房屋庭院出售合同范例

房屋庭院出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于：

一、出卖人合法拥有位于________________的房屋庭院（以下简称“标的物”），具有完全的处分权。

二、买受人愿意购买出卖人上述标的物，并同意按本合同约定的条款支付价款。

三、经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于________________，建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

2.标的物所有权归买受人所有，出卖人同意在合同签订之日起将标的物转移至买受人名下。

3.标的物现状及权属情况详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.买受人应在本合同签订之日起______个工作日内，将全部交易价款支付至出卖人指定账户。

三、标的物交付及验收

1.出卖人应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的物交付给买受人。

2.买受人应在收到标的物之日起______个工作日内对标的物进行验收，如对标的物有异议，应在验收期限内以书面形式向出卖人提出。

3.验收合格后，双方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理标的物所有权转移登记手续。

四、税费及费用承担

1.标的物交易产生的税费，按照国家相关规定及实际发生情况由买卖双方各自承担。

2.买受人应按国家规定缴纳房屋契税、土地增值税等相关税费。

3.买受人应承担标的物交付后产生的物业管理费、水电费等相关费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖人未按约定交付标的物，应向买受人支付_____%的违约金。

3.买受人未按约定支付价款的，应向出卖人支付_____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、标的物现状及权属情况说明

二、付款凭证

三、其他有关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于：

一、出卖人合法拥有位于________________的房屋庭院（以下简称“标的物”），具有完全的处分权。

二、买受人愿意购买出卖人上述标的物，并同意按本合同约定的条款支付价款。

三、丙方同意为买受人提供担保，确保买受人履行本合同的付款义务。

四、经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于________________，建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

2.标的物所有权归买受人所有，出卖人同意在合同签订之日起将标的物转移至买受人名下。

3.标的物现状及权属情况详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.买受人应在本合同签订之日起______个工作日内，将全部交易价款支付至出卖人指定账户。

3.丙方保证在本合同签订之日起______个工作日内，将买受人应支付的款项支付至出卖人指定账户。

三、标的物交付及验收

1.出卖人应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的物交付给买受人。

2.买受人应在收到标的物之日起______个工作日内对标的物进行验收，如对标的物有异议，应在验收期限内以书面形式向出卖人提出。

3.验收合格后，双方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理标的物所有权转移登记手续。

四、税费及费用承担

1.标的物交易产生的税费，按照国家相关规定及实际发生情况由买卖双方各自承担。

2.买受人应按国家规定缴纳房屋契税、土地增值税等相关税费。

3.买受人应承担标的物交付后产生的物业管理费、水电费等相关费用。

五、甲方的权益保障

1.出卖人有权要求买受人按照合同约定的时间支付价款。

2.出卖人有权要求买受人按照合同约定的时间办理标的物所有权转移登记手续。

3.出卖人有权要求丙方按照合同约定的时间支付价款。

4.出卖人有权在买受人未履行付款义务时，要求丙方承担连带责任。

六、乙方的违约责任

1.买受人未按约定支付价款的，应向出卖人支付_____%的违约金。

2.买受人未按约定办理标的物所有权转移登记手续的，应向出卖人支付_____%的违约金。

3.买受人违反合同约定，导致出卖人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任

1.丙方保证在本合同约定的期限内，将买受人应支付的款项支付至出卖人指定账户。

2.丙方未履行保证责任的，应向出卖人支付_____%的违约金。

3.丙方未履行保证责任的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、标的物现状及权属情况说明

二、付款凭证

三、其他有关文件

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的权益。通过丙方提供担保，确保买受人按时支付价款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，降低交易风险，保障标的物安全转移。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于：

一、买受人有意购买出卖人拥有的位于________________的商铺（以下简称“标的物”），并希望得到丙方的担保支持。

二、丙方同意为买受人提供担保，确保买受人能够按照合同约定完成交易。

三、经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于________________，商铺面积为________________平方米。

2.标的物所有权归出卖人所有，买受人同意购买该标的物。

3.标的物现状及权属情况详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.买受人应在本合同签订之日起______个工作日内，支付总价款的_____%作为定金。

3.剩余款项应在本合同签订之日起______个月内分期支付。

4.丙方保证在本合同签订之日起______个工作日内，协助买受人完成剩余款项的支付。

三、标的物交付及验收

1.出卖人应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的物交付给买受人。

2.买受人应在收到标的物之日起______个工作日内对标的物进行验收，如对标的物有异议，应在验收期限内以书面形式向出卖人提出。

3.验收合格后，双方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理标的物所有权转移登记手续。

四、乙方的权益保障

1.买受人有权要求出卖人按照合同约定的时间交付标的物。

2.买受人有权要求丙方按照合同约定的时间协助完成剩余款项的支付。

3.买受人有权在标的物交付后，要求出卖人承担标的物因质量问题导致的损失。

五、甲方的违约责任

1.出卖人未按约定交付标的物的，应向买受人支付_____%的违约金。

2.出卖人未按约定办理标的物所有权转移登记手续的，应向买受人支付_____%的违约金。

3.出卖人违反合同约定，导致买受人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责任

1.丙方保证在本合同约定的期限内，协助买受人完成剩余款项的支付。

2.丙方未履行保证责任的，应向买受人支付_____%的违约金。

3.丙方未履行保证责任的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律