土地合股经营合同范例

土地合股经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（街道）的土地使用权与乙方共同投资、合作经营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合作范围

1.1甲方将其拥有的位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（街道）的土地使用权（以下简称“合作土地”）交由乙方进行合作经营。

1.2合作土地总面积为__________亩，其中甲方所占份额为__________%，乙方所占份额为__________%。

二、投资及资金管理

2.1乙方同意向合作项目投资人民币__________元，用于合作土地的开发、建设、经营等。

2.2甲方负责对合作项目的资金进行管理，确保资金使用安全、合理。

2.3甲方应设立专门账户，用于存放合作项目的资金，并定期向乙方提供资金使用情况报告。

三、合作期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年，自合作期限届满之日起，合作土地的使用权归甲方所有。

3.2合作期限届满前，双方协商一致可延长合作期限。

四、收益分配

4.1合作期间，合作项目的收益按照甲方和乙方所占份额进行分配。

4.2合作项目的收益在扣除相关税费、运营成本、管理费用等后，剩余部分按照甲方和乙方所占份额进行分配。

五、风险承担

5.1合作期间，因不可抗力、政策调整等原因导致合作项目无法继续进行的，双方应协商解决，并承担相应的风险。

5.2合作期间，如因甲方原因导致合作项目无法继续进行的，甲方应承担相应的责任。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按时支付投资款，应向乙方支付__________%的违约金。

6.3乙方未能按时完成投资，应向甲方支付__________%的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.合作土地使用权证书

2.合作项目投资款支付凭证

3.合作项目资金使用情况报告

4.合作项目相关协议、合同

5.合作项目相关审批文件

6.合作项目相关法律法规

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为合法拥有位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（街道）的土地使用权人，乙方（以下简称“乙方”）为具有丰富经营经验的投资者，丙方（以下简称“丙方”）为提供专业管理服务的第三方机构。为充分发挥各方优势，实现合作共赢，经甲乙丙三方友好协商，就甲方拥有的土地使用权与乙丙双方共同投资、合作经营事宜，达成如下协议：

一、合作范围及主体

1.1甲方将其拥有的位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（街道）的土地使用权（以下简称“合作土地”）交由乙丙双方共同合作经营。

1.2甲方、乙方、丙方共同组成合作项目，甲方为项目主体，乙方负责项目投资，丙方负责项目管理和运营。

1.3丙方在合作期间不得单方面退出合作，如需退出，应提前__________个月通知甲方、乙方，并经三方协商一致。

二、投资及资金管理

2.1乙方同意向合作项目投资人民币__________元，用于合作土地的开发、建设、经营等。

2.2甲方负责对合作项目的资金进行监管，确保资金使用安全、合理。

2.3丙方应设立专门账户，用于存放合作项目的资金，并定期向甲方、乙方提供资金使用情况报告。

三、合作期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年，自合作期限届满之日起，合作土地的使用权归甲方所有。

3.2合作期限届满前，甲乙丙三方可协商一致延长合作期限。

四、收益分配

4.1合作期间，合作项目的收益按照甲方、乙方、丙方所占份额进行分配。

4.2合作项目的收益在扣除相关税费、运营成本、管理费用等后，剩余部分按照甲方、乙方、丙方所占份额进行分配。

五、丙方职责及权益

5.1丙方负责合作项目的日常管理、运营和监督，确保项目按照合同约定进行。

5.2丙方有权对乙方投资资金的使用情况进行监督，并提出合理化建议。

5.3丙方有权获得乙方投资资金使用情况的报告，并对报告的真实性负责。

5.4丙方在合作期间不得收取任何额外费用，如收取，甲方有权要求丙方退还。

六、甲方权益保障

6.1甲方在合作期间享有对合作土地的使用权，并有权在合作期限届满后收回合作土地。

6.2甲方有权对合作项目的运营情况进行监督，并对丙方的管理提出建议。

6.3甲方有权要求丙方对项目资金使用情况进行报告，并对报告的真实性负责。

6.4甲方有权要求乙方在合作期间按照约定进行投资，如乙方未按时投资，甲方有权要求乙方支付__________%的违约金。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时投资，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方在合作期间不得单方面退出合作，如需退出，应提前__________个月通知甲乙丙三方，并经三方协商一致。

