屋基买卖转让合同范例

屋基买卖转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方自愿购买卖方名下位于__________________________（以下简称“标的物”）的屋基，该屋基已依法取得土地使用权，并具备合法交易条件。

2.卖方愿意将其名下标的物转让给买方。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于__________________________的屋基，其土地使用权证号为________________。

2.标的物面积为__________________________平方米，土地用途为__________________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的物转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向卖方支付上述转让价格的百分之五十，即人民币__________________________元整。

3.买方应在支付首期款项后__________________________个工作日内，向卖方支付剩余转让价格的百分之五十，即人民币__________________________元整。

4.支付方式：买方应将款项汇入卖方指定账户，账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、交付及过户

1.卖方应在收到买方支付的转让价格后__________________________个工作日内，将标的物的土地使用权过户至买方名下。

2.买方应在标的物过户后，按照我国相关法律法规的规定，办理房屋登记手续。

四、违约责任

1.若买方未按约定支付转让价格，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五。

2.若卖方未按约定办理过户手续，应向买方支付逾期过户违约金，违约金为每日万分之五。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________________的屋基，该屋基已依法取得土地使用权，并具备合法交易条件。

2.卖方愿意将其名下标的物转让给买方。

3.丙方愿意为买方提供担保，确保买方按照合同约定履行付款义务。

为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于__________________________的屋基，其土地使用权证号为________________。

2.标的物面积为__________________________平方米，土地用途为__________________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的物转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向卖方支付上述转让价格的百分之五十，即人民币__________________________元整。

3.丙方应在买方支付首期款项后__________________________个工作日内，向卖方支付剩余转让价格的百分之五十，即人民币__________________________元整。

4.支付方式：买方应将款项汇入卖方指定账户，账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、担保方责任

1.丙方对本合同项下的转让价格承担连带担保责任。

2.丙方应在买方未按约定支付转让价格的情况下，在卖方提出要求之日起__________________________个工作日内，支付剩余转让价格。

3.丙方有权要求买方提供相应的反担保措施。

四、甲方权利

1.甲方有权要求卖方和丙方在本合同约定的期限内完成标的物的过户手续。

2.甲方有权要求卖方提供标的物相关的权属证明文件。

3.甲方有权要求丙方提供反担保措施，包括但不限于抵押、质押或其他合法有效的担保方式。

五、甲方义务

1.甲方应按照本合同约定的期限和方式向卖方支付转让价格。

2.甲方应配合卖方和丙方办理标的物的过户手续。

3.甲方应遵守我国相关法律法规，不得利用标的物从事非法活动。

六、乙方权利

1.乙方有权要求买方按照本合同约定支付转让价格。

2.乙方有权要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权要求买方提供反担保措施。

七、乙方义务

1.乙方应在本合同约定的期限内完成标的物的过户手续。

2.乙方应向买方提供标的物的权属证明文件。

八、违约责任

1.若卖方未按约定完成标的物的过户手续，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

2.若买方未按约定支付转让价格，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五。

3.若丙方未按约定履行担保责任，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，确保了交易的安全性和稳定性。丙方的担保责任使得卖方在交易过程中更加放心，同时也降低了买方因支付能力不足而违约的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，通过合同条款的设定，确保了自身的权益得到充分保障。甲方在合同中拥有较大的权利，如要求卖方和丙方履行义务、提供相关文件等，这有助于甲方在交易过程中处于主导地位，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________________的屋基，该屋基已依法取得土地使用权，并具备合法交易条件。

2.卖方愿意将其名下标的物转让给买方，但需要一定的资金支持。

3.丙方愿意为买方提供融资，确保买方能够按时支付转让价格。

为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于__________________________的屋基，其土地使用权证号为________________。

2.标的物面积为__________________________平方米，土地用途为__________________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的物转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向卖方支付上述转让价格的百分之五十，即人民币__________________________元整。

3.丙方应在买方支付首期款项后__________________________个工作日内，向卖方支付剩余转让价格的百分之五十，即人民币__________________________元整。

4.支付方式：买方应将款项汇入卖方指定账户，账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、融资方责任

1.丙方负责向买方提供总额为人民币__________________________元的融资，用于支付标的物的转让价格。

2.丙方应确保融资款项按时足额到位。

3.丙方有权要求买方提供反担保措施，包括但不限于抵押、质押或其他合法有效的担保方式。

四、乙方权利

1.乙方有权要求买方按照本合同约定的期限和方式支付转让价格。

2.乙方有权要求丙方履行融资义务，确保买方能够按时支付款项。

3.乙方有权要求买方提供反担保措施，以保障自身的权益。

五、乙方义务

1.乙方应在本合同约定的期限内完成标的物的过户手续。

2.乙方应向买方提供标的物的权属证明文件。

3.乙方应确保标的物的权属清晰无争议。

六、甲方权利

1.甲方有权要求卖方和丙方在本合同约定的期限内完成标的物的过户手续。

2.甲方有权要求卖方提供标的物相关的权属证明文件。

3.甲方有权要求丙方提供反担保措施，以保障自身的权益。

七、甲方义务

1.甲方应按照本合同约定的期限和方式向卖方支付转让价格。

2.甲方应配合卖方和丙方办理标的物的过户手续。

3.甲方应遵守我国相关法律法规，不得利用标的物从事非法活动。

八、违约责任

1.若买方未按约定支付转让价格，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五。

2.若丙方未按约定履行融资义务，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

3.若卖方未按约定完成标的物的过户手续，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本