广州租房 电子合同范例

广州租房电子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁房屋的房屋结构为：__________。

1.4租赁房屋的装修状况为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在接到申请后十五日内给予答复。双方同意续租的，另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应在收到租金的当日向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2押金在租赁期满后无损坏、遗失等情况的，甲方应于乙方搬离租赁房屋后七个工作日内无息退还乙方。

五、租赁物的使用与保管

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应妥善保管租赁房屋，对房屋的设施设备进行日常维护，如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担维修责任。

六、房屋维修

6.1租赁期间，租赁房屋的日常维修责任由乙方承担。

6.2重大维修责任由甲方承担，但乙方应事先书面通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

7.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋的房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁房屋的房屋结构为：__________。

1.4租赁房屋的装修状况为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在接到申请后十五日内给予答复。双方同意续租的，另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应在收到租金的当日向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2押金在租赁期满后无损坏、遗失等情况的，甲方应于乙方搬离租赁房屋后七个工作日内无息退还乙方。

五、第三方担保

5.1丙方同意为本合同项下的乙方租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在收到甲方书面通知后五个工作日内支付相应租金。

5.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

六、租赁物的使用与保管

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.2乙方应妥善保管租赁房屋，对房屋的设施设备进行日常维护，如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担维修责任。

七、房屋维修

7.1租赁期间，租赁房屋的日常维修责任由乙方承担。

7.2重大维修责任由甲方承担，但乙方应事先书面通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

8.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.4如丙方未履行担保义务，甲方有权直接向丙方追索租金，丙方应承担相应的法律责任。

九、甲方权益

9.1甲方享有租金优先受偿权，即在本合同项下的债务未得到清偿前，甲方有权优先受偿。

9.2甲方有权要求乙方提供必要的租赁用途证明文件。

9.3甲方有权在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时，要求丙方履行担保义务。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

10.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。

10.3乙方不得在租赁房屋内进行非法经营活动。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋的房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.第三方担保协议；

4.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供租金支付保障，降低租赁风险，确保甲方权益得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定一系列权益条款和违约责任，确保自身利益最大化，同时通过第三方担保，进一步降低租赁风险，实现租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方管理方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意提供物业管理工作，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁房屋的房屋结构为：__________。

1.4租赁房屋的装修状况为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在接到申请后十五日内给予答复。双方同意续租的，另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应在收到租金的当日向乙方出具收据。

四、第三方物业管理工作

4.1丙方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于清洁、维修、安全等工作。

4.2丙方应确保租赁房屋的居住环境整洁、安全，并及时处理乙方提出的问题。

4.3丙方应遵守甲方制定的物业管理制度，并向甲方定期报告物业管理工作情况。

五、乙方权益

5.1乙方享有租赁房屋的占有、使用、收益的权利。

5.2乙方有权要求丙方提供满意的物业管理服务。

5.3乙方有权对租赁房屋进行合理装修，但需提前告知甲方和丙方。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付相当于每日租金__________%的违约金。

6.2甲方不得擅自进入租赁房屋，如需进入，应提前通知乙方并取得乙方同意。

6.3甲方不得无理由提高租金，如需提高，应提前三个月书面通知乙方。

七、丙方责任

7.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，如服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方改正或解除合同。

7.2丙方应承担因物业管理不善导致的租赁房屋损坏的责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋的房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.物业管理服务协议；

4.其他双方认为必要的文件。

乙方为