建筑承包内部合同范例

建筑承包内部合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：____________________

鉴于发包方拟进行建筑项目的建设，承包方愿意承接该项目的施工任务，双方经友好协商，就下列事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目总投资：____________________

1.5项目工期：____________________

二、承包内容

2.1承包方负责项目的施工、监理、调试及保修等工作。

2.2承包方按照国家相关法律法规、行业规范和施工图纸进行施工，确保工程质量、安全、进度及环保要求。

2.3发包方提供必要的施工图纸、技术资料、施工场地及施工条件。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：____________________

3.2支付方式：

（1）合同签订后，承包方提交相关资质、证件及施工组织设计，发包方支付合同价款的20%作为预付款。

（2）工程进度达到合同约定节点，承包方提交相关工程量、进度及质量证明，发包方支付合同价款的30%。

（3）工程竣工验收合格后，承包方提交相关资料，发包方支付合同价款的50%。

（4）保修期满，承包方提交保修期满证明，发包方支付合同价款的20%。

四、工期及延误责任

4.1工期：____________________

4.2工期延误责任：

（1）因发包方原因导致工期延误，承包方有权要求延长工期，并要求发包方支付相应的违约金。

（2）因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任，并支付发包方相应的违约金。

五、工程质量及保修

5.1工程质量：承包方应按照国家相关法律法规、行业规范和施工图纸进行施工，确保工程质量达到国家标准。

5.2保修期限：____________________

5.3保修责任：承包方在保修期限内，对工程质量问题进行维修、更换或赔偿。

六、违约责任

6.1发包方违约责任：

（1）发包方未按约定支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。

（2）发包方未按约定提供施工图纸、技术资料及施工场地，应承担相应的违约责任。

6.2承包方违约责任：

（1）承包方未按约定完成工程，应承担相应的违约责任，并支付发包方违约金，违约金按逾期完成工程金额的千分之五计算。

（2）承包方未按约定保证工程质量，应承担相应的违约责任，并赔偿发包方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.项目施工图纸及技术资料

2.项目施工组织设计

3.发包方提供的施工场地及施工条件证明

4.发包方支付工程款的相关凭证

5.其他与本合同相关的文件及资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：____________________

第三方（以下简称“监理方”）：____________________

鉴于发包方拟进行建筑项目的建设，承包方愿意承接该项目的施工任务，监理方愿意提供项目监理服务，双方经友好协商，就下列事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目总投资：____________________

1.5项目工期：____________________

二、承包内容

2.1承包方负责项目的施工、监理、调试及保修等工作。

2.2承包方按照国家相关法律法规、行业规范和施工图纸进行施工，确保工程质量、安全、进度及环保要求。

2.3监理方负责对承包方的施工过程进行全程监理，确保工程质量符合合同约定。

三、监理方责任及权利

3.1监理方有权对施工过程进行现场检查，对不符合质量、安全、进度及环保要求的工程提出整改意见。

3.2监理方有权对承包方提交的施工方案、进度计划及质量检测报告进行审核。

3.3监理方有权要求承包方对施工过程中出现的问题进行整改，直至达到合格标准。

3.4监理方有权对承包方的违约行为进行记录和报告，并提出相应的处理建议。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：____________________

4.2支付方式：

（1）合同签订后，承包方提交相关资质、证件及施工组织设计，发包方支付合同价款的20%作为预付款。

（2）工程进度达到合同约定节点，承包方提交相关工程量、进度及质量证明，发包方支付合同价款的30%。

（3）工程竣工验收合格后，承包方提交相关资料，发包方支付合同价款的50%。

（4）保修期满，承包方提交保修期满证明，发包方支付合同价款的20%。

五、工期及延误责任

5.1工期：____________________

5.2工期延误责任：

（1）因发包方原因导致工期延误，承包方有权要求延长工期，并要求发包方支付相应的违约金。

（2）因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任，并支付发包方相应的违约金。

（3）因监理方原因导致工期延误，监理方应承担相应的违约责任，并赔偿发包方因此遭受的损失。

六、工程质量及保修

6.1工程质量：承包方应按照国家相关法律法规、行业规范和施工图纸进行施工，确保工程质量达到国家标准。

6.2保修期限：____________________

6.3保修责任：承包方在保修期限内，对工程质量问题进行维修、更换或赔偿。

七、违约责任

7.1发包方违约责任：

（1）发包方未按约定支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。

（2）发包方未按约定提供施工图纸、技术资料及施工场地，应承担相应的违约责任。

7.2承包方违约责任：

（1）承包方未按约定完成工程，应承担相应的违约责任，并支付发包方违约金，违约金按逾期完成工程金额的千分之五计算。

（2）承包方未按约定保证工程质量，应承担相应的违约责任，并赔偿发包方因此遭受的损失。

7.3监理方违约责任：

（1）监理方未按约定履行监理职责，应承担相应的违约责任，并赔偿发包方因此遭受的损失。

（2）监理方违反保密协议，泄露项目信息，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式三份，甲方、承包方、监理方各执一份。

