套房出售公寓合同范例

套房出售公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，以明确双方在套房出售公寓过程中的权利和义务。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房产，房产证号为________________________，以下简称“该房产”；

2.乙方有意购买该房产，并经双方协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方；

1.2该房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米；

1.3该房产位于________________________，房产用途为________________________；

1.4该房产已取得________________________（房屋所有权证、土地使用权证等）。

第二条出售价格及付款方式

2.1本合同约定该房产的出售价格为人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.3乙方应在房屋过户后__个工作日内支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.4付款方式：________________________（银行转账、现金等）。

第三条房产过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续；

3.2乙方在办理过户手续过程中，应依法承担相应的税费；

3.3甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房产证及相关资料交付乙方。

第四条违约责任

4.1甲方未按时交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房产总价款的万分之五；

4.2乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的万分之五；

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2未经双方书面同意，本合同不得解除。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，以明确甲乙双方及丙方在套房出售公寓过程中的权利和义务。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房产，房产证号为________________________，以下简称“该房产”；

2.乙方有意购买该房产，并经双方协商一致，丙方作为担保方，达成如下协议；

3.丙方同意为乙方的付款行为提供担保，并承担相应的法律责任。

第一条房产基本情况

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方；

1.2该房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米；

1.3该房产位于________________________，房产用途为________________________；

1.4该房产已取得________________________（房屋所有权证、土地使用权证等）。

第二条出售价格及付款方式

2.1本合同约定该房产的出售价格为人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.3乙方应在房屋过户后__个工作日内支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.4付款方式：________________________（银行转账、现金等）。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方付款义务承担连带保证责任；

3.2丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付保证金人民币________________________元整（大写：________________________）；

3.3乙方未按时支付房款的，丙方应在接到甲方通知之日起__个工作日内，支付相应的房款；

3.4丙方在本合同约定的担保期限内，未经甲方同意，不得将其担保权利转让给第三方。

第四条甲方权益保护

4.1甲方在乙方支付首付款后，有权要求丙方提供担保；

4.2甲方在乙方未按时支付房款的情况下，有权要求丙方履行担保责任；

4.3甲方有权要求丙方在担保期限内不得将担保权利转让给第三方；

4.4甲方有权要求丙方在本合同约定的担保期限内，不得将其个人财产转移或设定抵押。

第五条乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的万分之五；

5.2乙方在未支付全部房款前，不得将该房产出租、抵押或转让；

5.3乙方在未支付全部房款前，不得以该房产作为贷款抵押物；

5.4乙方在未支付全部房款前，不得将房屋产权证等相关文件交由第三方保管。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2未经双方书面同意，本合同不得解除。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。丙方的担保责任，有助于增强甲乙双方对交易安全的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产出售方，主导本合同，旨在确保自身权益得到充分保障。甲方通过要求丙方提供担保，限制乙方的违约行为，以及增加自身的权利条款，旨在降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，以明确甲乙双方及丙方在二手房买卖过程中的权利和义务。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方将其拥有的位于________________________的二手房出售给乙方；

2.乙方有意购买该房产，并经双方协商一致，丙方作为资金监管方，达成如下协议；

3.丙方同意对乙方支付的房款进行监管，确保交易安全。

第一条房产基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的二手房出售给乙方；

1.2该房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米；

1.3该房产位于________________________，房产用途为________________________；

1.4该房产已取得________________________（房屋所有权证、土地使用权证等）。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同约定该房产的出售价格为人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付定金人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.3乙方应在房屋过户前支付尾款人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.4付款方式：________________________（银行转账、现金等）。

第三条丙方监管责任

3.1丙方同意对乙方支付的房款进行监管，确保房款安全到达甲方账户；

3.2丙方应在乙方支付定金后__个工作日内，将房款监管协议及相关文件交付乙方；

3.3丙方应在本合同约定的房款监管期限内，不得擅自挪用乙方支付的房款；

3.4丙方在本合同约定的监管期限内，未经乙方同意，不得将其监管权利转让给第三方。

第四条乙方权益保护

4.1乙方有权在支付定金后，要求甲方提供该房产的权属证明及房屋状况报告；

4.2乙方有权在房屋过户前，对房屋进行实地查验，确保房屋符合合同约定；

4.3乙方有权要求甲方在房屋过户前，将房屋内的所有物品清理干净；

4.4乙方有权要求丙方在监管期限内，对房款进行实时监控，确保房款安全。

第五条甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按时提供房屋权属证明及房屋状况报告的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元；

5.2甲方未按时配合房屋过户的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元；

5.3甲方在房屋过户前，未将房屋内的所有物品清理干净的，应承担相应的赔偿责任；

5.4甲方在房屋过户前，未经乙方同意，不得将该房产出租、抵押或转让。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（