恒洋地产合同范例

恒洋地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房地产项目，乙方有意购买甲方上述房地产项目的部分或全部，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目位置：________________________

1.3项目占地面积：________________________

1.4项目总建筑面积：________________________

1.5项目用途：________________________

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的上述房地产项目的部分或全部转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方上述房地产项目的部分或全部。

三、成交价格及支付方式

3.1成交价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

3.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起________________________日内，支付人民币________________________元整作为定金；

（2）乙方应在合同签订之日起________________________日内，支付人民币________________________元整作为首付款；

（3）乙方应在办理过户手续前支付人民币________________________元整作为尾款。

四、权利义务

4.1甲方保证所提供的房地产项目真实、合法、有效，并有权对该房地产项目进行转让。

4.2乙方保证具备购买房地产项目的资金实力，并承诺按照约定支付款项。

4.3双方应按照国家相关法律法规及政策规定，办理房地产项目的过户手续。

4.4甲方应在乙方支付定金后，协助乙方办理房地产项目的相关审批手续。

4.5乙方在取得房地产项目的所有权后，应按照约定用途合理使用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定提供房地产项目或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付款项。

5.2若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元整。

5.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.1附件：

（1）房地产项目相关资料；

（2）双方身份证明文件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房地产项目，乙方有意购买甲方上述房地产项目的部分或全部，为保障甲方的权益，引入丙方作为监管方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目位置：________________________

1.3项目占地面积：________________________

1.4项目总建筑面积：________________________

1.5项目用途：________________________

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的上述房地产项目的部分或全部转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方上述房地产项目的部分或全部。

2.3丙方作为监管方，负责监督合同的履行情况，确保甲方的权益不受损害。

三、成交价格及支付方式

3.1成交价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

3.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起________________________日内，支付人民币________________________元整作为定金；

（2）乙方应在合同签订之日起________________________日内，支付人民币________________________元整作为首付款；

（3）乙方应在办理过户手续前支付人民币________________________元整作为尾款。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方拥有项目所有权，有权决定项目的转让事宜。

4.2甲方负责提供真实、合法、有效的房地产项目资料。

4.3甲方应配合乙方办理过户手续，确保项目顺利过户。

4.4甲方有权要求乙方按照约定支付款项，并在乙方违约时采取措施维护自身权益。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权在合同约定的范围内使用房地产项目。

5.2乙方应按照约定支付款项，不得逾期或拖欠。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用房地产项目。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为监管方，有权监督合同履行情况，包括但不限于款项支付、项目使用等方面。

6.2丙方有权要求甲方和乙方履行合同义务，确保甲方的权益不受损害。

6.3丙方有权对违约方进行处罚，包括但不限于暂停项目使用、要求支付违约金等。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元整。

7.2若甲方未按约定提供项目资料或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付款项。

7.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、总结

10.1第三方介入的意义和目的：引入丙方作为监管方，旨在保障甲方的权益，确保合同履行过程中甲方的利益不受损害，同时监督乙方合理使用房地产项目。

10.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，拥有项目所有权和转让权，通过合同约定，确保自身权益得到充分保障，同时通过第三方监管，降低合同履行风险。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房地产项目相关资料；

（2）双方身份证明文件；

（3）丙方资质证明文件；

（4）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方有意投资位于________________________的房地产项目，甲方作为项目开发者，为保障乙方的投资权益，引入丙方作为财务顾问，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目位置：________________________

1.3项目占地面积：________________________

1.4项目总建筑面积：________________________

1.5项目用途：________________________

二、投资合作

2.1乙方同意对上述房地产项目进行投资。

2.2甲方同意接受乙方的投资，并将投资用于项目的开发建设。

2.3丙方作为财务顾问，负责监督项目的财务状况，确保乙方的投资权益。

三、投资金额及支付方式

3.1投资金额：人民币________________________元整（大写：________________________）

3.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起________________________日内，支付人民币________________________元整作为首期投资；

（2）乙方应在项目开发到特定阶段时，支付人民币________________________元整作为后续投资；

（3）乙方应在项目完工并达到预期收益时，支付人民币________________________元整作为最终投资。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方作为投资者，拥有项目投资收益权，包括但不限于分红、股权转让等。

4.2乙方有权要求甲方提供项目财务报表，了解项目运营状况。

4.3乙方有权参与项目决策，包括但不限于重大投资决策、经营管理等。

4.4乙方应按照约定支付投资款项，不得逾期或拖欠。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为财务顾问，有权审核甲方的财务报表，确保项目财务透明。

5.2丙方有权提出项目财务建议，包括但不限于投资调整、风险控制等。

5.3丙方有权要求甲方和乙方履行合同义务，确保乙方的投资权益。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方作为项目开发者，负责项目的开发建设和经营管理。

6.2甲方应按照约定的时间节点，向乙方提供项目进度报告和财务报表。

6.3甲方应保障乙方的投资权益，不得挪用或侵占乙方的投资款项。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定提供项目财务报表或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2若乙方未按约定支付投资款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元整。

7.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份