商务楼监控安全管理条例

商务楼监控安全管理条例合同编号：__________鉴于甲方为商务楼的业主或管理方，负责商务楼的安全管理工作，乙方为具备专业资质的监控安全管理服务提供商，愿意为甲方提供商务楼监控安全管理服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务内容1.1乙方负责为甲方提供商务楼监控安全管理服务，包括监控系统的安装、调试、维护及运营管理。1.2乙方应确保监控系统24小时正常运行，并对监控设备进行定期检查、保养，确保监控设备处于良好状态。1.3乙方应对监控数据进行定期备份，并保证备份数据的安全、完整。1.4乙方应根据甲方需求，提供相应的监控安全管理报告，并根据甲方意见进行调整和改进。第二条服务期限本合同自双方签字之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。服务期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条服务费用3.1乙方应按照甲方提供的商务楼监控安全管理服务费用的预算，提供相应的服务。3.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方按约定的付款周期向乙方支付服务费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应按照合同约定支付服务费用，不得无故拖延或拖欠。4.2甲方应协助乙方进行监控系统的安装、调试和维护工作，提供必要的便利条件。4.3甲方应对乙方提供的监控安全管理服务予以充分认可，并积极提出改进意见，共同提高监控安全管理水平。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定提供优质的监控安全管理服务，确保监控系统的正常运行。5.2乙方应妥善保管甲方的监控数据，确保监控数据的安全、完整。5.3乙方应对甲方提供的便利条件予以充分尊重，并遵守甲方的相关规章制度。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。6.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.商务楼监控安全管理系统安装调试报告2.监控设备维护保养计划3.监控数据备份记录4.监控安全管理报告5.监控系统运行状况评估报告6.甲方提供的商务楼平面图7.乙方提供的监控系统技术参数说明书8.乙方提供的监控系统操作手册9.乙方提供的监控系统维护手册10.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供监控安全管理服务，或服务不符合技术规范和标准。2.乙方未按照约定时间完成安装、调试、维护等工作。3.乙方未按照约定对监控数据进行备份，或备份数据不完整、不安全。4.乙方未按照约定提供监控安全管理报告，或报告不符合甲方要求。5.甲方未按照约定支付服务费用。6.甲方未协助乙方进行安装、调试和维护工作，或提供便利条件不足。7.甲方未对乙方提供的服务予以充分认可，或未提出改进意见。三、法律名词及解释：1.商务楼：指用于商务办公的建筑物，包括办公区域、会议室、商务中心等。2.监控安全管理服务：指对商务楼内的监控系统进行安装、调试、维护及运营管理，确保监控系统正常运行，并对监控数据进行管理和服务。3.监控系统：指利用视频、音频等技术手段，对商务楼内的安全情况进行实时监控的系统。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监控设备安装位置不当或设备损坏：与乙方沟通，要求其在规定时间内重新安装或更换设备。2.监控系统运行不稳定：要求乙方对系统进行检修，确保系统正常运行。3.甲方未能按时支付服务费用：提醒甲方按时支付，如甲方仍未能支付，可与甲方协商或寻求法律途径解决。4.乙方提供的报告不符合要求：要求乙方在规定时间内按照甲方要求修改并重新提供报告。5.甲方提供的便利条件不足：与甲方沟通，要求其提供必要的便利条件。五、所有应用场景：1.商务楼业主与专业监控安全管理服务提供商签订合同，委托其负责商务楼的监控安全管理。2.商务楼管理方与专业监控安全管理服务提供商签订合同，委托其负责商务楼