桂林市拆迁与公共文化服务

桂林市拆迁与公共文化服务合同编号：__________甲方（拆迁方）：乙方（公共文化服务方）：鉴于甲方拥有位于桂林市某地块的房地产，该地块将被拆迁用于公共文化服务设施的建设，乙方愿意提供公共文化服务，双方为了共同推进公共文化服务事业的发展，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条拆迁范围与补偿1.1甲方同意依法对位于桂林市某地块的房地产进行拆迁，拆迁范围详见附件一。1.2甲方应按照国家和桂林市的相关规定，对乙方的房屋及附属设施进行评估，并给予合理的拆迁补偿，具体补偿标准详见附件二。1.3甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款及搬迁补助费等费用。第二条公共文化服务2.1乙方同意在桂林市某地块提供公共文化服务，服务内容包括但不限于图书馆、博物馆、展览馆、文化活动中心等。2.2乙方应确保公共文化服务设施的建设和运营符合国家和桂林市的相关规定，保障公共文化服务的质量和安全。2.3乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交公共文化服务设施的建设和运营计划。第三条合作方式3.1甲方负责提供拆迁范围内的土地及地上建筑物，并负责拆迁补偿工作。3.2乙方负责公共文化服务设施的建设和运营，并提供优质的公共文化服务。3.3甲乙双方应建立定期沟通机制，协调解决合同履行过程中的问题。第四条合同的履行和变更4.1甲乙双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。4.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.3甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更或解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲乙双方应按照约定履行合同义务，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（拆迁方）：乙方（公共文化服务方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：拆迁范围详细说明2.附件二：拆迁补偿标准及计算方法3.附件三：公共文化服务设施建设规划4.附件四：公共文化服务运营管理规范5.附件五：甲方支付拆迁补偿款及搬迁补助费的证明文件6.附件六：乙方提供的公共文化服务设施建设和运营计划二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款及搬迁补助费的，视为违约。2.甲方未按约定提供拆迁范围内的土地及地上建筑物的，视为违约。3.乙方未按约定提供公共文化服务设施的建设和运营计划的，视为违约。4.乙方未按约定提供优质的公共文化服务的，视为违约。5.甲乙双方未按约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指拥有房地产权益的一方，负责依法进行拆迁工作。2.公共文化服务方：指提供公共文化服务的一方，负责公共文化服务设施的建设和运营。3.拆迁补偿：指拆迁方依法对被拆迁人的房屋及附属设施进行评估，并给予的补偿。4.搬迁补助费：指拆迁方依法给予被拆迁人的搬迁费用。5.公共文化服务设施：指图书馆、博物馆、展览馆、文化活动中心等公共服务设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆迁补偿款支付延迟的问题，乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方按时支付。如协商不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.遇到甲方未按约定提供土地及建筑物的问题，乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方履行合同义务。如协商不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。3.遇到乙方未按约定提供建设和运营计划的问题，甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方履行合同义务。如协商不成，甲方可以依法向法院提起诉讼。4.遇到乙方未按约定提供优质的公共文化服务的问题，甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方改善服务。如协商不成，甲方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于桂林市某地块的拆迁与公共文化服务设施的建设和运营