房租毛坯托管合同范例

房租毛坯托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的租金、水电费等费用后，如无欠款，甲方应将押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

4.3租赁期间，租赁物出现自然损耗或意外损坏，乙方应承担维修责任，但属于甲方责任的除外。

五、转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借他人使用。

5.2如甲方同意乙方转租、转借，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（托管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意租赁该房产，并委托丙方进行毛坯托管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

1.3丙方作为乙方指定的托管方，负责租赁物的毛坯托管及日常管理。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3丙方作为乙方委托的托管方，负责代收租金，并在收到租金后____个工作日内将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的租金、水电费等费用后，如无欠款，甲方应将押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

4.3租赁期间，租赁物出现自然损耗或意外损坏，乙方应承担维修责任，但属于甲方责任的除外。

4.4丙方作为托管方，应监督乙方按照约定使用租赁物，并对乙方违反约定的行为进行制止。

五、丙方责任及权利

5.1丙方应确保租赁物的毛坯托管质量，并对租赁物的日常维护负责。

5.2丙方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止，并有权要求乙方承担相应的责任。

5.3丙方应按照约定向甲方支付租金，如丙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

5.4丙方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。

6.3乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

6.4乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借他人使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于通过丙方对租赁物的托管，确保甲方权益的实现，同时降低甲乙双方的交易成本。甲方作为主导方，通过加强对租赁物的监管和管理，保障自己的利益不受损害。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为房产所有权人，有权对租赁物进行管理，确保其合法权益不受侵害。

2.甲方通过丙方对租赁物的托管，降低自身管理成本，提高租赁物的使用效率。

3.甲方通过加强对乙方的约束，确保租赁物的合理使用，避免潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的房产，并希望丙方提供相关配套服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

1.3丙方作为乙方委托的服务提供方，负责租赁物的日常维护和乙方所需的相关配套服务。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3丙方作为服务提供方，有权向乙方收取相关配套服务的费用，费用标准另行约定。

三、丙方服务内容及权利

3.1丙方应提供以下服务：

（1）租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、修缮、安全保障等；

（2）乙方所需的其他配套服务，如家政、安保等。

3.2丙方有权要求乙方支付服务费用，并有权根据实际情况调整服务内容和费用。

3.3丙方有权对乙方的使用行为进行监督，确保租赁物得到合理使用。

四、乙方的权利及利益保障

4.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供服务，如丙方未履行或履行不当，乙方有权要求丙方承担违约责任。

4.2乙方有权对丙方提供的服务提出意见和建议，丙方应予以考虑并作出相应改进。

4.3乙方在租赁期间，享有租赁物的使用权益，包括但不限于居住、装修等。

4.4乙方在租赁期满或提前解除合同时，有权要求丙方退还预付款项。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付租赁物或提供相关文件，应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方违反合同约定，擅自提高租金或单方面改变租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用行为，如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

乙方为主导的目的和意义在于：

1.乙方作为承租方，拥有对租赁物的使用权益和选择服务的权利，通过合同保障自身利益。

2.乙方通过丙方提供的服务，能够获得更加便捷和专业的居住体验，提高生活质量。

3.乙方在合同中享有更多的