房产无偿使用合同范例

房产无偿使用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的__________房屋（以下简称“房屋”）无偿提供给乙方使用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，乙方为无偿使用人；

5.房屋用途：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构及用途。

二、无偿使用期限

1.本合同签订之日起，乙方有权无偿使用房屋，使用期限为__________年；

2.期满后，如甲方同意乙方继续使用，双方另行协商签订补充协议。

三、房屋使用责任

1.乙方在无偿使用房屋期间，应爱护房屋，合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途；

2.乙方应承担房屋在使用过程中产生的正常维护费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等；

3.乙方不得将房屋出租、转借、抵押或以其他任何方式处分给第三方；

4.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

四、房屋交付与收回

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方使用；

2.乙方在使用期满或合同解除后，应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方；

3.甲方在收回房屋时，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、合同解除与违约责任

1.本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除；

2.如甲方违反本合同约定，未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

3.如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或损害他人合法权益，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其名下位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“房屋”）的合理使用，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为房屋管理服务方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方房屋的无偿使用事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，乙方为无偿使用人，第三方为房屋管理服务方。

二、第三方权利与义务

1.第三方有权对房屋进行日常管理，包括但不限于清洁、绿化、安保等；

2.第三方应确保房屋及附属设施的正常使用，并对乙方在使用过程中发生的任何问题负责；

3.第三方应定期向甲方报告房屋管理情况，确保房屋安全、整洁、有序；

4.第三方不得擅自改变房屋结构及用途。

三、乙方权利与义务

1.乙方在无偿使用房屋期间，有权享受第三方提供的房屋管理服务；

2.乙方应爱护房屋，合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途；

3.乙方应承担房屋在使用过程中产生的正常维护费用；

4.乙方不得将房屋出租、转借、抵押或以其他任何方式处分给第三方；

5.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

四、甲方权益与责任

1.甲方享有对房屋的最终所有权，对房屋的任何使用和管理行为具有最终决定权；

2.甲方有权要求第三方对房屋进行定期检查，确保房屋安全、整洁、有序；

3.甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

4.甲方有权在合同期限内终止第三方服务，并要求乙方在规定时间内搬离房屋。

五、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或损害他人合法权益，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

2.如第三方未履行合同义务，导致房屋出现安全问题或影响乙方使用，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任；

3.如第三方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除；

2.如乙方或第三方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；

3.如甲方在合同期限内终止第三方服务，乙方应在规定时间内搬离房屋。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为房屋管理服务方，负责房屋的日常管理和维护，有助于确保房屋安全、整洁、有序，提升甲方房屋的保值增值潜力。同时，第三方提供专业服务，有助于甲方更好地维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，对房屋的最终使用和管理具有决定权。通过本合同，甲方确保了房屋的合理使用，维护了自身权益，并借助第三方专业服务，提升了房屋的保值增值潜力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为满足自身生产需求，特将位于__________市__________区__________路__________号的工业用地（以下简称“土地”）出租给乙方（以下简称“乙方”）使用，并邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为土地运营管理方，提供土地运营管理服务。鉴于上述情况，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本信息

1.土地坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.土地面积：__________平方米；

3.土地用途：工业用地；

4.土地权属：甲方拥有土地所有权，乙方为土地使用人。

二、第三方权利与义务

1.第三方负责土地的日常运营管理，包括但不限于安全管理、环境维护、绿化等；

2.第三方应确保土地及附属设施的正常使用，并对乙方在使用过程中产生的任何问题负责；

3.第三方应定期向甲方报告土地运营情况，确保土地安全、整洁、有序；

4.第三方不得擅自改变土地结构及用途。

三、乙方权利与义务

1.乙方在土地使用期间，有权享受第三方提供的土地运营管理服务；

2.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地结构及用途；

3.乙方应承担土地在使用过程中产生的正常维护费用；

4.乙方不得将土地出租、转借、抵押或以其他任何方式处分给第三方；

5.乙方不得在土地上从事违法活动，不得损害他人合法权益。

四、甲方权利与义务

1.甲方享有对土地的最终所有权，对土地的任何使用和管理行为具有最终决定权；

2.甲方有权要求第三方对土地进行定期检查，确保土地安全、整洁、有序；

3.甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

4.甲方有权在合同期限内终止第三方服务，并要求乙方在规定时间内搬离土地。

五、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，擅自改变土地结构、用途或损害他人合法权益，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

2.如第三方未履行合同义务，导致土地出现安全问题或影响乙方使用，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任；

3.如第三方擅自改变土地结构或用途，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除；

2.如乙方或第三方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；

3.如甲方在合同期限内终止第三方服务，乙方应在规定时间内搬离土地。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方权益与利益

1.乙方享有土地的无偿使用权，并在使用期间享有第三方提供的土地运营管理服务；

2.乙方有权要求甲方保障土地的稳定性，不得擅自改变土地用途；

3.乙方有权要求甲方提供必要的基础设施支持，确保生产活动的顺利进行；

4.乙方有权要求甲方在合同期满后，退还乙方已支付的全部费用。

十、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前告知乙方，并取得乙方同意；

2.甲方不得在合同期限内终止第三方服务，如需终止，应提