房屋自愿转让合同模板

房屋自愿转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权；

2.受让方愿意购买上述标的房屋；

3.出卖方与受让方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，具体地址为____________________；

1.2标的房屋权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利限制；

1.3标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

1.4标的房屋的产权证号为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格全额支付给甲方；

2.3交易价格的支付方式为：____________________。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方；

3.2乙方在收到标的房屋后，应进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向甲方支付交易价格；

3.3如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收合格之日起____________________个工作日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复或退换。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续；

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，应按照国家相关规定支付相关税费；

4.3产权过户手续办理完毕后，标的房屋的所有权归乙方所有。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权；

2.乙方愿意购买上述标的房屋，丙方同意为乙方的购买行为提供担保；

3.出卖方、受让方及担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，具体地址为____________________；

1.2标的房屋权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利限制；

1.3标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

1.4标的房屋的产权证号为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格全额支付给甲方；

2.3交易价格的支付方式为：____________________。

第三条担保方责任

3.1丙方保证在乙方未按约定支付交易价格的情况下，承担相应的担保责任；

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为保证金；

3.3如乙方未按约定履行支付义务，丙方应立即支付剩余交易价格及违约金。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方；

4.2乙方在收到标的房屋后，应进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向甲方支付交易价格；

4.3如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收合格之日起____________________个工作日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复或退换。

第五条产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续；

5.2乙方在办理产权过户手续过程中，应按照国家相关规定支付相关税费；

5.3产权过户手续办理完毕后，标的房屋的所有权归乙方所有。

第六条甲方权益保障

6.1本合同签订后，甲方有权要求乙方在规定时间内支付交易价格；

6.2如乙方未按约定支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

6.3甲方有权要求担保方在乙方违约时承担相应的担保责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付交易价格，应向甲方支付人民币____________________元违约金；

7.2乙方在未支付完全部交易价格前，不得将标的房屋进行出租、抵押等行为；

7.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

9.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为乙方的购买行为提供保障，确保甲方在交易过程中能够及时收到交易款项，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的甲方，拥有标的房屋的所有权，甲方的主导地位旨在确保交易的安全、顺利进行，保障甲方的权益不受侵害，同时促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.甲方同意出售上述标的房屋；

3.中介方作为中介服务提供方，介入本合同，提供中介服务；

4.出卖方、受让方及中介方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，具体地址为____________________；

1.2标的房屋权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利限制；

1.3标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

1.4标的房屋的产权证号为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金；

2.3乙方在签署本合同后，应按照约定的时间节点分期支付剩余交易价格。

第三条中介方责任及权益

3.1中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助双方完成标的房屋的产权过户手续；

3.2中介方有权收取中介服务费，服务费金额为人民币____________________元；

3.3中介方应保证提供真实、准确的信息，对因信息错误导致合同无法履行的，中介方应承担相应的责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权在合同约定的期限内对标的房屋进行实地查看和评估；

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的房屋；

4.3如因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还已支付的定金，并要求甲方承担违约责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付人民币____________________元违约金；

5.2如甲方提供的房屋信息与实际情况不符，甲方应向乙方支付人民币____________________元赔偿金；

5.3甲方在合同履行期间，不得擅自改变标的房屋的用途或对标的房屋进行任何形式的处置。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

7.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商解