花卉市场租赁合同指南

花卉市场租赁合同指南合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁标的及面积2.租赁标的面积为__________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、经营范围乙方在租赁标的中从事花卉及相关产品的销售业务，不得经营其他项目。如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方批准。五、维修责任1.租赁期间，租赁标的的设施设备由甲方负责维修保养，确保设施设备正常使用。2.乙方因经营需要对租赁标的进行改造、装修的，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。租赁期满后，如乙方按约定退还租赁标的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复费用。六、消防安全1.乙方应遵守租赁标的的消防安全规定，不得在租赁标的内进行违规操作，确保消防安全。2.乙方应按甲方要求参加消防安全培训，掌握基本的消防安全知识和技能。七、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方因公共利益需要提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定提供租赁标的或提供不符合约定租赁标的的，乙方有权要求甲方承担违约责任。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.花卉市场租赁合同2.租赁标的设施设备清单3.消防安全管理制度4.乙方经营范围审批文件5.甲方账户信息6.租赁合同解除或变更申请书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的或提供不符合约定租赁标的的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁标的或违反消防安全规定的，视为乙方违约。4.甲方提前解除合同且未支付相应赔偿的，视为甲方违约。5.乙方提前解除合同且未支付相应赔偿的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁标的用于经营活动的一方。3.租赁标的：指甲方拥有所有权或经营管理权的花卉市场摊位。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁标的。5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营范围变更，未经甲方批准。解决办法：乙方应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方批准。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：租赁标的设施设备损坏，需维修。解决办法：甲方负责维修保养租赁标的设施设备，确保设施设备正常使用。4.问题：乙方在租赁标的内进行违规操作，导致消防安全隐患。解决办法：乙方应遵守消防安全规定，确保消防安全。5.问题：甲方提前解除合同，但未支付相应赔偿。解决办法：甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。五、所