平移房购买合同范例

平移房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________的房屋（以下简称“平移房”），该房屋产权证号为__________，以下简称“涉案房屋”。

2.卖方同意将涉案房屋出售给买方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，结构为__________。

2.涉案房屋的土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

3.涉案房屋的房屋所有权证号为__________，所有权人为卖方。

二、合同价款及支付方式

1.本合同成交价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），该定金抵扣首付款。

3.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），该款项在房屋过户登记后抵扣房款。

4.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付尾款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给买方。

2.买方在收到涉案房屋后，应在__________个工作日内办理房屋过户登记手续。

3.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合买方办理房屋过户登记手续。

四、税费承担

1.涉案房屋的税费按国家规定由买方承担。

2.卖方应在办理房屋过户登记手续前，将涉案房屋的税费结清。

五、违约责任

1.买方未按时支付定金、首付款或尾款的，应向卖方支付__________%的违约金。

2.卖方未按时交付涉案房屋的，应向买方支付__________%的违约金。

3.双方任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.涉案房屋产权证复印件

2.涉案房屋土地使用权证复印件

3.涉案房屋买卖合同复印件

4.双方身份证复印件

5.双方银行账户信息

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________的房屋（以下简称“平移房”），该房屋产权证号为__________，以下简称“涉案房屋”。

2.卖方同意将涉案房屋出售给买方。

3.丙方作为第三方监理方，同意对涉案房屋的买卖过程进行全程监理，确保买卖双方权益得到保障。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，结构为__________。

2.涉案房屋的土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

3.涉案房屋的房屋所有权证号为__________，所有权人为卖方。

二、合同价款及支付方式

1.本合同成交价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），该定金抵扣首付款。

3.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），该款项在房屋过户登记后抵扣房款。

4.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付尾款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、监理方责任及权利

1.监理方应对涉案房屋的买卖过程进行全程监理，确保买卖双方权益得到保障。

2.监理方有权对涉案房屋的买卖合同、产权证、土地使用权证等相关文件进行审核。

3.监理方有权对卖方提供的房屋质量、配套设施等进行检查，确保符合合同约定。

4.监理方有权要求卖方在规定时间内整改房屋质量问题，直至符合合同约定。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求卖方提供涉案房屋的完整产权证明、土地使用权证等相关文件。

2.甲方有权要求卖方在规定时间内交付涉案房屋，并确保房屋质量符合合同约定。

3.甲方有权要求卖方承担因房屋质量问题导致的维修费用。

4.甲方有权要求监理方对涉案房屋的买卖过程进行全程监理，确保其权益得到保障。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时交付涉案房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方提供的房屋质量不符合合同约定的，应承担相应的维修责任，直至符合合同约定。

3.乙方未按时办理房屋过户登记手续的，应向甲方支付__________%的违约金。

4.乙方不得擅自修改合同内容，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.涉案房屋产权证复印件

2.涉案房屋土地使用权证复印件

3.涉案房屋买卖合同复印件

4.双方身份证复印件

5.双方银行账户信息

6.监理方营业执照复印件

7.监理方资质证书复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益，确保买卖过程公开、透明。

2.监督卖方履行合同义务，提高房屋质量。

3.规范房地产市场秩序，促进房屋交易健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在涉案房屋买卖过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方在房屋交易中的谈判地位，降低交易风险。

3.增强甲方在房屋交易过程中的话语权，确保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“评估方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________的房屋（以下简称“平移房”），该房屋产权证号为__________，以下简称“涉案房屋”。

2.卖方同意将涉案房屋出售给买方。

3.丙方作为第三方评估方，同意对涉案房屋的价值进行评估，为买卖双方提供参考依据。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，结构为__________。

2.涉案房屋的土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

3.涉案房屋的房屋所有权证号为__________，所有权人为卖方。

二、评估方责任及权利

1.评估方应在本合同签订之日起__________个工作日内，对涉案房屋进行现场勘查，并出具评估报告。

2.评估方有权要求卖方提供涉案房屋的相关资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

3.评估方有权对涉案房屋的周边环境、配套设施等进行调查，以确定其价值。

4.评估方有权根据现场勘查和调查结果，独立判断并确定涉案房屋的价值。

三、乙方的权益

1.乙方有权要求评估方提供客观、公正的评估报告，作为买卖价格确定的依据。

2.乙方有权根据评估报告，调整买卖价格，以保障其利益。

3.乙方有权在评估过程中提出质疑，要求评估方进行复核。

4.乙方有权在合同签订后，对评估报告的内容进行监督，确保评估结果的准确性。

四、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时支付定金、首付款或尾款的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.甲方提供的房屋质量不符合合同约定的，应承担相应的维修责任，直至符合合同约定。

3.甲方未按时办理房屋过户登记手续的，应向乙方支付__________%的违约金。

4.甲方不得擅自修改合同内容，否则应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.涉案房屋产权证复印件

2.涉案房屋土地使用权证复印件

3.涉案房屋买卖合同复印件

4.双方身份证复印件

5.双方银行账户信息

6.评估方营业执照复印件

7.评估方资质证书复印件

乙方为主导的目的和意义：

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