商铺房租合同范例

商铺房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

1.2商铺的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本商铺的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于每月的__________日前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方应于每月的__________日前，向乙方出具租金收据。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。

3.2租赁期满后，乙方无欠甲方租金、水电费等费用的情况下，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

四、装修及设施

4.1乙方在租赁期间，可以对商铺进行装修，但需事先征得甲方同意。

4.2乙方在租赁期满时，应将商铺恢复原状，如需装修，应提前通知甲方并承担装修费用。

4.3商铺内的设施设备由甲方提供，乙方在使用过程中应爱护，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、水电费及物业管理费

5.1商铺内的水电费由乙方承担，乙方应按实际使用量向供水、供电部门缴纳费用。

5.2物业管理费由甲方缴纳，乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

1.商铺平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为确保乙方按时履行支付租金等义务，第三方作为担保方，同意对本合同进行担保。为明确各方的权利义务，双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

1.2商铺的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本商铺的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于每月的__________日前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方应于每月的__________日前，向乙方出具租金收据。

2.4若乙方未按时支付租金，担保方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。

3.2租赁期满后，乙方无欠甲方租金、水电费等费用的情况下，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

四、第三方责任

4.1担保方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任，如乙方未能按时支付租金，担保方应立即履行支付义务。

4.2担保方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其合法权益。

五、装修及设施

5.1乙方在租赁期间，可以对商铺进行装修，但需事先征得甲方同意。

5.2乙方在租赁期满时，应将商铺恢复原状，如需装修，应提前通知甲方并承担装修费用。

5.3商铺内的设施设备由甲方提供，乙方在使用过程中应爱护，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、水电费及物业管理费

6.1商铺内的水电费由乙方承担，乙方应按实际使用量向供水、供电部门缴纳费用。

6.2物业管理费由甲方缴纳，乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为滞纳金。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

7.3甲方有权解除本合同，收回商铺，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为担保方，为本合同提供担保，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。

10.2第三方的介入，有助于提高合同的执行力，确保乙方按时履行支付租金等义务。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，通过设定严格的租金支付、装修、违约等条款，保障自身权益。

11.2甲方通过引入第三方担保，进一步降低租赁风险，确保租金的安全回收。

11.3甲方在合同中占据主导地位，有利于维护自身的合法权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

第三方（担保机构）：__________

鉴于甲方开发位于__________的住宅项目，并愿意将该住宅项目中的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为确保乙方的购房权益，第三方作为担保机构，同意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，楼层为__________层。

1.2房屋的交付期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、购房款及支付方式

2.1本房屋的购房款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应按以下分期支付购房款：

1.首付款：合同签订后__________日内支付人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.余款：合同签订后__________日内支付完毕。

2.3甲方应于每笔购房款支付后__________日内向乙方开具相应的收款凭证。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同项下的乙方的购房款支付义务承担连带责任，如乙方未能按时支付购房款，第三方应立即履行支付义务。

3.2第三方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其合法权益。

四、房屋交付与验收

4.1甲方应确保房屋在交付期限届满时符合合同约定的交付条件。

4.2乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期限内通知甲方。

五、违约责任

5.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额的__________%作为违约金。

5.2乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额的__________%作为滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。

8.2乙方有权在房屋交付后进行合理期限的验收，并要求甲方对房屋质量问题进行修复。

8.3乙方有权在甲方违约时，要求第三方履行担保责任。

九、甲方义务与限制

9.1甲方应保证房屋的合法销售资格，不得有侵犯他人合法权益的情形。

9.2甲方不得在未交付房屋前擅自改变房屋结构或用途。

9.3甲方应遵守合同