7.3乙方不得将投资资金用于其他项目，如违反约定，甲方有权要求乙方返还投资资金并支付__________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.合作土地使用权证书

2.合作项目投资款支付凭证

3.合作项目资金使用情况报告

4.合作项目相关协议、合同

5.合作项目相关审批文件

6.合作项目相关法律法规

第三方介入的意义和目的：

1.提升合作项目的管理水平和运营效率，确保项目顺利实施。

2.降低甲方在项目运营中的风险，保障甲方的权益。

3.为乙方提供专业的管理服务，提高投资回报率。

甲方为主导的目的和意义：

1.充分发挥甲方在土地资源、政策等方面的优势，保障项目顺利实施。

2.通过与乙方、丙方的合作，实现资源整合，实现互利共赢。

3.保障甲方的权益，确保项目投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为具有丰富投资经验的投资者，甲方（以下简称“甲方”）为拥有位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（街道）土地使用权的权利人，丙方（以下简称“丙方”）为提供专业土地开发、建设服务的第三方机构。为充分发挥各方优势，实现合作共赢，经甲乙丙三方友好协商，就甲方拥有的土地使用权与乙丙双方共同投资、合作开发事宜，达成如下协议：

一、合作范围及主体

1.1甲方将其拥有的位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（街道）的土地使用权（以下简称“合作土地”）交由乙丙双方共同合作开发。

1.2甲方、乙方、丙方共同组成合作项目，乙方为项目主体，负责项目投资，丙方负责土地的开发、建设，甲方提供土地使用权。

1.3丙方在合作期间不得单方面退出合作，如需退出，应提前__________个月通知甲乙双方，并经三方协商一致。

二、投资及资金管理

2.1乙方同意向合作项目投资人民币__________元，用于合作土地的开发、建设等。

2.2甲方负责对合作项目的资金进行监管，确保资金使用安全、合理。

2.3丙方应设立专门账户，用于存放合作项目的资金，并定期向甲方、乙方提供资金使用情况报告。

三、合作期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年，自合作期限届满之日起，合作土地的使用权归甲方所有。

3.2合作期限届满前，甲乙丙三方可协商一致延长合作期限。

四、收益分配

4.1合作期间，合作项目的收益按照甲方、乙方、丙方所占份额进行分配。

4.2合作项目的收益在扣除相关税费、运营成本、管理费用等后，剩余部分按照甲方、乙方、丙方所占份额进行分配。

五、丙方职责及权益

5.1丙方负责合作土地的开发、建设，包括但不限于规划设计、施工建设、配套设施建设等。

5.2丙方有权要求甲方提供必要的土地使用权文件，并确保土地开发建设的顺利进行。

5.3丙方有权获得乙方投资资金使用情况的报告，并对报告的真实性负责。

5.4丙方在合作期间不得收取任何额外费用，如收取，乙方有权要求丙方退还。

六、乙方权益保障

6.1乙方在合作期间享有对合作项目的投资回报，包括但不限于土地增值、开发收益等。

6.2乙方有权要求甲方提供土地使用权证书及相关证明文件，并确保土地权属清晰。

6.3乙方有权对丙方的开发进度和质量进行监督，并对丙方的服务质量提出建议。

6.4乙方有权在合作期限届满后，根据合同约定，优先购买甲方持有的合作土地股份。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定提供土地使用权，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2甲方未按时提供土地使用权证书及相关证明文件，应向乙方支付__________%的违约金。

7.3甲方不得擅自改变土地使用权用途，如违反约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.合作土地使用权证书

2.合作项目投资款支付凭证

3.合作项目资金使用情况报告

4.合作项目相关协议、合同

5.合作项目相关审批