关于租赁合同范例规定

关于租赁合同范例规定第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“出租房产”，乙方有意向租赁该出租房产，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将出租房产出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限不得超过原租赁期限，续租事宜另行签订合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3甲方接受以下支付方式：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他经双方约定的支付方式。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

六、租赁用途

6.1乙方租赁出租房产仅用于__________用途。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变出租房产的用途。

七、维修保养

7.1乙方应负责出租房产内的设施设备的日常维修保养。

7.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方应承担维修责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向__________法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋平面图；

3.物业管理费缴纳凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“出租房产”，乙方有意向租赁该出租房产，第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将出租房产出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限不得超过原租赁期限，续租事宜另行签订合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3甲方接受以下支付方式：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他经双方约定的支付方式。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方对本合同的履行承担担保责任，保证乙方按照本合同约定支付租金及履行其他义务。

5.2如乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，第三方应在接到甲方通知后__________日内，按照本合同约定代为支付或履行。

5.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2物业管理费为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

七、租赁用途

7.1乙方租赁出租房产仅用于__________用途。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变出租房产的用途。

八、维修保养

8.1乙方应负责出租房产内的设施设备的日常维修保养。

8.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方应承担维修责任。

九、甲方权益保障

9.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）监督乙方使用出租房产，确保出租房产的安全；

（3）在乙方违约时，要求第三方履行担保责任；

（4）在合同解除时，要求乙方退还押金。

9.2甲方应履行以下义务：

（1）向乙方提供符合合同约定的出租房产；

（2）保证出租房产的合法合规；

（3）在合同约定的期限内，不得擅自解除合同。

十、乙方违约及限制条款

10.1乙方应按照本合同约定支付租金，如未按时支付，甲方有权要求第三方履行担保责任。

10.2乙方不得擅自改变出租房产的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

10.3乙方不得擅自转让本合同约定的权利义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

10.4乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向__________法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋平面图；

3.物业管理费缴纳凭证；

4.第三方担保函；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于增加乙方的信用度，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保出租房产的合法合规使用，维护甲方的利益，降低租赁风险。通过本合同，甲方在租赁过程中享有更多的权益和保障，同时乙方受到更为严格的违约和限制条款约束，从而实现甲乙双方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库，占地面积为__________平方米，以下简称“出租仓库”，乙方有意向租赁该出租仓库用于仓储业务，第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将出租仓库出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限不得超过原租赁期限，续租事宜另行签订合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3甲方接受以下支付方式：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他经双方约定的支付方式。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方对本合同的履行承担担保责任，保证乙方按照本合同约定支付租金及履行其他义务。

5.2如乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，第三方应在接到甲方通知后__________日内，按照本合同约定代为支付或履行。

5.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用出租仓库；

（2）乙方有权要求甲方提供满足仓储业务所需的配套设施；

（3）乙方有权要求甲方维护出租仓库的安全和卫生；

（4）在甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方应履行以下义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用出租仓库，不得擅自改变用途；

（3）保持出租仓库的整洁和安全。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方应履行以下义务：

（1）向乙方提供符合合同约定的出租仓库；

（2）保证出租仓库的合法合规；

（3）在合同约定的期限内，不得擅自解除合同；

（4）提供必要的仓储配套设施。

7.2甲方不得有以下行为：

（1）未经乙方同意，擅自进入出租仓库；

（2）擅自改变出租仓库的用途或结构；

（3）泄露乙方商业秘密；

（4）未提供合同约定的配套设施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向__________法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.仓库平面图；

3.物业管理费缴纳凭证；

4.第三方担保函；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的