农村葡萄租地合同范例

农村葡萄租地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地一块，总面积为__________亩，现愿将该土地出租给乙方种植葡萄，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

二、租赁用途

1.乙方租赁甲方土地的用途为种植葡萄。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，须提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每亩每年__________元，共计__________元。

2.乙方应于每年__________月__________日前支付下一年的租金。

3.乙方支付租金的方式为__________。

四、土地使用

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合理使用土地，保护土地资源。

2.乙方不得在土地上从事任何违法活动，如需进行土地改良，须事先取得甲方书面同意。

3.乙方应确保土地的合理利用，不得闲置、荒芜。

五、土地权属及责任

1.租赁期间，甲方仍为土地的所有权人，乙方无权转让、抵押或赠与土地。

2.乙方在使用土地过程中，如发生任何责任事故，由乙方自行承担责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

2.如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致土地受损，乙方应负责修复，并承担相应损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用现状说明

2.土地租赁合同附件

3.乙方身份证明

4.甲方土地所有权证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地一块，总面积为__________亩，现愿将该土地出租给乙方种植葡萄，同时引入丙方作为第三方担保方，以保证合同的履行。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

二、租赁用途

1.乙方租赁甲方土地的用途为种植葡萄。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，须提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每亩每年__________元，共计__________元。

2.乙方应于每年__________月__________日前支付下一年的租金。

3.乙方支付租金的方式为__________。

四、第三方担保

1.丙方作为第三方担保方，保证乙方按照合同约定支付租金、合理使用土地，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为__________元，担保期限与租赁期限一致。

五、土地使用

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合理使用土地，保护土地资源。

2.乙方不得在土地上从事任何违法活动，如需进行土地改良，须事先取得甲方书面同意。

3.乙方应确保土地的合理利用，不得闲置、荒芜。

六、甲方的权益保障

1.甲方享有租金收益，乙方未按时支付租金时，甲方有权要求丙方代为支付，并追究乙方的违约责任。

2.甲方享有对土地的监督权，如发现乙方违规使用土地，甲方有权要求乙方立即整改，并保留终止合同的权利。

3.甲方享有对乙方经营活动的知情权，乙方应定期向甲方报告生产经营情况。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

2.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应保证生产经营活动合法合规，如因乙方原因导致土地受损，乙方应负责修复，并承担相应损失。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，丙方应予以配合。

2.如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，丙方应予以担保。

3.如乙方因违约行为导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任，丙方应承担连带责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用现状说明

2.土地租赁合同附件

3.乙方身份证明

4.甲方土地所有权证明

5.丙方担保承诺书

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同得以履行。通过引入丙方作为担保方，甲方可以在乙方违约时获得保障，降低风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租金收益、土地资源的安全和合理利用，维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同在保障甲方权益的同时，也为乙方提供了合理的经营空间，实现了双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地一块，总面积为__________亩，现愿将该土地出租给乙方种植葡萄，同时引入丙方作为第三方担保方，以增强合同的保障性。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

二、租赁用途

1.乙方租赁甲方土地的用途为种植葡萄。

2.乙方有权在租赁期间对土地进行必要的改良和种植结构调整，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每亩每年__________元，共计__________元。

2.乙方应于每年__________月__________日前支付下一年的租金。

3.乙方支付租金的方式为__________。

四、第三方担保

1.丙方作为第三方担保方，保证乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为__________元，担保期限与租赁期限一致。

五、土地使用与管理

1.乙方在租赁期间享有对土地的独立使用权，并负责土地的管理和维护。

2.乙方有权决定种植品种、种植方式及作物产量，但应保证符合相关法律法规和行业标准。

3.乙方有权对土地进行必要的改良和基础设施建设，但需承担相应费用。

六、乙方的权益保障

1.乙方享有在租赁期间对土地的独立使用权，甲方不得无故干涉乙方正常的生产经营活动。

2.乙方享有对租金收益的完全支配权，甲方不得以任何理由扣除租金。

3.乙方享有在合同到期后，根据市场情况决定是否续租的权利。

七、甲方的责任与义务

1.甲方应保证出租土地的合法权益，不得将土地抵押或转让给第三方。

2.甲方应保证土地的适宜性，如发现土地存在质量问题，甲方应负责修复或提供相应的补偿。

3.甲方应配合乙方进行土地改良和基础设施建设，并提供必要的协助。

八、违约责任

1.如甲方未按时交付土地或提供必要的协助，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.如甲方违反合同约定，无故干涉乙方生产经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应责任。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，丙方应予以配合。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用现状说明

2.土地租赁合同附件

3.乙方身份证明

4.甲方土地所有权证明

5.丙方担保承诺书

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得到充分保障，包括土地使用的自主权、租金收益的稳定性和生产经营的自由度。乙方