商铺工程维修合同模板

商铺工程维修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方商铺工程的维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1本工程位于__________，商铺面积为__________平方米。

1.2本工程于__________年__________月__________日开工，预计于__________年__________月__________日竣工。

二、维修内容

2.1乙方负责对甲方商铺工程进行维修，具体内容包括但不限于：

（1）对商铺的墙面、地面、顶面进行粉刷、铺装等修复工作；

（2）对商铺的门窗、水电设施等进行维修、更换；

（3）对商铺的消防设施、监控系统等进行检修、维护；

（4）对商铺的其他设施设备进行必要的维修、保养。

三、维修期限

3.1乙方应按照本合同约定，在接到甲方通知后__________个工作日内开始维修工作。

3.2乙方应在维修期限内完成全部维修工作，并保证维修质量。

四、维修费用

4.1本工程维修费用总额为人民币__________元。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付维修费用的__________%，即人民币__________元。

4.3乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________个工作日内向乙方支付剩余维修费用的__________%，即人民币__________元。

五、验收标准

5.1乙方完成的维修工作应达到国家相关质量标准，并符合甲方要求。

5.2甲方有权对乙方完成的维修工作进行验收，验收不合格的，乙方应无条件进行返工，直至合格为止。

六、违约责任

6.1若乙方未按时完成维修工作，每延误一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.2若乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工，直至合格为止。由此产生的费用由乙方承担。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）商铺维修工程清单；

（2）维修材料清单；

（3）维修验收报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为商铺维修承包方，丙方（以下简称“丙方”）为商铺维修工程监理方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1本工程位于__________，商铺面积为__________平方米。

1.2本工程于__________年__________月__________日开工，预计于__________年__________月__________日竣工。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对乙方进行的商铺维修工程进行全程监理，确保维修工程的质量、进度和安全。

2.2丙方有权对乙方提交的施工方案、施工材料、施工工艺等进行审查，并提出修改意见。

2.3丙方有权对乙方的施工过程进行现场检查，对不符合要求的施工进行整改。

三、乙方维修职责

3.1乙方负责按照甲方要求和国家相关标准对商铺进行维修，确保维修质量。

3.2乙方应按照丙方的监理要求进行施工，并及时向丙方汇报施工进度和质量情况。

3.3乙方应保证维修工程在规定的时间内完成，并接受丙方的验收。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准进行维修，对维修工程进行监督。

4.2甲方有权要求丙方对乙方进行监理，确保维修工程的质量和安全。

4.3甲方有权要求乙方对维修工程进行整改，直至符合要求。

4.4甲方有权要求乙方对维修工程进行返工，直至合格为止。

4.5甲方有权要求乙方承担因维修质量问题造成的损失。

五、维修费用及支付

5.1本工程维修费用总额为人民币__________元。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付维修费用的__________%，即人民币__________元。

5.3乙方完成维修工作并经丙方验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________个工作日内向乙方支付剩余维修费用的__________%，即人民币__________元。

六、违约责任

6.1若乙方未按时完成维修工作，每延误一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.2若乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工，直至合格为止。由此产生的费用由乙方承担。

6.3若丙方未履行监理职责，导致维修工程出现质量问题，丙方应承担相应的法律责任。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入旨在确保商铺维修工程的质量和安全，提高工程效率，降低风险。

7.2第三方监理有利于规范施工过程，保证维修工程符合国家相关标准和甲方要求。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为商铺的所有权人，对维修工程的质量和进度有更高的要求，甲方权益为主导有利于保障甲方的合法权益。

8.2甲方权益为主导有助于确保维修工程符合国家相关标准和甲方要求，提高商铺的使用寿命和价值。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）商铺维修工程清单；

（2）维修材料清单；

（3）维修验收报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业商铺维修服务提供商，甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有者，丙方（以下简称“丙方”）为商铺维修工程评估及验收机构。鉴于乙方具备丰富的维修经验和专业知识，甲方希望乙方承担商铺维修工作，丙方则负责对维修工程进行评估和验收，为确保各方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同如下：

一、工程概况

1.1本工程涉及商铺位于__________，商铺总面积为__________平方米。

1.2本工程于__________年__________月__________日开工，预计于__________年__________月__________日竣工。

二、乙方维修职责

2.1乙方负责商铺的全面维修工作，包括但不限于墙面、地面、顶面修复，门窗、水电设施维修，消防设施、监控系统检修等。

2.2乙方应按照丙方提供的评估报告和维修方案执行维修工作，确保维修质量符合国家相关标准和甲方要求。

2.3乙方有权要求甲方提供必要的维修便利，如临时占用商铺部分区域等。

三、丙方评估及验收职责

3.1丙方负责对乙方完成的维修工程进行评估，确保维修质量达到合同约定标准。

3.2丙方有权对乙方提交的维修方案、施工材料、施工工艺等进行审查，并提出修改意见。

3.3丙方负责对维修工程进行验收，验收合格后方可支付维修费用。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用，包括预付款、进度款和尾款。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工时间、材料运输等。

4.3乙方有权在维修过程中对丙方的评估报告提出异议，并要求重新评估。

五、甲方权益

5.1甲方有权监督乙方维修工作的进度和质量，对不符合要求的维修部分要求乙方返工。

5.2甲方有权要求丙方对乙方的维修工作进行监督，确保维修质量。

5.3甲方有权要求丙方对验收合格的维修工程出具验收报告。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按时支付维修费用，每延误一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2若甲方要求乙方进行不必要的返工，乙方有权要求甲方承担由此产生的额外费用。

6.3甲方不得擅自改变维修方案，如需变更，应与乙方和丙方协商一致。

七、乙方违约责任

7.1若乙方未按时完成维修工作，每延误一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.2若乙方维修质量不符合约定，乙方应无条件进行返工，直至合格为止。

八、合同解除

8.1如发生以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.3本合同附件如下：

（1）商铺维修工程清单；

（2）维修材料清单；

（3）维修验收报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年____