二零二五年度个人房屋出租合同（含健身房）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度个人房屋出租合同（含健身房）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及设施描述1.房屋与设施甲方出租的房屋位于______，房屋面积为______平方米，包含健身房设施，健身房面积为______平方米。房屋及健身房应符合国家相关安全标准，并保证在租赁期间处于良好状态。2.装修及配置房屋内部装修为______，配置包括但不限于家具、电器、健身器材等。乙方应爱护房屋及设施，并按照甲方要求进行合理使用。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。甲方有权根据市场行情和房屋状况调整租金，但需提前______个月通知乙方。三、交付与验收1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋及健身房交付给乙方使用。乙方应在收到房屋及健身房后______个工作日内进行验收，并签署验收单。2.验收标准房屋及健身房应达到合同约定的标准，包括但不限于房屋结构、设施配置、卫生状况等。乙方验收合格后，视为对房屋及健身房无异议。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方保证房屋及健身房的合法合规，并承担相应的维修责任。甲方有权监督乙方合理使用房屋及健身房，并有权在乙方违约时终止合同。2.乙方权利与义务乙方应按照合同约定支付租金，并爱护使用房屋及健身房。乙方应遵守房屋及健身房的使用规定，不得擅自改变房屋结构或设施。乙方不得将房屋及健身房转租或出借给他人使用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租住的房屋及健身房进行合理检查，确保房屋及设施的安全和正常使用。有权在租赁期满或合同终止时收回房屋及健身房。义务：保证房屋及健身房的安全和适宜居住，及时修复房屋及设施损坏。乙方在合理期限内支付租金，并遵守租赁合同约定的各项规定。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间合理使用房屋及健身房，享受租赁合同约定的权益。有权在租赁期满或合同终止时，按照约定条件退房。义务：按时支付租金，合理使用房屋及健身房，不得擅自改变房屋结构或设施。保持房屋及健身房的清洁和完好，不得损坏房屋及设施。六、房屋及健身房维护1.维护责任甲方负责房屋及健身房的大修和维护，乙方负责日常清洁和保养。任何因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.维修通知乙方发现房屋及健身房需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。七、租赁终止与续约1.租赁终止租赁期满或合同约定的终止条件成就时，租赁关系自动终止。任何一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。2.续约双方可在租赁期满前______个月（具体时长）协商续约事宜，续约条件由双方另行约定。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房屋租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋租赁期满之日止。甲方代表（签字）：___