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文档简介

2025年中政房产抵押合同样本甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（抵押权人）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产抵押给乙方的事宜，达成以下协议：一、抵押房产的基本情况1.1房产地址：____1.2房产证号：____1.3房产性质：____1.4房产面积：____1.5房产用途：____二、抵押担保的范围2.1甲方因向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，用于____，特将上述房产抵押给乙方。2.2甲方应承担的借款利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等一切与借款有关的费用。2.3甲方应承担的因抵押房产所产生的相关税费。三、抵押期限3.1抵押期限自本合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。四、抵押物的处理4.1在抵押期限内，甲方未经乙方书面同意，不得转让、出租、赠与、设定其他抵押权或者以其他方式处分抵押物。4.2甲方应按照乙方的要求，办理抵押物的保险手续，并将保险单正本交乙方保管。4.3在抵押期限内，如抵押物发生毁损、灭失，甲方应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。五、抵押物的实现5.1如甲方未按照约定偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，优先受偿。5.2乙方处置抵押物所得价款，扣除借款本息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等一切相关费用后，如有剩余，乙方应退还甲方；如有不足，甲方应继续承担不足部分的还款责任。六、违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金。6.2甲方未按约定时间偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物。6.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____签字（或盖章）

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