开店各类合同范例

开店各类合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

二、合同背景

鉴于甲方有意在__________开设店铺，乙方同意提供相关场地及配套设施，双方经友好协商，达成如下协议：

三、合同内容

1.开店场地及配套设施

（1）甲方同意在__________为乙方提供______平方米的店铺及配套设施，包括但不限于：

①店铺使用权；

②水电、燃气等基础设施；

③废弃物处理设施；

④空调、消防等安全保障设施。

（2）乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得擅自改变店铺用途及结构。

2.开店费用

（1）乙方应向甲方支付店铺租金，租金为人民币______元/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（2）乙方应承担以下费用：

①水电、燃气等基础设施使用费；

②废弃物处理费；

③空调、消防等安全保障设施使用费。

3.违约责任

（1）甲方未按约定提供店铺及配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元。

（2）乙方未按约定支付租金及各项费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______元。

（3）双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

4.合同解除

（1）甲方有权在以下情况下解除合同：

①乙方未按约定支付租金及各项费用；

②乙方擅自改变店铺用途及结构；

③乙方违反国家法律法规及甲方相关规定。

（2）乙方有权在以下情况下解除合同：

①甲方未按约定提供店铺及配套设施；

②甲方违反国家法律法规及相关规定。

5.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、附件

1.店铺租赁合同

2.水电、燃气等基础设施使用协议

3.废弃物处理协议

4.空调、消防等安全保障设施使用协议

五、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

二、合同背景

鉴于甲方有意在__________开设店铺，乙方同意提供相关场地及配套设施，丙方作为第三方服务提供者，提供专业咨询及协助服务。双方经友好协商，达成如下协议：

三、合同内容

1.店铺场地及配套设施

（1）甲方同意在__________为乙方提供______平方米的店铺及配套设施，包括但不限于：

①店铺使用权；

②水电、燃气等基础设施；

③废弃物处理设施；

④空调、消防等安全保障设施。

（2）乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得擅自改变店铺用途及结构。

2.第三方服务

（1）丙方作为第三方服务提供者，负责为甲方提供以下服务：

①店铺选址及市场调研；

②店铺装修及设计咨询；

③店铺运营管理咨询；

④供应链及物流咨询。

（2）丙方应保证所提供服务的专业性、及时性及准确性，如因丙方原因导致甲方损失，丙方应承担相应责任。

3.开店费用

（1）乙方应向甲方支付店铺租金，租金为人民币______元/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（2）乙方应承担以下费用：

①水电、燃气等基础设施使用费；

②废弃物处理费；

③空调、消防等安全保障设施使用费。

4.甲方权益

（1）甲方拥有对店铺的绝对控制权，包括但不限于：

①店铺经营决策权；

②店铺收益分配权；

③店铺资产处置权。

（2）甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自转租、转让或抵押店铺。

5.乙方违约及限制条款

（1）乙方未按约定支付租金及各项费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______元。

（2）乙方擅自改变店铺用途及结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的全部损失。

（3）乙方违反国家法律法规及甲方相关规定，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

6.丙方责权利

（1）丙方应按照合同约定提供专业服务，如因丙方原因导致甲方损失，丙方应承担相应责任。

（2）丙方有权要求甲方支付服务费用，服务费用为人民币______元/月。

（3）丙方有权在合同期内随时终止服务，但应提前一个月书面通知甲方。

7.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、附件

1.店铺租赁合同

2.水电、燃气等基础设施使用协议

3.废弃物处理协议

4.空调、消防等安全保障设施使用协议

5.第三方服务协议

五、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方开店成功率，降低经营风险；

2.优化店铺运营管理，提升盈利能力；

3.加强供应链及物流管理，降低成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在店铺经营中的权益；

2.确保甲方对店铺的绝对控制权；

3.降低甲方在开店过程中的风险和成本。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

二、合同背景

鉴于乙方有意在__________开设餐饮店铺，甲方同意提供相关场地及配套设施，丙方作为第三方餐饮品牌管理顾问，提供品牌定位、营销策略及管理咨询等服务。双方经友好协商，达成如下协议：

三、合同内容

1.场地及配套设施

（1）甲方同意将位于__________的店铺租赁给乙方，店铺面积为______平方米，包括以下设施：

①店铺使用权；

②水电、燃气等基础设施；

③废弃物处理设施；

④空调、消防等安全保障设施。

（2）乙方在使用过程中，应保持店铺设施的良好状态，并遵守相关法律法规及甲方规定。

2.第三方服务

（1）丙方作为餐饮品牌管理顾问，为乙方提供以下服务：

①品牌定位及市场调研；

②营销策略规划；

③店铺运营管理咨询；

④人员培训及管理建议。

（2）丙方应确保所提供服务的专业性，并在合同期内对乙方提供持续的咨询服务。

3.乙方权益

（1）乙方拥有店铺的经营决策权，包括但不限于：

①经营策略的制定；

②人员招聘与解聘；

③营业时间的调整。

（2）乙方有权要求甲方维护店铺的设施和基础设施，确保其正常运行。

4.乙方利益条款

（1）乙方在合同期内享有独家经营权，甲方不得在合同期内将相同或类似用途的店铺租赁给其他第三方。

（2）甲方应协助乙方进行市场推广活动，提高乙方店铺的知名度。

5.甲方的违约及限制条款

（1）甲方未按约定提供满意的店铺设施或服务，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿由此造成的损失。

（2）甲方不得擅自改变店铺用途或结构，如需改变，应提前与乙方协商，并取得乙方的书面同意。

（3）甲方违反国家法律法规及合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

6.丙方责权利

（1）丙方应按照合同约定提供专业服务，如因丙方原因导致乙方损失，丙方应承担相应责任。

（2）丙方有权要求乙方支付咨询费用，咨询费用为人民币______元/月。

（3）丙方有权在合同期内随时终止服务，但应提前一个月书面通知乙方。

7.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、附件

1.店铺租赁合同

2.水电、燃气等基础设施使用协议

3.废弃物处理协议

4.空调、消防等安全保障设施使用协议

5.第三方餐饮品牌管理顾问服务协议

五、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在店铺经营中的自主权和决策权；

2.维护乙方的商业利益，保障乙方的独家经营权；