常州租赁备案合同范例

常州租赁备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租租赁物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3租赁物交付时间：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/月。

3.2支付方式：____________________。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，确保其完好无损。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间出现的自然损耗，由甲方负责维修。

6.2租赁物在租赁期间出现的非自然损耗，由乙方负责维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁物现状照片

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租租赁物，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3租赁物交付时间：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/月。

3.2支付方式：____________________。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同项下，对乙方的租金支付、合同履行等义务承担连带担保责任。

5.2如乙方未按时支付租金或违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、租赁物使用

6.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，确保其完好无损。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间出现的自然损耗，由甲方负责维修。

7.2租赁物在租赁期间出现的非自然损耗，由乙方负责维修。

八、甲方的权利和利益

8.1甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方按照约定使用。

8.2甲方有权要求乙方提供与租赁行为相关的合法证明文件。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

8.4甲方有权要求乙方提前解除合同并赔偿相应损失。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金____________________元。

9.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

9.3乙方如违反本合同约定，导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。

9.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁物现状照片

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.第三方担保合同

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的担保，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以确保乙方的租金支付和合同履行，保障自身的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和使用权，合同条款的制定应以保障甲方的权益为首要考虑，确保甲方在租赁过程中的利益不受损害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方同意承租租赁物，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3租赁物交付时间：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/月。

3.2支付方式：____________________。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同项下，对乙方的租金支付、合同履行等义务承担连带担保责任。

5.2如乙方未按时支付租金或违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、租赁物使用

6.1乙方有权按照租赁物的实际用途合理使用，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，确保其完好无损。

七、乙方的权利和利益

7.1乙方有权在租赁期内，使用租赁物进行合法经营活动，并享有由此产生的收益。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际使用情况，要求甲方进行必要的维修或更新。

7.3乙方有权在合同履行期间，提出合理的使用要求，甲方应予以考虑。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金____________________元。

8.2甲方如擅自进入租赁物，损害乙方权益，应承担赔偿责任。

8.3甲方如违反本合同约定，限制乙方的合理使用，乙方有权要求甲方改正。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁物现状照片

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.第三方担保合同

乙方为