农村菜地流转合同范例

农村菜地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村菜地，面积为__________________________平方米，乙方有意承租该菜地进行农业生产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转期限

1.本合同流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.流转期满后，如双方同意继续流转，应提前____个月书面通知对方，并重新签订合同。

二、流转费用

1.乙方应按本合同约定支付流转费用，具体金额为：人民币____元整（大写：____________________）。

2.流转费用支付方式：____（现金、转账、支票等）。

3.流转费用支付时间：____（每月、每季、每年等）。

三、流转用途

1.乙方仅可在流转期限内，将菜地用于农业生产，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在流转期限内，应按照国家有关法律法规和政策要求，合理利用土地资源，保护生态环境。

四、流转费用调整

1.在流转期限内，如遇国家相关政策调整，导致流转费用发生变化的，双方应协商解决。

2.流转费用调整后，应重新签订补充协议，作为本合同的附件。

五、流转费用违约责任

1.乙方未按本合同约定支付流转费用的，应向甲方支付____%的违约金。

2.甲方未按本合同约定收取流转费用的，应向乙方支付____%的违约金。

六、其他约定

1.乙方在流转期限内，应保证菜地安全，不得擅自拆除、破坏土地设施。

2.乙方在流转期限内，如需改变土地用途或进行工程建设，应事先取得甲方书面同意。

3.双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，相互尊重，友好协商解决争议。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同到期或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

九、附件

1.土地权属证明文件。

2.土地使用权证。

3.流转费用支付凭证。

4.双方协商一致的其他文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村菜地，面积为__________________________平方米，乙方有意承租该菜地进行农业生产，为保障甲方的权益，第三方作为担保方同意对乙方进行担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转期限

1.本合同流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.流转期满后，如乙方继续承租，应提前____个月书面通知甲方，并重新签订合同。

二、流转费用

1.乙方应按本合同约定支付流转费用，具体金额为：人民币____元整（大写：____________________）。

2.流转费用支付方式：____（现金、转账、支票等）。

3.流转费用支付时间：____（每月、每季、每年等）。

三、第三方担保责任

1.第三方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未履行支付流转费用的义务时，甲方有权要求第三方履行担保责任。

2.第三方担保期限与合同流转期限一致。

四、甲方权益

1.甲方拥有对乙方履行合同的监督权，包括但不限于对乙方生产活动、土地使用情况进行检查。

2.甲方有权要求乙方在流转期限内，对菜地进行合理利用，不得擅自改变土地用途。

3.甲方有权要求乙方按照国家法律法规和政策要求，保护生态环境。

五、乙方责任

1.乙方应按照本合同约定，按时足额支付流转费用。

2.乙方应保证菜地安全，不得擅自拆除、破坏土地设施。

3.乙方在流转期限内，如需改变土地用途或进行工程建设，应事先取得甲方书面同意。

六、乙方违约责任

1.乙方未按本合同约定支付流转费用的，应向甲方支付____%的违约金，并承担第三方担保责任。

2.乙方擅自改变土地用途或进行工程建设，未取得甲方同意的，应承担相应法律责任。

七、第三方权利

1.第三方有权监督乙方履行合同情况，如乙方违约，第三方有权要求乙方履行担保责任。

2.第三方有权要求乙方支付因履行担保责任而产生的合理费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同到期或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

十、附件

1.土地权属证明文件。

2.土地使用权证。

3.流转费用支付凭证。

4.双方协商一致的其他文件。

十一、第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时足额支付流转费用，降低甲方在流转过程中的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过加强对乙方履行合同的监督和约束，确保菜地得到合理利用，维护自身权益，实现可持续的农业生产。

本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村菜地，面积为__________________________平方米，乙方有意承租该菜地进行农业生产，为保障乙方的权益，第三方作为担保方同意对乙方进行担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转期限

1.本合同流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.流转期满后，如乙方继续承租，应提前____个月书面通知甲方，并重新签订合同。

二、流转费用

1.乙方应按本合同约定支付流转费用，具体金额为：人民币____元整（大写：____________________）。

2.流转费用支付方式：____（现金、转账、支票等）。

3.流转费用支付时间：____（每月、每季、每年等）。

三、第三方担保责任

1.第三方对本合同的履行承担连带担保责任，在甲方未履行提供菜地及相关设施义务时，乙方有权要求第三方履行担保责任。

2.第三方担保期限与合同流转期限一致。

四、乙方权益

1.乙方享有在流转期限内对菜地的使用权，甲方不得擅自收回或改变流转条件。

2.乙方有权要求甲方提供必要的生产资料和技术支持。

3.乙方有权按照约定进行农业生产活动，甲方不得干涉。

五、甲方责任

1.甲方应按照本合同约定，将菜地及相关设施交付乙方使用。

2.甲方应保证菜地符合农业生产要求，不得存在影响乙方正常生产的隐患。

3.甲方应在乙方提出需求时，提供必要的技术指导和帮助。

六、甲方违约责任

1.甲方未按本合同约定提供菜地或相关设施的，应向乙方支付____%的违约金，并承担第三方担保责任。

2.甲方干涉乙方正常生产活动的，应向乙方支付____%的违约金。

七、第三方权利

1.第三方有权监督甲方履行合同情况，如甲方违约，第三方有权要求甲方履行担保责任。

2.第三方有权要求甲方支付因履行担保责任而产生的合理费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同到期或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

十、附件

1.土地权属证明文件。

2.土地使用权证。

3.流转费用支付凭证。