房产新版合同范例

房产新版合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________，具体地址为_________。

1.2标的房产的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3标的房产的产权证号为_________。

1.4标的房产的规划用途为_________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向乙方支付合同价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3甲方在支付上述款项后，乙方应向甲方提供标的房产的产权证及相关的权属证明。

2.4甲方在支付剩余款项时，乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续。

三、标的房产交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房产后，应在_________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，甲方有权要求乙方在_________个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，由买方承担。

4.2甲方在办理标的房产过户手续时，应按照相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。

5.3乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价款的_________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的土地使用证复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

合同编号：_________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________的房产（以下简称“标的房产”），为确保甲方的权益，丙方作为担保方同意为甲乙双方的交易提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________，具体地址为_________。

1.2标的房产的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3标的房产的产权证号为_________。

1.4标的房产的规划用途为_________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向乙方支付合同价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3甲方支付上述款项后，乙方应向甲方提供标的房产的产权证及相关的权属证明。

2.4甲方在支付剩余款项时，乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同约定的条件下，为甲乙双方的交易提供担保。

3.2担保金额为人民币_________元整（大写：_________元整），担保期间为_________年。

3.3丙方在担保期间内，对甲方因乙方违约行为所造成的损失承担连带责任。

3.4丙方有权要求乙方在担保期间内提供相应的担保措施。

四、标的房产交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房产后，应在_________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，甲方有权要求乙方在_________个工作日内予以修复。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，由买方承担。

5.2甲方在办理标的房产过户手续时，应按照相关规定缴纳相关税费。

六、甲方的权益条款

6.1甲方有权要求乙方提供标的房产的真实、完整、有效的权属证明文件。

6.2甲方有权要求乙方在交付标的房产时，保证标的房产无任何法律纠纷或负担。

6.3甲方有权要求乙方在标的房产交付前，对标的房产进行必要的维修和保养。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价款的_________%。

7.2乙方如提供虚假信息或隐瞒标的房产的瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在标的房产交付前，未经甲方同意，不得转让或抵押标的房产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的土地使用证复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在交易过程中不受乙方的违约行为所影响，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为交易的主要方，通过设定严格的合同条款和权益保护措施，确保在交易中占据主导地位，降低交易风险，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丁方（以下简称“中介方”）：

鉴于乙方有意出售名下位于_________的房产（以下简称“标的房产”），甲乙双方经中介方（丁方）促成，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________，具体地址为_________。

1.2标的房产的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3标的房产的产权证号为_________。

1.4标的房产的规划用途为_________。

二、交易条件及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向乙方支付合同价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3甲方支付上述款项后，乙方应向甲方提供标的房产的产权证及相关的权属证明。

2.4甲方在支付剩余款项时，乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续。

三、中介方服务条款

3.1中介方（丁方）作为中介服务提供者，负责促成甲乙双方交易，并提供相关咨询服务。

3.2中介方（丁方）的服务费用为人民币_________元整（大写：_________元整），由买方甲方支付。

3.3中介方（丁方）在交易过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。

四、乙方的权益条款

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付购房款。

4.2乙方有权要求甲方在支付购房款后，提供标的房产的产权证及权属证明。

4.3乙方有权要求甲方在过户手续办理过程中，提供必要的协助。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。

5.2若甲方在支付购房款后，因自身原因导致交易失败，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

5.3甲方在交易过程中，未经乙方同意，不得擅自变更标的房产的用途或进行任何形式的处分。

六、标的房产交付及验收

6.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

6.2甲方在收到标的房产后，应在_________个工作日内对标的房产进行验收。

6.3验收过程中，若发现标的房产存在质量问题，甲方应在验收期内通知乙方，乙方应在_________个工作日内予以修复。

七、税费承担

7.1本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，由买方甲方承担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的土地使用证复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.中介方（丁方）服务协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