体育场馆附近房产合同范本

体育场馆附近房产合同范本合同编号：__________第一条租赁房产及用途1.1甲方同意将位于__________（房产地址）的房产出租给乙方。房产的具体面积、结构、附属设施等详见附件一。1.2乙方租赁房产的目的为：__________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房产，并将房产交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证房产符合租赁用途，确保房产及附属设施的安全、合法使用。4.2甲方应在租赁期内负责房产的维修、保养和管理，确保房产及附属设施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。5.2乙方应妥善保管房产及附属设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离房产，并将房产交还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2本合同任何一方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.房产具体位置图3.房产内部结构图4.附属设施清单5.租金支付银行账户信息6.甲方联系方式7.乙方经营许可证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合租赁用途，视为违约。2.甲方未按约定时间、金额收取租金，视为违约。3.甲方干涉乙方正常经营活动，视为违约。4.乙方未按约定使用房产，擅自改变房产结构和用途，视为违约。5.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。6.乙方未按约定迁离房产，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指体育场馆的产权人。2.乙方：指租赁甲方体育场馆附近房产的承租人。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房产的时间长度。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供房产。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时提供房产。如有必要，乙方可以寻求法律途径维权。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变房产结构和用途。解决办法：甲方应要求乙方恢复房产原状，并要求乙方支付因此产生的费用。如乙方不配合，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景