房屋租赁 合租 合同模板

房屋租赁合租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，愿意出租给乙方；乙方愿意租赁甲方上述房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，楼层为__________________________层，房屋号为__________________________。

1.2租赁房屋现状：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。经双方协商一致，续租期限不得超过原租赁期限的一半。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，租金支付方式为：__________________________。

3.2乙方应在每月的__________________________日前支付下一个月的租金。如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________________________计算。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________________________日内向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状并交付给甲方，甲方应在收到乙方交付的租赁房屋及押金收据后__________________________日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应合理使用，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

5.25.2租赁期间，租赁房屋及其附属设施发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________日内进行维修。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.租赁房屋照片

2.房屋租赁登记证明

3.房屋租赁合同备案证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，愿意出租给乙方；乙方愿意租赁甲方上述房屋；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，楼层为__________________________层，房屋号为__________________________。

1.2租赁房屋现状：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。经三方协商一致，续租期限不得超过原租赁期限的一半。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，租金支付方式为：__________________________。

3.2乙方应在每月的__________________________日前支付下一个月的租金。如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________________________计算。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________________________日内向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状并交付给甲方，甲方应在收到乙方交付的租赁房屋及押金收据后__________________________日内退还乙方押金。

五、担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保范围包括但不限于租金支付、房屋修缮、合同解除等。

5.2丙方应在甲方要求下，按照甲方提出的合理期限和金额，及时向甲方支付乙方欠付的款项。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金，并履行其他合同义务。

6.2甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任时，甲方有权直接向丙方追偿。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2乙方如擅自改动房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

7.3乙方如违反租赁用途，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿损失。

八、第三方责任

8.1丙方对本合同承担担保责任，如乙方违约，丙方应在甲方要求下，按照本合同约定履行担保义务。

8.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方不履行，丙方有权直接向乙方追偿。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

1.租赁房屋照片

2.房屋租赁登记证明

3.房屋租赁合同备案证明

甲方介入第三方主体丙方的目的是为了增加对乙方租赁行为的约束力，保障甲方权益不受损害。丙方作为担保方，通过承担连带担保责任，确保乙方履行合同义务，降低甲方风险。乙方违约及限制条款的设立，使得甲方在乙方违约时拥有更多权利，保障自身利益。第三方介入的意义在于，通过担保方的介入，为租赁关系提供更坚实的保障，确保甲方的权益得到有效保护。甲方作为主导方，通过强化自身权利和利益条款，确保租赁过程中的风险可控，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于__________________________的房产，乙方愿意购买该房产；丙方作为中介方，愿意促成双方的交易。为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产概况

1.1出售房产位于__________________________，房产证号为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房产结构为__________________________，楼层为__________________________层。

1.2出售房产现状：__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________________________元整。

2.2交易款项支付方式为：__________________________。

三、中介费用

3.1丙方促成交易成功后，甲方应向丙方支付中介服务费，金额为人民币__________________________元。

3.2中介服务费支付方式：__________________________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方交易事宜，包括但不限于房产信息提供、交易谈判、合同起草等。

4.2丙方有权要求甲乙双方按照约定的交易流程进行交易，并有权监督交易过程。

4.3丙方有权在交易完成后收取中介服务费，并有权对甲乙双方进行交易评价。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方提供真实、完整的房产信息，包括但不限于房产证、权属证明等。

5.2乙方有权在交易过程中对房产进行实地查看，并有权要求甲方提供必要的配合。

5.3乙方有权在交易完成后按照合同约定取得房产所有权。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按合同约定提供房产信息或拒绝乙方实地查看，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方如未按合同约定履行交易义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方如故意隐瞒房产瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方权益

7.1丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行交易义务，并有权对违约方进行追责。

7.2丙方有权在交易完成后收取中介服务费，并有权对甲乙双方进行交易评价。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.房产证复印件

2.房产权属证明

3.中介服务协议

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在房产交易中的权益得到充分保障。乙方通过合同中的权利条