办公场所维修维护合同模板

办公场所维修维护合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的办公场所，乙方具备办公场所维修维护的专业资质和能力，为保障办公场所的正常运行和使用，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修维护内容

1.1乙方负责甲方办公场所的日常维修维护工作，包括但不限于以下内容：

（1）办公场所的建筑物、设备、设施的日常维护保养；

（2）办公场所的供水、供电、供气等基础设施的维修维护；

（3）办公场所的消防、安防、空调、电梯等系统的维修维护；

（4）办公场所的绿化、保洁、垃圾处理等后勤保障工作；

（5）甲方要求的其他维修维护事项。

1.2乙方应按照甲方的要求，及时、高效地完成维修维护工作，确保办公场所的正常使用。

二、维修维护期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满前，双方应就续签事宜进行协商，如无特殊原因，本合同自动续签。

三、维修维护费用

3.1乙方按照甲方的要求，在维修维护过程中发生的实际费用，由甲方承担。

3.2乙方应向甲方提供详细的维修维护费用清单，经甲方确认后，甲方应在收到费用清单后_________日内支付维修维护费用。

3.3若维修维护过程中发生重大事故或意外事件，经双方协商确定的相关费用，由甲方承担。

四、维修维护责任

4.1乙方在维修维护过程中，应严格遵守国家法律法规和行业标准，确保维修维护质量。

4.2乙方应配备合格的维修维护人员，并对其加强培训和监督，确保维修维护工作顺利进行。

4.3乙方在维修维护过程中，如因自身原因造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

附件：

1.办公场所维修维护项目清单；

2.乙方资质证明文件；

3.乙方维修维护人员名单及资质证明；

4.本合同相关法律法规。

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的办公场所，乙方具备办公场所维修维护的专业资质和能力，为保障办公场所的正常运行和使用，丙方作为第三方主体，负责对乙方维修维护工作进行监督和协调，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修维护内容

1.1乙方负责甲方办公场所的日常维修维护工作，包括但不限于以下内容：

（1）办公场所的建筑物、设备、设施的日常维护保养；

（2）办公场所的供水、供电、供气等基础设施的维修维护；

（3）办公场所的消防、安防、空调、电梯等系统的维修维护；

（4）办公场所的绿化、保洁、垃圾处理等后勤保障工作；

（5）甲方要求的其他维修维护事项。

1.2乙方应按照甲方的要求，及时、高效地完成维修维护工作，确保办公场所的正常使用。

二、丙方职责

2.1丙方负责对乙方维修维护工作进行监督和协调，确保维修维护工作符合甲方要求。

2.2丙方有权要求乙方提供维修维护工作报告，并对报告内容进行审核。

2.3丙方有权对乙方的维修维护工作进行现场检查，确保维修维护质量。

三、维修维护期限

3.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满前，三方应就续签事宜进行协商，如无特殊原因，本合同自动续签。

四、维修维护费用

4.1乙方按照甲方的要求，在维修维护过程中发生的实际费用，由甲方承担。

4.2乙方应向甲方提供详细的维修维护费用清单，经甲方确认后，甲方应在收到费用清单后_________日内支付维修维护费用。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在维修维护过程中，优先考虑办公场所的正常使用和员工安全。

5.2甲方有权要求乙方在维修维护过程中，确保使用环保、安全、合规的材料和设备。

5.3甲方有权要求乙方在维修维护过程中，对维修维护区域进行封闭，确保办公场所的正常工作秩序。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方在维修维护过程中，如因自身原因造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方不得擅自改变维修维护方案，未经甲方同意，不得使用其他供应商的设备或材料。

6.3乙方在维修维护过程中，如违反国家法律法规或行业标准，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间完成维修维护工作，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方未按约定质量完成维修维护工作，甲方有权要求乙方重新维修，直至达到约定质量标准。

7.3丙方未履行监督和协调职责，导致维修维护工作不符合约定要求，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、保密条款

8.1三方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

签订日期：_________年_________月_________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在加强对乙方维修维护工作的监督和协调，确保维修维护质量，维护甲方的合法权益。通过丙方的专业监督，可以有效避免因乙方维修维护不当导致的办公场所使用问题和安全隐患。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为办公场所的所有者，对办公场所的正常使用和员工安全负有直接责任。通过本合同，甲方确保了维修维护工作的质量，降低了运营成本，提高了办公场所的使用效率，保障了员工的合法权益。同时，甲方通过主导合同条款，确保了自身权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于乙方具备提供专业办公场所维修维护服务的资质和能力，甲方希望委托乙方进行办公场所的维修维护工作，为确保服务质量，丙方作为第三方主体，负责对乙方的服务进行质量监控和评估，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修维护服务内容

1.1乙方负责甲方办公场所的日常维修维护服务，包括但不限于以下内容：

（1）办公场所的建筑物、设备、设施的日常维护保养；

（2）办公场所的供水、供电、供气等基础设施的维修维护；

（3）办公场所的消防、安防、空调、电梯等系统的维修维护；

（4）办公场所的绿化、保洁、垃圾处理等后勤保障工作；

（5）甲方要求的其他维修维护服务事项。

1.2乙方应按照甲方的要求，及时、高效地完成维修维护服务，确保办公场所的正常使用。

二、丙方职责

2.1丙方负责对乙方的维修维护服务进行质量监控，包括但不限于服务响应时间、维修质量、客户满意度等。

2.2丙方有权要求乙方提供服务报告，并对报告内容进行审核。

2.3丙方有权对乙方的服务进行现场检查，确保服务符合约定标准。

三、服务期限

3.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满前，三方应就续签事宜进行协商，如无特殊原因，本合同自动续签。

四、服务费用

4.1乙方按照约定标准向甲方提供维修维护服务，服务费用由甲方支付。

4.2乙方应向甲方提供详细的费用清单，经甲方确认后，甲方应在收到费用清单后_________日内支付服务费用。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并在服务过程中提供必要的协助和便利。

5.2乙方有权要求甲方在服务过程中提供准确、完整的使用情况和故障信息。

5.3乙方有权根据市场情况和自身经营状况调整服务费用，并提前通知甲方。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方可根据服务报告和现场检查结果，对乙方的服务提出改进意见。

6.2甲方不得要求乙方承担超出合同约定范围的责任，如因甲方使用不当导致的损坏。

6.3甲方不得擅自更改维修维护服务内容，如需更改，应与乙方协商一致。

七、违约责任

7.1甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方未提供准确、完整的使用情况和故障信息，导致乙方无法提供优质服务，甲方应承担相应责任。

七、保密条款

7.1三方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

签订日期：_________年_________月_________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为服务提供方，通过本合同的主导地位，确保了服务的质量和费用的合理性。乙方可以自主调整服务策略，以适应市场需求