房租出租餐饮合同模板

房租出租餐饮合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的餐饮场所，甲方同意将上述场所出租给乙方用于餐饮经营，乙方同意承租上述场所用于餐饮经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方承租上述租赁物用于餐饮经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：_____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规和行业标准。

5.2甲方应配合乙方办理相关证照的办理手续。

5.3甲方应在本合同约定的租赁期限内，保证租赁物正常使用。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，合法经营。

6.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应保持租赁物整洁，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物权属证明；

3.相关证照复印件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

甲方代表（签字）：____________________________

乙方代表（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的餐饮场所，甲方同意将上述场所出租给乙方用于餐饮经营，为保障甲方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为第三方担保方，共同签订本合同。丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，以下为甲乙丙三方共同签订的租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方承租上述租赁物用于餐饮经营。

1.2乙方在使用租赁物过程中，必须遵守国家相关法律法规和行业标准，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：_____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中作为第三方担保方，承诺在乙方未能按时支付租金或违反本合同约定导致甲方遭受损失时，承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币____元整（大写：_____________________）。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用租赁物的行为进行监督。

5.2甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3甲方有权在乙方违约或经营不善导致租赁物受损时，要求乙方进行修复或赔偿。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，确保租赁物的正常使用。

6.2乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，合法经营。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、抵押或转让给第三方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元整（大写：_____________________）。

7.2乙方如因经营不善导致租赁物受损，应承担修复或赔偿责任。

7.3乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物权属证明；

3.相关证照复印件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

甲方代表（签字）：____________________________

乙方代表（签字）：____________________________

丙方代表（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，在本合同中承担连带担保责任，保障甲方的权益不受损失。通过引入第三方，可以增强甲乙双方的合作信心，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，享有租金收取、租赁物使用监督、违约责任追究等权益。通过甲方权益的主导，可以确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的餐饮场所，乙方有意承租该场所用于餐饮经营，为保障乙方的经营权益，甲乙双方同意引入丙方作为第三方担保方，共同签订本合同。丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，以下为甲乙丙三方共同签订的租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方承租上述租赁物用于餐饮经营。

1.2乙方在使用租赁物过程中，必须遵守国家相关法律法规和行业标准，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：_____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中作为第三方担保方，承诺在乙方未能按时支付租金或违反本合同约定导致甲方遭受损失时，承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币____元整（大写：_____________________）。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和符合经营要求。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对租赁物进行适当的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得同意。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据市场变化调整经营策略，包括但不限于菜单调整、服务项目增减等。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规和行业标准，并在租赁前对租赁物进行必要的检查和维护。

6.2甲方应配合乙方办理相关证照的办理手续，确保乙方合法经营。

6.3甲方不得无正当理由拒绝乙方提出的合理经营调整请求。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供符合约定的租赁物，或提供不符合经营要求的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元整（大写：_____________________）。

7.2甲方如无正当理由拒绝乙方合理的经营调整请求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物权属证明；

3.相关证照复印件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

甲方代表（签字）：____________________________

乙方代表（签字）：____________________________

丙方代表（签字）：____________________________

签订日期：___________