广州郊区购房合同范例

广州郊区购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在广州市签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方位于广州市郊区的一处房产，乙方愿意将该房产出售给甲方，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房屋所有权证编号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____________________元整。

2.甲方应在本合同签订之日起__日内，向乙方支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元。

3.甲方应在房屋交付使用前支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元。

4.房屋交付使用后，甲方应在本合同约定的期限内支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元。

5.甲方支付房屋总价款的支付方式为：____________________

三、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在房屋交付后__日内，对房屋进行验收。

3.如甲方在验收中发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在收到通知之日起__日内进行修复。

4.修复后，甲方再次进行验收。如仍存在质量问题，甲方有权要求乙方退还已支付的房屋价款。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲方承担。

2.房屋交付前产生的物业管理费、水费、电费等费用，由乙方承担。

3.房屋交付后产生的物业管理费、水费、电费等费用，由甲方承担。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.甲方未按约定时间支付房屋价款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__%。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在广州市签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买位于广州市郊区的一处房产；

2.乙方拥有该房产的所有权，愿意将该房产出售给甲方；

3.丙方作为第三方担保机构，同意为甲乙双方提供担保服务。

为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房屋所有权证编号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____________________元整。

2.甲方应在本合同签订之日起__日内，向乙方支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元。

3.丙方保证在甲方支付上述款项后__日内，向乙方支付剩余房屋总价款。

4.甲方支付房屋总价款的支付方式为：____________________

三、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在房屋交付后__日内，对房屋进行验收。

3.如甲方在验收中发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在收到通知之日起__日内进行修复。

4.修复后，甲方再次进行验收。如仍存在质量问题，甲方有权要求乙方退还已支付的房屋价款。

四、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的房屋买卖交易提供担保，保证甲乙双方按约定履行各自的权利义务。

2.如乙方违反本合同约定，未按期交付房屋或存在欺诈等行为，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方的担保责任不因本合同的解除或终止而免除。

五、甲方的权益保障

1.甲方在支付房屋总价款后，享有房屋的占有、使用和收益权。

2.甲方在房屋交付后，有权要求乙方提供相关房屋权属证明文件。

3.甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方修复或退还已支付的房屋价款。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__%。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自处分房屋，否则应承担相应的法律责任。

4.乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在房屋买卖交易中的权利义务，保障甲方的权益，同时限制乙方的违约行为。丙方的介入，为甲方提供了更加可靠的保障，确保甲方在交易过程中免受损失。通过本合同，甲方能够实现以下目的和意义：

1.确保房屋交易的安全性，降低交易风险；

2.保障甲方在房屋交付后的权益，如房屋质量、权属证明等；

3.明确丙方的担保责任，为甲方提供可靠的交易保障；

4.限制乙方的违约行为，保障甲方的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，降低交易风险；

2.为甲方提供可靠的担保，增强甲方对乙方的信任；

3.明确各方的责任和义务，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在广州市签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于广州市郊区的一处房产，有意向出售；

2.甲方有意向购买该房产；

3.丙方作为第三方评估机构，同意对乙方房产进行评估，并为交易提供专业意见。

为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产所有权证编号：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产装修情况：____________________

二、房产评估及交易价格

1.丙方将对乙方房产进行评估，评估结果为人民币____________________元。

2.乙方同意以评估价格作为交易价格，即人民币____________________元。

3.甲方同意购买乙方房产，交易价格以评估价格为准。

三、交易款项支付及担保

1.甲方应在本合同签订之日起__日内，向乙方支付房产交易定金，金额为人民币____________________元。

2.丙方作为担保方，保证在甲方支付定金后__日内，协助完成交易款项的支付。

3.交易款项的支付方式为：____________________

四、房产交付及验收

1.乙方应在本合同约定的交付期限内，将房产交付给甲方。

2.甲方应在房屋交付后__日内，对房产进行验收。

3.如甲方在验收中发现房产存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在收到通知之日起__日内进行修复。

4.修复后，甲方再次进行验收。如仍存在质量问题，甲方有权要求乙方退还已支付的定金。

五、丙方的评估责任

1.丙方应对乙方房产进行专业评估，确保评估结果的客观、公正。

2.丙方应在本合同签订之日起__日内完成评估，并将评估报告提交给甲乙双方。

3.如因丙方评估失误导致甲方权益受损，丙方应承担相应的责任。

六、乙方的权益保障

1.乙方在房产交易过程中，享有交易价格的决定权。

2.乙方在交易完成后，享有房产所有权的转移。

3.乙方在交易过程中，有权要求丙方提供专业评估意见。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付定金，应向乙方支付违约金，违约金为定金金额的__%。

2.甲方在支付定金后，未经乙方同意，不得擅自终止交易。

3.甲方在房产交付前，不得擅自处分房产，否则应承担相应的法律责任。

4.甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产评估报告

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

本合同的签订，旨在确保乙方在房产交易过程中的权益得到充分保障。乙方作为