商业地产策划合同范例

商业地产策划合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方为甲方提供商业地产策划服务事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1本合同所指商业地产项目（以下简称“项目”）位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

1.2项目性质为__________，包括__________等业态。

二、服务内容

2.1乙方接受甲方委托，为项目提供以下策划服务：

（1）市场调研与分析；

（2）项目定位与规划；

（3）招商策略与方案；

（4）营销推广方案；

（5）运营管理建议。

2.2乙方应按照甲方要求，在项目开发过程中，协助甲方进行以下工作：

（1）与政府部门、合作伙伴进行沟通协调；

（2）协助甲方解决项目开发过程中遇到的问题；

（3）监督项目施工质量，确保项目按期完工。

三、服务期限及费用

3.1本合同服务期限自签订之日起__________个月。

3.2乙方服务费用共计人民币__________元，分__________期支付，具体支付方式如下：

（1）签订本合同后__________个工作日内，甲方支付乙方服务费用的__________%；

（2）项目定位与规划完成后__________个工作日内，甲方支付乙方服务费用的__________%；

（3）招商策略与方案、营销推广方案完成后__________个工作日内，甲方支付乙方服务费用的__________%；

（4）项目运营管理建议完成后__________个工作日内，甲方支付乙方服务费用的__________%。

四、保密条款

4.1甲方、乙方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款自本合同签订之日起__________年内有效。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的__________%。

5.2若乙方未按约定完成策划服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.项目规划设计方案；

3.项目招商策略与方案；

4.项目营销推广方案；

5.项目运营管理建议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提升其商业地产项目的市场竞争力，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行项目策划。鉴于甲方对项目的高度重视及对市场变化的敏感性，甲方决定引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目策划的专业顾问，以强化策划效果。为确保各方的权益，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1本合同所指商业地产项目（以下简称“项目”）位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

1.2项目性质为__________，包括__________等业态。

二、第三方丙方职责

2.1丙方作为项目策划的专业顾问，负责对乙方策划方案进行审核、评估，并提出优化建议。

2.2丙方有权要求乙方提供项目策划相关资料，并对乙方的工作进度进行监督。

三、乙方职责

3.1乙方接受甲方委托，为项目提供以下策划服务：

（1）市场调研与分析；

（2）项目定位与规划；

（3）招商策略与方案；

（4）营销推广方案；

（5）运营管理建议。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方的权益：

（1）甲方拥有项目策划方案最终决定权，乙方及丙方需遵从甲方意见；

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内完成策划任务，并对策划成果进行验收；

（3）甲方有权要求乙方对策划方案进行修改和完善；

（4）甲方有权要求乙方及丙方对其提供的信息保密。

4.2甲方的责任：

（1）甲方应按约定支付乙方及丙方服务费用；

（2）甲方应配合乙方及丙方进行项目策划工作；

（3）甲方应对乙方及丙方在策划过程中提供的建议进行合理采纳。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方的权益：

（1）乙方有权要求甲方支付约定的服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的项目信息。

5.2乙方的责任：

（1）乙方应按约定完成策划任务，保证策划成果的质量；

（2）乙方应遵守保密条款，对甲方提供的信息保密；

（3）乙方应接受丙方的审核和评估。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方的权益：

（1）丙方有权要求乙方提供项目策划相关资料；

（2）丙方有权对乙方策划方案提出优化建议。

6.2丙方的责任：

（1）丙方应对乙方策划方案进行审核和评估，确保方案符合甲方要求；

（2）丙方应遵守保密条款，对甲方提供的信息保密。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定完成策划任务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2若丙方未按约定履行职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.项目规划设计方案；

3.项目招商策略与方案；

4.项目营销推广方案；

5.项目运营管理建议。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为专业顾问，旨在提高项目策划的专业性和准确性，为甲方提供更具针对性的建议，从而提升项目市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目投资方，对项目发展具有决定性作用。通过甲方权益主导，确保项目策划方向与甲方发展战略相一致，最大化甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）拟开发一处商业地产项目（以下简称“项目”），为保障项目策划的专业性和创新性，特邀请乙方（以下简称“乙方”）担任项目策划执行人。鉴于项目策划需结合市场趋势和甲方需求，甲方同意引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目策划的监督顾问，以确保策划质量。为明确各方的权利和义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1本合同所指商业地产项目位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

1.2项目性质为__________，包括__________等业态。

二、乙方职责

2.1乙方负责项目的整体策划，包括市场调研、项目定位、招商策略、营销推广及运营管理等方面。

2.2乙方需根据甲方需求，定期向甲方汇报项目策划进度及成果。

三、丙方职责

3.1丙方作为项目策划的监督顾问，负责对乙方的策划方案进行审核，确保方案符合市场需求和甲方预期。

3.2丙方有权要求乙方提供项目策划相关资料，并对乙方的工作进度进行监督。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目策划工作；

（2）甲方有权对乙方的策划方案提出修改意见，乙方应予以配合；

（3）甲方有权要求乙方在项目开发过程中提供必要的支持和服务。

4.2甲方的责任：

（1）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；

（2）甲方应配合乙方进行项目策划工作，提供必要的资料和协助；

（3）甲方应对乙方在策划过程中提供的建议予以尊重。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方的权益：

（1）乙方享有项目策划工作的主导权，包括方案设计、执行和创新；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（3）乙方有权要求甲方在项目开发过程中提供必要的支持和协助。

5.2乙方的责任：

（1）乙方应按照合同约定完成项目策划工作，保证策划成果的质量；

（2）乙方应遵守保密条款，对甲方提供的信息保密；

（3）乙方应接受丙方的监督，对丙方的意见和建议予以合理采纳。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方的权益：

（1）丙方有权要求乙方提供项目策划相关资料，并对乙方的策划方案进行审核；

（2）丙方有权对乙方的策划工作提出意见和建议。

6.2丙方的责任：

（1）丙方应对乙方的策划方案进行审核，确保方案符合市场需求和甲方预期；

（2）丙方应遵守保密条款，对甲方提供的信息保密。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的__________%。

7.2若乙方未按约定完成策划任务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2