旅游景区租赁合同解除

旅游景区租赁合同解除合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁景区及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的景区租赁给乙方使用，乙方有权在租赁期限内使用该景区进行旅游业务的经营。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途及义务3.1乙方仅将租赁的景区用于合法的旅游业务经营，不得用于其他用途。3.2乙方应按约定用途合理使用租赁的景区，并确保景区的安全、卫生、秩序等。3.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁的景区内从事违法活动。四、合同的解除4.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方。4.2甲方应在收到乙方解除合同通知后的__个月内，将乙方的押金无息退还给乙方。4.3如乙方未按约定用途使用租赁的景区，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即腾退租赁场地，支付应付租金及滞纳金。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的__%作为违约金。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景区租赁合同解除协议2.租赁景区的相关权属证明文件3.租赁用途的说明文件4.甲方账户信息确认函5.乙方经营许可证明文件6.不可抗力因素证明文件7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁的景区，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即腾退租赁场地，支付应付租金及滞纳金。2.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前解除合同。3.甲方未按约定时间退还乙方押金，甲方应支付应付金额的违约金。4.甲方未履行合同约定的义务，如保障景区的安全、卫生、秩序等，乙方有权要求甲方履行义务，并有权提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物的使用权的取得者，并按约定向出租方支付租金的当事人。3.租金：指承租方为取得租赁物的使用权而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方取得租赁物使用权的时间范围。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为而造成的损失赔偿。6.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提前解除合同：甲方应按约定时间退还乙方的押金，如甲方未按时退还，应支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方有权要求乙方支付滞纳金，如乙方持续违约，甲方有权提前解除合同。3.乙方未按约定用途使用租赁的景区：甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即腾退租赁场地，支付应付租金及滞纳金。4.甲方未按约定时间退还乙方押金：甲方应支付应付金额的违约金。5.甲方未履行合同约定的义务：乙方有权要求甲方履行义务，并有权提前解除合同。五、所有应用场景：1.旅游景区拥有方将景区出租给旅游公司进行经营。2