出售别墅地下室合同范例

出售别墅地下室合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方愿意购买卖方名下位于___________的别墅地下室（以下简称“标的物”），并愿意支付相应价款，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于___________，具体地址为：___________。

1.2标的物为别墅地下室，建筑面积为___________平方米，结构为___________。

1.3标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币___________元整（大写：_____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起___________个工作日内，将交易价格一次性支付给卖方。

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将标的物交付给买方。

3.2买方应在收到标的物后___________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，本合同交易涉及的税费及费用，按国家相关法律法规及政策执行。

4.2买方应承担本合同交易过程中产生的税费及费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2如卖方未按约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的___________%。

5.3如买方未按约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款的___________%。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

8.1标的物产权证书复印件

8.2标的物相关证明材料

8.3双方身份证复印件

8.4验收报告

8.5其他与本合同相关的文件

特此证明。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于___________的别墅地下室（以下简称“标的物”），卖方同意出售，丙方愿意为卖方的履约行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任，保障甲方的权益。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于___________，具体地址为：___________。

1.2标的物为别墅地下室，建筑面积为___________平方米，结构为___________。

1.3标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币___________元整（大写：_____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起___________个工作日内，将交易价格一次性支付给卖方。

2.3买方支付价款后，丙方应在___________个工作日内，向卖方支付等同于买方已支付价款的款项。

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将标的物交付给买方。

3.2买方应在收到标的物后___________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、担保方责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保卖方按照合同约定履行义务。

4.2丙方在卖方违约时，应立即履行担保责任，向买方支付相应的违约金或赔偿金。

4.3丙方有权要求卖方提供必要的履约担保，包括但不限于保证书、抵押物等。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求卖方和担保方提供标的物的真实、完整信息。

5.2甲方有权在标的物交付前，对标的物进行必要的调查和评估。

5.3甲方有权在卖方或担保方违约时，要求其立即履行合同义务或赔偿损失。

5.4甲方有权要求卖方和担保方提供合同履行情况的报告。

六、乙方的违约责任

6.1卖方未按约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的___________%。

6.2卖方未按约定履行其他义务，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的___________%。

6.3卖方如有欺诈行为，应双倍赔偿买方已支付的价款。

七、担保方的违约责任

7.1丙方未按约定履行担保责任，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的___________%。

7.2丙方在卖方违约时，未能履行担保责任，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附件

10.1标的物产权证书复印件

10.2标的物相关证明材料

10.3双方身份证复印件

10.4验收报告

10.5其他与本合同相关的文件

本合同的签订，旨在明确甲方的权益，保障甲方的投资安全。第三方担保方的介入，为甲方提供了额外的保障，确保卖方按照合同约定履行义务。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中处于有利地位。同时，对卖方和担保方的违约责任进行了严格规定，以保障甲方的合法权益。本合同的签订，对甲方而言，既是一种投资保障，也是对其权益的有效维护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“租赁方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于租赁方有意租赁出租方名下位于___________的房产（以下简称“租赁物”），出租方同意出租，丙方愿意为出租方的履约行为提供担保，双方经友好协商，特订立本租赁合同，以明确各方的权利、义务和责任，保障乙方的权益。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于___________，具体地址为：___________。

1.2租赁物为___________，面积___________平方米，结构为___________。

1.3租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。

2.2租金总额为人民币___________元整（大写：_____________________）。

2.3租金支付方式为：租赁方应在每个租赁期开始前支付当期租金，支付至出租方指定的账户。

三、交付及验收

3.1出租方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将租赁物交付给租赁方。

3.2租赁方应在收到租赁物后___________个工作日内对租赁物进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、担保方责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保出租方按照合同约定履行义务。

4.2丙方在出租方违约时，应立即履行担保责任，向租赁方支付相应的违约金或赔偿金。

4.3丙方有权要求出租方提供必要的履约担保，包括但不限于保证书、抵押物等。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求出租方和担保方提供租赁物的真实、完整信息。

5.2乙方有权在租赁物交付前，对租赁物进行必要的调查和评估。

5.3乙方有权在出租方或担保方违约时，要求其立即履行合同义务或赔偿损失。

5.4乙方有权要求出租方和担保方提供合同履行情况的报告。

六、甲方的违约责任

6.1租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的___________%。

6.2租赁方如有违反租赁物使用规定的行为，应向出租方支付相应的赔偿金。

6.3租赁方如有恶意破坏租赁物行为，应承担全部赔偿责任。

七、担保方的违约责任

7.1丙方未按约定履行担保责任，应向租赁方支付违约金，违约金为租赁方遭受损失的___________%。

7.2丙方在出租方违约时，未能履行担保责任，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附件

10.1租赁物权属证书复印件

10.2租赁物相关证明材料

10.3双方身份证复印件

10.4验收报告

10.5