教育园区租赁合同小区教学规定

教育园区租赁合同小区教学规定合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物描述1.1甲方出租的教育园区位于__________，占地面积__________平方米，建筑物面积__________平方米，共有__________栋建筑，包括教学楼、实验楼、图书馆、食堂、宿舍等设施。1.2乙方租赁的园区范围内包括__________（具体列举出乙方所需使用的建筑物和设施）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离园区，并将园区恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的园区教学规定和使用手册进行使用，保证园区的正常教育教学秩序。4.2乙方不得擅自改变园区的建筑结构和设施，不得在园区内进行违法活动。4.3乙方应负责园区内教学设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行。五、保险5.1乙方应按照甲方的要求办理园区内教学设施的保险手续，并将保险单据提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金条款予以处罚。七、争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育园区租赁合同2.园区教学规定和使用手册3.租赁物现状报告4.租赁物保险单据5.租金支付记录6.违约金计算公式7.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按甲方提供的园区教学规定和使用手册进行使用，视为违约。3.乙方擅自改变园区的建筑结构和设施，视为违约。4.乙方在园区内进行违法活动，视为违约。5.乙方未按约定办理园区内教学设施的保险手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教育园区并将其租赁给乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方教育园区的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方教育园区的合同约定时间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指乙方违约时按照合同约定向甲方支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以按照合同约定的滞纳金条款进行处罚，并要求乙方支付逾期租金。2.乙方擅自改变园区设施：甲方可以要求乙方恢复园区设施至原状，并要求乙方支付因此产生的费用。3.乙方在园区内进行违法活动：甲方可以立即终止合同，并要求乙方迁离园区，同时追究乙方的法律责任。4.乙方未办理保险手续：甲方可以要求乙方立即办理保险手续，并将保险单据提交甲方备案。五、所有应用场景：1.教育机构租赁园区进行教育教学活动。2.教育机构与园区所有者签订租赁合同，明确租赁期限、租金、使用规定等事项。3.教