宣房屋租赁合同模板

宣房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的房屋出租给乙方使用，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

1.3租赁房屋用途为________________________。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：甲方每月应收租金为人民币________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.3乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

四、物业管理及其他费用

4.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

4.2乙方在租赁期间因房屋原因产生的维修费用，由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____元违约金。

5.3乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____元违约金。

5.4乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记证明

3.其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的房屋出租给乙方使用，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

1.3租赁房屋用途为________________________。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：甲方每月应收租金为人民币________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方应在乙方违约时，在担保金额范围内承担赔偿责任，直至乙方履行全部义务。

3.3丙方有权随时要求乙方提供履约保证，乙方应予配合。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有房屋的所有权，乙方不得擅自抵押、转让、赠与或以其他方式处置租赁房屋。

4.2甲方有权随时检查房屋使用情况，确保乙方按照约定用途使用房屋。

4.3甲方有权要求乙方支付房屋维修费用，乙方不得拒绝。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方不得将房屋转租、分租或转借给他人使用。

5.3乙方不得在房屋内进行任何违法活动，如需进行装修或改造，应事先获得甲方书面同意。

5.4乙方在租赁期间如发生任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____元违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应承担恢复费用。

6.3乙方在租赁期间如发生任何违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记证明

3.第三方担保协议

4.其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，减少甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更放心地将房屋出租给乙方，提高租赁交易的安全性和稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，在本合同中享有主导地位。通过设定详细的租赁条款和限制乙方权利，甲方可以更好地保护自身权益，确保房屋的安全和完整性。同时，甲方的主导地位也有助于提高租赁合同的执行力和约束力，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其商业场地出租给乙方使用，乙方承租甲方商业场地事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁场地的基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的商业场地出租给乙方使用，场地面积共________________________平方米。

1.2房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

1.3租赁场地用途为________________________。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：甲方每月应收租金为人民币________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方应在乙方违约时，在担保金额范围内承担赔偿责任，直至乙方履行全部义务。

3.3丙方有权随时要求乙方提供履约保证，乙方应予配合。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有租赁场地的使用权，甲方不得擅自收回或变更租赁场地用途。

4.2乙方有权根据自身业务需求对租赁场地进行合理装修，但需提前告知甲方并取得甲方书面同意。

4.3乙方在租赁期间，甲方应提供必要的物业管理服务，确保租赁场地的安全与整洁。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应按照约定时间将租赁场地交付给乙方使用，如未能按时交付，应向乙方支付____元违约金。

5.2甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经双方协商一致后方可调整。

5.3甲方不得干涉乙方正常经营，包括但不限于对乙方经营活动的限制或干扰。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____元违约金。

6.2乙方如未经甲方同意擅自改变租赁场地用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

6.3乙方如因自身原因导致租赁场地出现安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改，否则甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记证明

3.第三方担保协议

4.其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：____________________