附件：

1.项目施工图纸及技术资料

2.项目施工组织设计

3.发包方提供的施工场地及施工条件证明

4.发包方支付工程款的相关凭证

5.其他与本合同相关的文件及资料

第三方介入的意义和目的：

1.通过监理方的专业监督，确保工程质量达到国家标准，降低甲方在项目质量方面的风险。

2.监理方的介入有助于提高工程进度，确保项目按期完成。

3.监理方对承包方的约束作用，有助于降低甲方在工程管理方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.发包方作为甲方，拥有项目的最终决策权，可以更好地保障自身的权益。

2.甲方通过加强对承包方和监理方的管理，确保项目顺利进行，实现预期目标。

3.甲方在合同中明确了各项权利和责任，有利于维护自身在项目中的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：____________________

乙方（以下简称“承建方”）：____________________

第三方（以下简称“设计方”）：____________________

鉴于业主拟进行房地产开发项目的建设，承建方愿意承接该项目的施工任务，设计方愿意提供项目设计服务，双方经友好协商，就下列事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目总投资：____________________

1.5项目工期：____________________

二、设计方责任及权利

2.1设计方负责项目的整体设计，包括方案设计、初步设计及施工图设计。

2.2设计方有权对承建方的施工方案进行审核，并提出修改意见。

2.3设计方有权要求承建方对施工过程中出现的设计问题进行整改，直至达到设计要求。

2.4设计方有权对承建方的违约行为进行记录和报告，并提出相应的处理建议。

三、承建方责任及权利

3.1承建方负责项目的施工，确保施工质量符合设计要求及国家相关标准。

3.2承建方有权要求业主提供必要的施工图纸、技术资料及施工场地。

3.3承建方有权对设计方的设计方案提出合理化建议，并经业主同意后实施。

3.4承建方有权要求业主在工程进度达到约定节点时支付相应款项。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：____________________

4.2支付方式：

（1）合同签订后，承建方提交相关资质、证件及施工组织设计，业主支付合同价款的20%作为预付款。

（2）设计方完成初步设计，承建方提交相关工程量、进度及质量证明，业主支付合同价款的30%。

（3）设计方完成施工图设计，承建方提交相关资料，业主支付合同价款的40%。

（4）工程竣工验收合格后，承建方提交保修期满证明，业主支付合同价款的10%。

五、工期及延误责任

5.1工期：____________________

5.2工期延误责任：

（1）因业主原因导致工期延误，承建方有权要求延长工期，并要求业主支付相应的违约金。

（2）因设计方原因导致工期延误，设计方应承担相应的违约责任，并赔偿承建方因此遭受的损失。

（3）因承建方原因导致工期延误，承建方应承担相应的违约责任，并支付业主相应的违约金。

六、设计质量及验收

6.1设计质量：设计方应按照国家相关法律法规、行业规范和业主要求进行设计，确保设计质量达到国家标准。

6.2设计验收：设计方完成设计后，承建方进行验收，验收合格后，业主支付相应款项。

七、违约责任

7.1业主违约责任：

（1）业主未按约定支付工程款，应向承建方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。

（2）业主未按约定提供施工图纸、技术资料及施工场地，应承担相应的违约责任。

7.2承建方违约责任：

（1）承建方未按约定完成工程，应承担相应的违约责任，并支付业主违约金，违约金按逾期完成工程金额的千分之五计算。

（2）承建方未按约定保证工程质量，应承担相应的违约责任，并赔偿业主因此遭受的损失。

7.3设计方违约责任：

（1）设计方未按约定完成设计，应承担相应的违约责任，并赔偿承建方因此遭受的损失。

（2）设计方提供的设计存在重大缺陷，导致工程无法继续施工，设计方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式三份，业主、承建方、设计方各执一份。

附件：

1.项目设计图纸及技术资料

2.项目施工组织设计

3.业主提供的施工场地及施工条件证明

4.业主支付工程款的相关凭证

5.其他与本合同相关的文件及资料

乙方为主导的目的和意义：

1.承建方作为乙方，通过合同条款的制定，