带押过户合同模板

带押过户合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“房产”）转让给乙方，乙方同意以带押过户的方式购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于________________________，房产证号为________________________。

2.房产建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

3.房产已取得《建筑工程施工许可证》、《建筑工程竣工验收备案表》等相关合法手续。

二、带押过户方式

1.甲方同意将房产抵押给第三方金融机构，乙方同意在购买房产时承担该抵押责任。

2.双方约定，甲方应在合同签订之日起________________________日内，将房产抵押权变更登记至乙方名下。

3.乙方在承担房产抵押责任期间，应按照约定向金融机构偿还抵押贷款，并承担相应的利息及罚息。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.房产买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________），作为房产买卖定金。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

4.乙方应在合同签订之日起________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

四、税费承担

1.房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由乙方承担。

2.甲方应在合同签订之日起________________________日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未按照约定履行房产抵押权变更登记手续，应向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的违约金。

2.乙方未按照约定支付房款，应向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的违约金。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行，应根据《中华人民共和国合同法》相关规定处理。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）抵押贷款合同复印件；

（4）相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房产”），并希望将该房产转让给乙方，同时为保障甲方权益，引入丙方作为担保方，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于________________________，房产证号为________________________。

2.房产建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

3.房产已取得《建筑工程施工许可证》、《建筑工程竣工验收备案表》等相关合法手续。

二、丙方责任及权利

1.丙方同意为甲方与乙方的房产转让提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.丙方在担保期间，有权监督乙方按照约定支付房款，并有权要求乙方提供相应的还款保证。

3.如乙方违约，丙方有权代为履行或追究乙方的违约责任。

三、甲方权益保障

1.甲方享有房产的完全所有权，乙方在购买房产过程中，应按照约定支付房款。

2.甲方在合同签订之日起________________________日内，有权要求乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的定金，作为房产买卖的担保。

3.甲方在收到定金后，应向乙方出具收据。

四、房屋买卖价格及支付方式

1.房产买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的定金。

3.乙方应在合同签订之日起________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

五、税费承担

1.房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由乙方承担。

2.甲方应在合同签订之日起________________________日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按照约定支付定金或房款，应向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的违约金。

2.乙方在购房过程中，不得擅自转让房产或设定抵押，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在购房过程中，如发现房产存在权属争议或其他影响交易的违法行为，应及时通知甲方，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）抵押贷款合同复印件；

（4）相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

丙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的所有者，在交易过程中拥有主导地位，有利于维护自身权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方希望购买甲方位于________________________的房产（以下简称“房产”），为保障乙方的交易权益，引入丙方作为担保方，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于________________________，房产证号为________________________。

2.房产建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

3.房产已取得《建筑工程施工许可证》、《建筑工程竣工验收备案表》等相关合法手续。

二、丙方责任及权利

1.丙方同意为甲乙双方的房产交易提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.丙方在担保期间，有权监督甲方按照约定交付房产，并有权要求甲方提供相应的交付保证。

3.如甲方违约，丙方有权代为履行或追究甲方的违约责任。

三、乙方权益保障

1.乙方享有在约定时间内取得房产所有权的权利，甲方应确保房产无任何权属争议。

2.乙方在合同签订之日起________________________日内，有权要求甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的定金，作为房产交易的担保。

3.甲方在收到定金后，应向乙方出具收据。

四、房屋买卖价格及支付方式

1.房产买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的定金。

3.乙方应在合同签订之日起________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

五、税费承担

1.房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由甲方承担。

2.甲方应在合同签订之日起________________________日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按照约定支付定金或房款，应向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的违约金。

2.甲方在交付房产过程中，不得擅自撤销交易或设定抵押，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在交付房产过程中，如发现房产存在权属争议或其他影响交易的违法行为，应及时通知乙方，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）抵押贷款合同复印件；

（4）相关税费缴