，甲方邀请第三方作为担保方，共同签署本合同。现甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的店面出租给乙方使用，租赁物面积共计__________________________平方米。

1.2乙方租赁该店面用于__________________________，不得擅自改变租赁物用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，租金按月支付。

3.2乙方应在每月的__________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及第三方担保责任

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________________________元的押金。

4.2第三方同意为本合同承担担保责任，如乙方违约，第三方应在收到甲方书面通知后____日内履行担保义务。

4.3第三方担保责任范围：租金支付、租赁物维护、合同解除后的租赁物收回等。

五、租赁物的维修保养

5.1乙方应对租赁物进行妥善保养，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2租赁期间，租赁物的维修保养费用由乙方承担。

六、合同解除

6.1双方同意在以下情况下解除本合同：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违反本合同约定，甲方给予书面通知后，乙方在____日内仍未改正；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用；

（4）双方协商一致，签订书面合同解除协议。

6.2除上述情况外，任何一方不得擅自解除本合同。

七、违约责任

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元的滞纳金。

7.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿人民币__________________________元的违约金。

7.3乙方如损坏租赁物，应承担维修或赔偿责任。

八、权益保障

8.1甲方享有以下权益：

（1）对租赁物的使用权、收益权；

（2）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）在合同履行过程中，甲方有权监督乙方的经营行为。

8.2第三方享有以下权益：

（1）在乙方违约时，履行担保义务；

（2）有权要求乙方履行合同义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物现状描述

3.租赁物维修保养细则

4.甲方授权委托书（如有）

5.乙方授权委托书（如有）

6.第三方担保协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.通过第三方担保，保障甲方的租金收入和租赁物的安全，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.第三方的参与，有助于增强合同的执行力，确保合同条款得到有效履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有租赁物的使用权和收益权，本合同旨在保障甲方权益，确保甲方在租赁过程中获得稳定收益。

2.甲方通过设定违约责任和权益保障条款，提高租赁物的使用效率，降低租赁风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店面使用权，乙方有意承租该店面用于开设餐饮业务，为保障乙方的经营权益，甲方同意引入第三方作为担保方，共同签署本合同。现甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的店面出租给乙方使用，租赁物面积共计__________________________平方米。

1.2乙方租赁该店面用于开设餐饮业务，不得擅自改变租赁物用途或从事违法经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，租金按月支付。

3.2乙方应在每月的__________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及第三方担保责任

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________________________元的押金。

4.2第三方同意为本合同承担担保责任，如乙方违约，第三方应在收到甲方书面通知后____日内履行担保义务。

4.3第三方担保责任范围：租金支付、合同履行过程中的经营支持等。

五、租赁物的维修保养

5.1乙方应对租赁物进行妥善保养，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2租赁期间，租赁物的维修保养费用由乙方承担。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有以下权益：

（1）租赁物的使用权和经营权；

（2）在合同履行期间，乙方有权对租赁物进行合法改造，以适应餐饮业务的经营需求；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如水电供应、消防设施等。

七、合同解除

7.1双方同意在以下情况下解除本合同：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方未按约定提供经营支持，导致乙方无法正常经营；

（3）双方协商一致，签订书面合同解除协议。

7.2除上述情况外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、甲方违约责任

8.1甲方如未按约定提供经营支持，应向乙方支付人民币__________________________元的违约金。

8.2甲方如擅自解除合同，应向乙方支付人民币__________________________元的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物现状描述

3.租赁物维修保养细则